1 建设工程造价计价基础 1
1.1 建设程序和工程造价的控制 1
1.1.1 建设程序 1
1.1.2 工程造价的确定 4
1.1.3 建设各阶段中工程造价的控制 7
1.2 建设项目的划分和建设项目总投资的组成 8
1.2.1 建设项目的划分 8
1.2.2 建设项目总投资的组成 9
1.2.3 建筑安装工程费的组成 10
1.3 设备和工器具购置费的确定 13
1.3.1 设备的分类 13
1.3.2 设备购置费的计算 14
1.3.3 工器具购置费的确定 15
1.3.4 设备与材料的划分 15
2 工程量计算及相关资料 19
2.1 建筑面积计算 19
2.2 土（石）方工程 21
2.2.1 工程量计算 21
2.2.2 定额基础资料 24
2.2.3 基坑与沟槽开挖参考数据 28
2.2.4 沟槽支撑、基坑围护和井点降水 30
2.2.5 施工围堰 33
2.3 打桩工程 35
2.3.1 工程量计算 35
2.3.2 定额基础资料和计算参考数据 36
2.4 砌筑工程 44
2.4.1 工程量计算 44
2.4.2 定额基础资料和参考数据 45
2.5 脚手架工程 48
2.5.1 工程量计算 48
2.5.2 定额基础资料 49
2.6 混凝土及钢筋混凝土工程 51
2.6.1 工程量计算 51
2.6.2 定额基础资料 53
2.6.3 工程量计算参考数据 65
2.7 预制混凝土及金属结构构件场外运输、安装工程 74
2.7.1 工程量计算 74
2.7.2 定额基础资料 75
2.8 木结构工程 77
2.8.1 工程量计算 77
2.8.2 木材分类及出材率 79
2.9 楼地面工程 82
2.9.1 工程量计算 82
2.9.2 定额基础资料 82
2.10 屋面工程 85
2.10.1 工程量计算 85
2.10.2 各种瓦的规格及搭接长（宽）度 85
2.11 耐酸、防腐、保温工程 87
2.11.1 工程量计算 87
2.11.2 定额基础资料 88
2.12 金属结构制作工程 89
2.12.1 工程量计算 89
2.12.2 常用金属结构件质量 90
2.13 装饰工程 91
2.13.1 工程量计算 91
2.13.2 工程量计算参考数据 93
2.14 构筑物工程 98
2.14.1 工程量计算 98
2.14.2 定额基础资料 101
2.15 长距离输送管道工程计算 105
2.16 管材尺寸和质量 108
2.16.1 铸铁管及球墨铸铁管 108
2.16.2 钢管 117
2.16.3 预应力钢筋混凝土管 119
2.16.4 预应力钢筒混凝土管 123
2.16.5 离心浇铸玻璃钢管 131
2.16.6 玻璃纤维增强塑料夹砂管 133
2.17 各类铸铁管件和钢制管件的计算质量 133
2.17.1 各类铸铁管件计算质量 133
2.17.2 各类钢制管件计算质量 133
3 给水工程投资估算指标 141
3.1 给水管道工程估算指标 143
3.1.1 给水管道工程综合指标 145
3.1.2 给水管道工程分项指标 146
3.2 给水厂站及构筑物估算指标 163
3.2.1 给水厂站及构筑物综合指标 164
3.2.2 给水构筑物分项指标 167
4 排水工程投资估算指标 238
4.1 排水管道工程估算指标 238
4.1.1 排水管道工程综合指标 241
4.1.2 排水管道工程分项指标 242
4.2 排水厂站及构筑物估算指标 249
4.2.1 排水厂站工程综合指标 250
4.2.2 排水构筑物分项指标 254
5 建设工程造价的确定 277
5.1 可行性研究投资估算的编制 277
5.1.1 投资估算编制的基本要求 277
5.1.2 投资估算文件的组成 277
5.1.3 投资估算的编制方法 279
5.1.4 引进技术和进口设备项目投资估算编制办法 288
5.2 设计概算的编制 294
5.2.1 设计概算的基本要求 294
5.2.2 设计概算文件的组成 295
5.2.3 设计概算的编制方法 296
5.3 施工图预算的编制 301
5.3.1 施工图预算的作用、编制依据和内容 301
5.3.2 施工图预算编制方法 302
5.4 工程量清单的编制 302
5.4.1 工程量清单的一般规定和内容 302
5.4.2 工程量清单计价 304
5.4.3 工程量清单计价模式与定额计价模式的异同 311
5.5 竣工决算的编制 312
6 货币时间价值的计算 315
6.1 货币时间价值计算方法的基本形式 315
6.2 货币时间价值计算中几个名词的涵义 316
6.3 计算货币时间价值的基本公式 317
7 建设项目经济评价 329
7.1 可行性研究和可行性研究报告的编制 329
7.1.1 可行性研究的阶段划分、内容和步骤 329
7.1.2 可行性研究报告的编制 331
7.2 经济评价概要 332
7.2.1 经济评价的含义、作用、依据和基本原则 332
7.2.2 项目分类 334
7.2.3 经济评价的深度规定、计算期和价格的采用 335
7.2.4 给水排水项目基础资料 337
7.3 财务效益与费用估算 338
7.3.1 需求分析 338
7.3.2 财务效益估算 340
7.3.3 建设投资、流动资金和税费估算 341
7.3.4 成本费用估算 343
7.4 资金来源与融资方案 350
7.4.1 融资主体和融资方式 350
7.4.2 项目资本金 351
7.4.3 债务资金 352
7.4.4 资金成本分析 356
7.4.5 融资风险分析 358
7.5 财务分析 358
7.5.1 财务分析的内容 358
7.5.2 市政三类项目财务分析的重点 363
7.5.3 从政府角度与从社会投资者角度分析的重点 364
7.5.4 其他应注意的问题 364
7.5.5 财务分析报表及评价参数 365
7.6 经济费用效益分析 371
7.6.1 经济费用效益分析的作用和目的 371
7.6.2 经济费用效益分析方法 372
7.6.3 经济费用效益分析指标和报表 377
7.7 费用效果分析 381
