《大都市区旅游房地产开发研究》PDF下载

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  • 作  者:张金山著
  • 出 版 社:北京:社会科学文献出版社
  • 出版年份:2014
  • ISBN:9787509763605
  • 页数:224 页
图书介绍:本论文首先在明确房地产以及旅游相关概念的基础上,构建了能够与已有的概念体系相衔接的旅游房地产概念体系。针对有关旅游房地产形成发展理论基础严重缺失的问题,本文在梳理旅游房地产的发展历史的基础上,构建起了多元理论的解释体系,以期奠定旅游房地产研究的理论基础。同时结合旅游房地产概念在中国最早出现的实际情况,明确提出长期致力于住宅房地产开发的房地产开发企业力图介入旅游开发是旅游房地产概念被热炒的直接原因。旅游房地产的概念,反映了房地产开发企业进军旅游业的热情和冲动。 当前,中国的城市化正步入大都市区化的新的发展阶段,而大都市区是旅游房地产开发的热点区域。本文重点以北京大都市区为例,分析了大都市区的发展可能对旅游房地产开发产生的影响。同时,研究了四大类旅游房地产开发的特征,针对具体的房地产开发类型,结合案例分析提炼了相关的开发模式,以期为同类型旅游房地产项目的建设提供经验借鉴。在本文最后,结合旅游房地产开发依托资源的特殊性,认为旅游房地产开发是需要进行管治的领域,结合埃莉诺·奥斯特罗姆有关公共资源治理的自主组织理论和多中心理论,提出了对旅游房地产进行管治的对策建议。

第一章 导论 1

第一节 研究背景 1

第二节 研究内容 5

第二章 旅游房地产概述 13

第一节 旅游房地产概念体系厘定的理论准备 13

第二节 旅游房地产研究综述及评析 25

第三节 旅游房地产概念体系的厘定及建构 34

第三章 旅游房地产的形成与发展 46

第一节 旅游房地产的起源与发展 46

第二节 旅游房地产概念产生的背景及原因分析 52

第四章 旅游房地产形成与发展的理论基础 64

第一节 基于产业兴衰演化理论的分析 64

第二节 基于产业分蘖理论的分析 71

第三节 基于产业融合理论的分析 73

第四节 基于需求结构高级化理论的分析 77

第五节 对未来旅游房地产业发展演化趋势的判断 82

第五章 大都市区化对旅游房地产开发的影响 85

第一节 大都市区概述 85

第二节 大都市区化对旅游房地产开发的影响 92

第六章 历史文化街区休憩型旅游房地产开发 125

第一节 开发特点 125

第二节 理论基础 131

第三节 开发方式 136

第四节 开发案例——前门大栅栏 142

第七章 其他类型旅游房地产开发 148

第一节 主题体育娱乐型旅游房地产开发模式 148

第二节 郊野度假型旅游房地产开发模式 162

第三节 特殊经营型旅游房地产开发模式 174

第八章 大都市区旅游房地产开发的管治 181

第一节 大都市区管治概述 181

第二节 旅游房地产开发的特点分析 185

第三节 旅游房地产开发存在的问题分析 188

第四节 大都市区旅游房地产开发管治 193

参考文献 199