第一章 绪论 1
1.1 研究背景与立题依据 1
1.2 研究现状和内容 30
1.3 研究内容 42
1.4 创新与不足 44
第二章 基本概念与基础理论 49
2.1 核心概念的阐释 49
2.2 新型城镇化背景下存量土地再开发的意义 63
2.3 相关的理论基础 70
2.4 本章小结 99
第三章 存量土地再开发之利益与权责关系 101
3.1 利益与权责关系的一般概说 101
3.2 土地（再）开发之利益与权责关系 104
3.3 存量土地再开发典型实践之利益关系博弈 109
3.4 本章小结 114
第四章 比较法视角域外城市更新土地利用规制 115
4.1 西方城市更新理念的由来变迁 115
4.2 欧美国家相关立法规制的特点 117
4.3 东亚国家（地区）的相关立法特点 123
4.4 域外经验的相关启示 129
4.5 本章小结 133
第五章 基于广东“三旧”改造的实证分析（一） 135
5.1 “三旧”改造的缘起与动因 135
5.2 佛山禅城区早期“三旧”改造试点概况 138
5.3 广州“三旧”改造基本政策解读 145
5.4 深圳创新“三旧”改造暨城市更新机制 156
5.5 广东“三旧改造”政策实施的主要问题 164
5.6 由“三旧”改造促进城市更新的启示 168
5.7 本章小结 172
第六章 集体建设用地流转入市之实证分析（二） 173
6.1 城乡“增减挂钩”政策“土地置换”实践分析 174
6.2 存量集体建设用地流转的典型探索 185
6.3 集体建设用地管制变迁的由来 196
6.4 地电方集体建设用地流转规范创制的主要争论 200
6.5 本章小结 202
第七章 调控规制之总体框架及基本策略 203
7.1 深化土地改制之基本政策走向 205
7.2 由“三旧”改造促导城市更新的原则与规制策略 216
7.3 有序推进城乡一体化的集体建设用地整理 225
7.4 城乡建设用地“增减挂钩”政策良性运行之关键在于厘定责权利关系、规制实践偏差 231
7.5 完善类似广东农村集体建设用地流转之立法创制 239
7.6 本章小结 245
第八章 基本结论与立法政策建议 247
8.1 主要研究结论 247
8.2 完善相关立法创制的建议 250
8.3 完善相关土地政策的建议 256
主要参考文献 266
后记 275