第一编 城市发展的战略视角 2
中国城市时代元年的惊喜与隐忧 2
从城市化到城镇化的多元可持续转型 7
城市，回望与期盼中的谨慎前行 12
呼唤发展与调适的城市梯度结构理性 17
中国城市化从粗放到精细的时代跨越 22
第二编 城市规划的时空视角 28
中国新一轮城镇化之“三适”与理性“稀缺” 28
催生从“制造”到“智造”的城市产业生态 32
多元重组与调整中的城市新理性跨越 38
城市“土地财政”能效的正负临界 41
城市永恒律动的温故与知新 45
生态化，人类文明的第四时代 47
让城市在现代与传统的交融中更趋厚重 50
第三编 城市源流的人文视角 56
城市与城市人的心路历程 56
文化，城市文明的根的力量 58
大学，城市的脊梁与头脑 62
志愿，城市公民责任的意识觉醒 65
人文协调，城市的期盼与发展理性 68
城市人内砺的辩证思维 72
城市廉政的文化因子与心智模式 75
第四编 城市运行的管理视角 80
现代城市管理的过程精细与市场理性 80
美国“进步时代”改革的中国城市之鉴 85
城市管理呼唤人本协调可续的公共理性 91
房地产市场的消费理性与灵动调适 95
城管执法亟待间接与柔性的范式转型 100
城市须警惕非理性发展的本利失衡 104
跨界领导力：城市时代必备的独特驾驭能力 108
后记 113