第一章 导论 1
第一节 土地资源利用和可持续发展 1
一、我国土地资源现状 1
二、土地利用的可持续发展 2
第二节 我国土地管理工作正努力走向科学化、法制化、规范化的道路 7
一、我国土地管理的基本方针和当前重点工作 7
二、我国的土地管理工作 9
三、应用现代化技术手段实现土地科学化管理 14
第三节 建设用地管理 15
一、建设用地管理总述 15
二、我国建设项目用地审批程序 20
三、建设用地指标 25
四、加强建设用地管理 28
第四节 信息技术在我国建设用地领域管理中的应用 33
一、建设用地辅助决策系统 33
二、建设用地计算机辅助审查系统 38
第二章 土地利用的理论和方法 42
第一节 区位与交通的关系 43
一、区位理论 43
二、土地区位的特点 47
第二节 几种主要的土地利用模型 48
一、土地使用的微观经济理论 49
二、空间相互作用模型 56
三、随机应用理论及离散选择模型 64
四、空间统计模型 72
五、其他几种用地模型简介 79
第三节 土地利用与交通相互作用 82
一、既有土地利用与交通运输关系理论的综述 82
二、一般的建设活动与土地的供需关系 84
三、一种集成的土地利用和运输模型 86
四、结论 89
第三章 建设用地现状评价 91
第一节 概述 91
一、我国建设用地现状 91
二、我国建设用地现状分类方式 93
一、建设用地现状分类与用地趋势分析 96
第二节 非农建设用地现状分析 96
二、建设用地状况分析 99
三、综合评价与建议 103
第三节 开发区建设用地现状评价 104
一、各类开发区设立及用地的基本情况 104
二、开发区与经济的相关关系 107
三、开发区用地存在问题和解决办法 109
第四节 高尔夫球场用地现状评价 111
一、高尔夫球场用地的基本情况 111
二、高尔夫球场分类及与经济的关系 115
三、高尔夫球场用地的问题和解决办法 116
一、经营性房地产用地现状分类 118
第五节 经营性房地产用地现状评价 118
二、现状评价 121
第六节 划拨土地使用权交易评价 123
一、基本情况和现状分类 123
二、现状评价 125
三、结论 126
第四章 建设用地综合评价 128
第一节 合理用地和节约用地 128
一、提出进行工程建设用地综合评价概念的背景 128
二、工程建设节约用地 130
一、工程建设用地综合评价指标体系的建立 132
第二节 合理利用土地——上程建设用地综合评价 132
二、工程建设用地综合评价数学模型 143
三、计算机程序介绍及评价实例 148
第三节 铁路公路交通工程建设节约用地 154
一、铁路公路交通工程建设节约用地有较大潜力 154
二、做好建设前期工作，从节约用地的角度提高新建铁路设计和施工质量 156
三、重大铁路公路工程建设节约用地案例 165
第四节 铁路工程建设节约用地咨询系统的研究 167
一、系统的总体结构 167
二、系统的技术要点 172
三、系统特点 175
第一节 总论 177
一、环境影响评价的概念 177
第五章 建设用地对环境影响的评价 177
二、环境影响评价的发展状况 178
三、环境影响评价内容 182
四、环境影响评价方法 184
五、环境保护法的几项基本制度 188
第二节 环境经济评价 192
一、环境经济与环境保护 192
二、环境污染损失的计算方法 193
三、费用一收益分析方法 195
四、环境影响的社会经济效益计算方法 198
第三节 环境影响评价报告书 202
一、环境影响评价报告书的编制 202
二、原电力部对火力发电厂工程环境影响评价报告书的编制要求(摘要) 211
三、原煤炭部关于煤炭工业基本建设项目环境影响评价报告书的编制要求(摘要) 212
第四节 铁道第三勘察设计院关于新建铁路秦皇岛至沈阳客运专线环境影响报告书摘要 214
一、项目说明 214
二、环境现状、环境预测与采取措施 216
三、环境经济损益分析 222
四、缓解措施计划 225
第六章 建设用地优化配置 231
第一节 建设用地优化配置的基本概念 231
一、建设用地的优化配置 231
二、土地资源合理配置的目标 233
第二节 土地资源合理配置的评价结构 234
一、可持续发展土地利用的评价指标体系 234
二、可持续发展土地利用综合测算方法——层次分析法简介 237
三、土地利用分析评估系统的研究 242