7.7.1 费用效果分析的特点和作用 381
7.7.2 费用和效果的定义 381
7.7.3 费用效果分析的原则 381
7.7.4 费用效果分析步骤 382
7.7.5 费用的计算 382
7.7.6 效果的计算 382
7.7.7 费用效果分析指标 383
7.7.8 费用效果分析的基本方法 383
7.7.9 增量分析法的步骤 383
7.8 不确定性分析与风险分析 383
7.8.1 盈亏平衡分析 384
7.8.2 敏感性分析 384
7.9 方案经济比选 387
7.9.1 备选方案条件及注意事项 388
7.9.2 方案经济比选可采用的方法 388
7.9.3 方案经济比选的类型 389
7.9.4 不确定性因素下的方案比选 390
7.10 改扩建项目经济评价 390
7.10.1 改扩建项目的特点 390
7.10.2 改扩建项目五种状态数据的识别与估算 390
7.10.3 项目效益与费用的范围界定 391
7.10.4 改扩建项目两个分析层次 391
7.10.5 改扩建项目经济评价的简化处理 392
7.10.6 改扩建项目经济评价应注意的问题 392
8 费用模型与方案比选和经济设计 394
8.1 费用模型 394
8.1.1 费用模型的建立 394
8.1.2 给水排水费用模型的开发和研究成果 396
8.1.3 费用模型的应用 402
8.2 设计方案的技术经济比较 403
8.2.1 设计方案比较的原则和步骤 403
8.2.2 方案比选的综合评价方法 404
8.3 给水排水工程的经济设计 413
8.3.1 工程设计的优化方法 413
8.3.2 给水排水工程系统优化的一般程序 414
8.3.3 给水排水管、渠道设计的优化 416
8.3.4 水处理工程的经济设计 422
9 工程建设项目招标投标和资产评估 430
9.1 工程建设项目招标投标要点 430
9.1.1 工程建设项目总承包的招标投标 430
9.1.2 工程建设项目勘察、设计的招标投标 431
9.1.3 工程建设施工招标投标 434
9.1.4 公开招标基本程序 441
9.2 国际工程承包报价 442
9.2.1 工程承发包方式 442
9.2.2 FIDIC招标投标程序和文件 445
9.2.3 国际工程承包的投标报价 448
9.3 资产评估 459
9.3.1 资产评估的概念及其特点 459
9.3.2 资产评估的假设与原则 462
9.3.3 资产评估的依据与程序 465
9.3.4 资产评估的基本方法 468
10 市政工程公私合作项目投融资决策 482
10.1 概论 482
10.1.1 PPP模式的基本概念 482
10.1.2 PPP模式的适用范围 484
10.1.3 PPP模式的主要组织模式分析 485
10.1.4 世界银行对给水项目PPP模式的评述 493
10.2 市政工程PPP项目的运作程序及组织模式 494
10.2.1 外包类项目的运作程序及组织模式 495
10.2.2 特许经营类项目的运作程序及组织模式 501
10.2.3 民营化类项目的运作程序及组织模式 508
10.3 特许协议 512
10.3.1 特许经营模式的合同和协议结构 512
10.3.2 特许协议条款内容 513
11 有关文件、规定及附录 522
11.1 法律、行政法规 522
11.1.1 中华人民共和国招投标法 522
11.1.2 建设工程勘察设计管理条例 529
11.2 综合性规章及规范性文件 533
11.2.1 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 533
11.2.2 财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知 536
11.2.3 工程建设项目施工招标投标办法 542
11.2.4 评标委员会和评标方法暂行规定 554
11.2.5 工程建设项目招标范围和规模标准规定 560
11.2.6 工程建设项目货物招标投标办法 562
11.2.7 《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》试行规定 571
11.2.8 住房和城乡建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告 573
11.2.9 国家计划委员会印发《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知 573
11.2.10 建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 576
11.2.11 建设部关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知 587
11.2.12 财政部关于印发《中央基本建设投资项目预算编制暂行办法》的通知 591
11.2.13 国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知 595
11.2.14 中国国际工程咨询公司关于统一项目资本金计算口径的通知 597
11.2.15 国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知 597
11.2.16 国家发展改革委关于加强中央预算内投资项目概算调整管理的通知 598
11.2.17 国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知 599
11.2.18 国家发展改革委关于印发中央政府投资项目后评价管理办法（试行）的通知 600
11.3 特许经营有关文件及示范文本 603
11.3.1 市政公用事业特许经营管理办法 603
11.3.2 国家计委、电力部、交通部关于试办外商投资特许权项目审批管理有关问题的通知 606
11.3.3 城市供水特许经营协议示范文本 608
11.4 间断复利与年金系数表 628
主要参考文献 648