序 20年招商地产征程 20年绿色地产之路&秦晓 9
导言 绿色地产——可持续发展的地产理念与实践 14
引子 世纪航程·绿色之路——百年招商与招商地产 22
［附录］招商地产二十年编年史 31
［专篇］招商地产金牌写字楼 35
第一章 绿色地产·综合开发——建设最适合人类生活的地方 45
引言：蛇口小城·多元的生活 49
一．何谓“社区”？何谓“综合社区”？ 53
二．招商人论“社区综合开发” 56
三．功能要素的实践 58
1、基本要素 59
2 基础要素 72
3、附属要素 76
4、信息要素 信息岛 92
5、资源要素 93
四．招商地产“社区综合开发”的理念体系 99
五．理念的推广 103
［附文 记者访谈］ 产业招商——林少斌纵论社区综合开发 105
［专篇 蛇口展望］ 三个片区规划对社区资源的整合 107
1、海上世界——蛇口未来的休闲商务区 108
2、半山海景片区——山海间的人文生态社区 112
3、花园城——蛇口陆上门户的理想花园 116
第二章 绿色地产·生态家园——尊重生态，营造绿色家园 119
引言：招商人的生态意识 124
一：原生态的尊重与融合 128
二：老建筑的更新再生 148
三：生态的社区庭院 162
四：无处不在的景观体系 200
五：归属感的人文社区 206
六：绿色的交通体系 220
七：高舒适、低消耗的绿色技术 226
［附录：户型专篇］ 绿色的家、温馨的家 234
第三章 绿色地产·家在情在——弥漫人性关怀的社区生活与服务 245
一．传承百年文化，筑造温馨社区 248
二．小城故事多，演绎新生活 250
三．家在情在，弥漫关怀 259
附录 招商地产代表项目纵览 268