1 导论 1
1.1 研究背景与选题意义 1
1.2 研究的主要内容 4
1.3 研究方法与技术路线 7
1.4 主要观点、创新与不足 8
2 理论基础与文献回顾 12
2.1 理论基础 12
2.2 国内外文献回顾 27
2.3 简要评述 56
3 我国农村土地制度变迁 58
3.1 新中国成立后农村土地制度变迁：历史回顾 58
3.2 改革开放后中国农村土地制度改革情况 61
3.3 农业现代化背景下的农地流转制度兴起 66
3.4 工业化、城镇化背景下的农地征用制度兴起 69
3.5 本章小结 78
4 农村土地制度变迁的社会福利阶段性现状分析 80
4.1 福利效应的界定 80
4.2 “剪刀差”下的农户福利损失（1949～1978年） 81
4.3 家庭联产承包责任制下的社会福利增进 82
4.4 农地流转的社会福利现状分析 84
4.5 农地非农化征用的社会福利不确定性分析 89
4.6 工业化、城镇化和农业现代化背景下农村土地制度障碍分析 108
4.7 本章小结 111
5 土地金融视角的理论分析框架 112
5.1 农地征用中土地权益保障的财政补偿效应分析 113
5.2 农地流转中的农地金融福利效应分析 116
5.3 福利导向下农地金融创新的制度设计 121
6 被征农地权益保障的财政补偿政策效应研究 124
6.1 近十年各级政府征地财政补偿政策现状分析 125
6.2 征地财政补偿政策变迁效应的衡量及影响因素分析 129
6.3 基于1703个样本农户的征地补偿政策效应实证分析 134
6.4 本章小结 148
7 福利导向的农地直接金融创新实证分析 150
7.1 文献综述 151
7.2 我国农地直接金融的实现途径与土地股份的金融属性 154
7.3 农地直接金融实证分析——基于昌惠土地股份合作社的案例研究 159
7.4 本章小结 181
8 福利导向的农地间接金融创新实证分析 182
8.1 农地金融相关研究的不足 182
8.2 农地间接金融实现途径与试点现状 183
8.3 农地间接金融实证研究——需求方的需求意愿及其影响因素分析 187
8.4 农地间接金融实证研究——供给方的供给意愿及其影响因素分析 204
8.5 本章小结 212
9 福利导向下被征地农民土地权益保障的土地金融创新设计 213
9.1 文献综述 213
9.2 被征农地增值收益优化配置分析 216
9.3 失地农民土地权益两个样本村案例的比较分析 222
9.4 失地农民土地权益可持续保障土地金融创新设计 226
9.5 本章小结 232
10 福利导向下农地流转中农民土地权益保障的土地金融创新设计 234
10.1 理论分析 234
10.2 实证分析 236
10.3 农地流转中农民土地权益保障的土地金融创新设计 244
10.4 本章小结 248
11 研究结论与政策建议 250
11.1 研究结论 250
11.2 政策建议 255
参考文献 259
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