第一章 资产评估概述 1
名人语录 2
重点提示 2
第一节 资产及资产评估的内涵 2
第二节 资产评估的目的和价值类型 10
第三节 资产评估的假设和原则 16
本章小结 20
思考题 21
习题 21
阅读材料 25
第二章 资产评估的基本方法 27
名人语录 29
重点提示 29
第一节 市场法 29
第二节 收益法 40
第三节 成本法 46
第四节 评估方法的比较与选择 59
本章小结 62
思考题 62
习题 63
阅读材料 67
第三章 资产评估程序及信息收集 69
名人语录 70
重点提示 70
第一节 资产评估程序概述 70
第二节 资产评估的具体程序 72
第三节 资产评估中信息收集与分析方法 77
本章小结 83
思考题 84
习题 84
阅读材料 87
第四章 机器设备评估 89
名人语录 90
重点提示 90
第一节 机器设备评估概述 90
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 93
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 108
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 110
本章小结 111
思考题 111
习题 111
阅读材料 116
第五章 房屋建筑物及在建工程评估 117
名人语录 118
重点提示 118
第一节 房地产评估概述 118
第二节 房地产价格及其影响因素 119
第三节 房地产评估的收益法 122
第四节 房地产评估的市场法 129
第五节 房地产评估的成本法 135
第六节 房地产评估的剩余法 138
第七节 基准地价修正系数法 141
第八节 路线法 143
第九节 在建工程评估 147
本章小结 150
思考题 150
习题 150
阅读材料 156
第六章 资源资产评估 157
名人语录 158
重点提示 158
第一节 资源性资产概述 158
第二节 森林资源资产评估 162
第三节 矿产资源资产评估 170
本章小结 177
思考题 177
习题 178
阅读材料 182
第七章 无形资产评估 183
名人语录 184
重点提示 184
第一节 无形资产评估概述 184
第二节 无形资产评估中的收益法 191
第三节 无形资产评估中的成本法 195
第四节 无形资产评估中的市场法 199
第五节 专利权和非专利技术评估 200
第六节 商标权评估 214
第七节 商誉的评估 222
本章小结 224
思考题 224
习题 224
阅读材料 227
第八章 长期投资评估 229
名人语录 230
重点提示 230
第一节 长期投资评估概述 230
第二节 长期债权投资评估 231
第三节 长期股权投资评估 234
第四节 其他长期投资评估 239
本章小结 240
思考题 241
习题 241
阅读材料 245
第九章 流动资产评估 247
名人语录 248
重点提示 248
第一节 流动资产的特点与评估程序 248
第二节 实物类流动资产的评估 252
第三节 现金、银行存款、应收账款以及其他流动资产的评估 262
本章小结 266
思考题 266
习题 266
阅读材料 268
第十章 企业价值评估 269
名人语录 270
重点提示 270
第一节 企业价值评估概述 270
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 278
第三节 其他方法在企业价值评估中的应用 290
本章小结 293
思考题 293
习题 294
阅读材料 298
第十一章 资产评估报告 299
名人语录 300
重点提示 300
第一节 资产评估报告概述 300
第二节 资产评估报告的编制要求及其技能 307
第三节 资产评估报告的利用 314
本章小结 326
思考题 327
习题 327
阅读材料 333
附录 334
附录一 资产评估准则——基本准则 334
附录二 资产评估职业道德准则——基本准则 336
附录三 资产评估实例一 338
附录四 资产评估实例二 360
参考文献 364