第三节 非农业用地(建设用地)配置合理性的评价标准 246
一、合理利用土地与土地市场 246
二、建设用地优化配置的评价标准 249
第四节 建设用地优化配置数学模型的探讨 252
一、各类用地权重的确定 252
二、优化配置数学模型的建立 255
三、对我国划分三类地区的用地优化分析 258
第五节 新建铁路用地优化的研究 260
一、铁路建设用地优化概念的建立和意义 260
二、数学模型及优化方法 262
三、程序简介及实例 266
四、小结 269
第六节 建设用地优化资源配置和土地利用总体规划 269
一、土地利用总体规划 269
二、土地利用规划和城市总体规划 272
三、县(市)级土地利用总体规划的编制 276
四、小城镇的土地利用总体规划 283
第七章 信息技术与土地管理 291
第一节 土地信息中的数据采集、处理及管理技术 291
一、国内外数据采集技术发展概况 291
二、土地资料的数字化及存储技术 294
三、土地数据处理和管理技术 297
四、土地领域中的计算机辅助制图技术 300
五、3S及其集成技术在土地领域中的应用 302
第二节 土地领域的计算机网络化 305
一、国内外土地领域计算机网络基础设施 305
二、土地信息资料的全球网络化 306
三、土地信息标准化问题 308
第三节 土地信息系统(Land Information System) 311
一、土地信息系统 311
二、业务化土地信息系统的建设 312
三、土地信息系统空间数据建模 314
四、地籍空间数据库的建设与更新 316
五、土地信息系统的软件工程方法 318
一、GIS的组成、功能及发展状况 319
第四节 地理信息系统及其在土地信息系统中的应用 319
二、我国土地地理信息系统的建设模式 324
三、面向土地管理的GIS建设模式 325
四、新的土地信息系统建设模式 327
第五节 土地信息系统实例 329
一、我国台湾省土地信息系统 329
二、常州市规划国土局“一书四方案”图文办公信息系统 331
三、深圳市土地管理信息系统 333
第八章 建设项目用地审批网络信息系统 337
第一节 建设项目用地审批的网络化和电子化 337
一、建设项目用地审批过程概述 337
二、建设项目用地审批过程重点解决的问题 338
二、系统的拓扑结构及开发环境 339
第二节 建设项目用地审批网络管理信息系统的研制与开发 339
一、系统开发的背景 339
三、系统结构及功能 340
四、建设用地项目审查流程图 346
五、系统数据库 346
六、各子系统与数据库之间的关系 349
第九章 工程建设用地辅助决策系统的开发研制 351
第一节 系统的总体结构 351
一、建设用地的决策过程 351
二、系统的总体结构 352
第二节 节约用地咨询子系统 352
一、系统的开发思路和系统分析 352
二、铁路工程建设用地咨询模块 353
三、火力发电厂建设用地咨询模块 362
第三节 建设用地指标评估子系统 365
一、建设用地指标及系统的开发思路 365
二、子系统的结构 366
三、子系统的特点和目前开发进展 368
第四节 建设用地信息管理子系统 369
一、信息管理系统概念 369
二、系统的考察和要求 370
三、系统基本结构和功能 373
四、系统的发展前景 374
二、系统结构和主要功能 375
一、系统的研制目的 375
第五节 法律法规查询子系统 375
三、系统特点和技术要点 378
第六节 基本农田保护规划管理子系统 379
一、概述 379
二、系统开发特点和主要功能 380
三、系统界面及操作 383
四、系统修改与补充 385
附录一 建设项目用地审批网络管理信息系统的使用说明和技术文档 389
一、系统中设定的用户身份 389
二、报件登记子系统 389
三、领导审核子系统 396
四、审查分析子系统 405
五、统计分析子系统 417
六、修改口令 421
附录二 建设用地辅助决策系统的使用说明和技术文档 422
一、工程建设用地综合评估子系统使用说明 422
二、建设用地信息管理子系统使用说明 450
三、基本农田保护规划管理子系统使用说明 474
四、建设用地土地法律法规查询系统使用说明 481
五、建设用地综合评估子系统技术文档 486
六、建设用地法律法规查询子系统技术文档 499
七、建设用地信息管理子系统技术文档 501
八、基本农田保护规划管理子系统技术文档 507