第一部分 商业银行管理理论 3
第一章 2011年贷款新规 3
一、《流动资金贷款管理暂行办法》解析 3
二、《固定资产贷款管理暂行办法》解析 6
三、《项目融资业务指引》解析 7
四、《个人贷款管理暂行办法》解析 8
第二章 银行基础 10
一、中国银行业监管部门 10
二、银行分类 11
三、银行发展 15
第三章 流动资金贷款 17
一、流动资金贷款的内涵 17
二、申请贷款所须资料 17
三、营运资金量 18
四、贷款发放与支付 19
第四章 固定资产贷款及项目融资贷款 20
一、固定资产贷款内涵 20
二、固定资产贷款借款人的基本条件 20
三、用于特定项目的固定资产贷款的条件 20
四、固定资产贷款相关合同的主要内容 21
五、贷款的发放与支付 21
六、项目融资特别规定 22
第五章 贸易融资贷款 23
一、应收账款融资 23
二、国际贸易融资 23
三、信用证（Letter of Credit） 24
四、进口方：进口押汇（TR-loan） 25
五、进口方：提货担保（Delivery against Bank Guarantee） 26
六、出口方：打包贷款（Packing Loan） 26
七、出口方：出口押汇（Outward Bill Credit） 28
八、保理业务（Factoring） 29
九、福费廷（Forfaiting） 29
第六章 个人贷款 30
一、个人贷款内涵 30
二、业务受理及贷前调查 30
三、需办理房产保险手续 31
四、抵押登记 31
五、贷款发放与管理 31
六、各类贷款产品常用授信标准 32
第七章 政府融资平台贷款 35
一、政府融资平台的定义与分类 35
二、产生背景 35
三、政府融资平台发展现状 36
四、风险判定 36
五、贷款审批操作 37
第八章 银行担保 38
一、现金100％担保 38
二、备用信用证担保 38
三、企业连带责任保证与安慰函 38
四、个人连带责任保证 38
五、不动产担保 38
六、股权抵押 39
七、机器设备抵押等 41
八、担保公司担保 41
九、无担保信用贷款 41
第九章 贷款审批 42
一、贷款审批的概念 42
二、审批考量 42
三、审批官常犯错误与注意事项 43
第十章 风险管理与巴塞尔协议 44
一、商业银行风险的主要类别 44
二、银行贷款五级分类 45
三、重要贷款质量指标 45
四、巴塞尔协议Ⅱ 46
五、巴塞尔协议Ⅲ 50
第二部分 商业银行管理实务 53
第十一章 生产制造型企业贷款审批实务 53
一、BaiC科技（昆山）股份有限公司 53
二、TaiX（上海）实业有限公司 59
三、HS电子（深圳）有限公司 64
四、ZhiB电子（东莞）有限公司，ZhiB电子（苏州）有限公司 69
五、广州市B-CITY电子信息有限公司，上海B-CITY电子信息有限公司 79
第十二章 房地产企业 88
一、上海新BG开发有限公司 88
二、嘉兴YG房地产开发有限公司 95
三、无锡World MY中心有限公司 102
四、TCC集团（上海）房地产有限公司，TCC高尔夫（上海）有限公司，TCC国贸大厦（上海）有限公司 112
第十三章 酒店类企业 127
一、上海JH大酒店管理有限公司 127
二、吴江Happy花园大酒店有限公司 135
三、昆山ZW管理服务有限公司 143
第十四章 零售类行业 150
一、福州D STORE百货有限公司 150
二、武汉S-DATA数码有限公司 155
三、TLL（中国）商贸有限公司 160
第十五章 汽车类企业 166
一、重庆H-CAR雷克萨斯汽车销售服务有限公司 166
二、广州YD汽车销售服务有限公司，江门市JJ汽车销售服务公司 170
三、盐城Z CAR客车有限公司，盐城ZD钢结构工程有限公司，ZD工业集团公司 177
第十六章 金融租赁类企业 186
一、Y-RENT国际租赁有限公司 186
二、Gold（天津）金融服务有限公司 196
三、江苏STRONG资产管理有限公司 199
第十七章 贸易类企业 205
一、LZ贸易（上海）有限公司 205
二、上海SY国际贸易有限公司 211
三、天津AA钢铁贸易有限公司 216
第十八章 政府融资平台 224
一、T市AB有限责任公司 224
二、上海朱家角DF有限公司 232
三、Z市CJ集团有限公司 240
第十九章 其他类贷款 250
一、银团贷款—上海Cen-JA房地产开发有限公司 250
二、个人贷款 259
参考文献 261