第一章 投资理论 1
第一节 资本资产定价模型 2
一、资本资产定价模型的假设条件 2
二、市场投资组合 3
三、资本市场线 6
四、资本资产定价模型的推导与证券市场线 9
五、证券特征线 13
六、资本资产定价模型的局限 15
第二节 套利定价理论 16
一、套利的基本形式 17
二、构造套利证券组合 18
三、因素模型与套利定价理论 19
四、高度分散化的投资组合与单项资产的套利定价理论推导 21
五、收益率的影响因素 24
六、套利定价理论和资本资产定价模型的比较 25
七、套利定价理论在投资组合策略中的应用 25
八、套利定价理论的应用举例 27
第三节 有效市场理论 30
一、随机漫步与有效市场假定 30
二、有效市场中的投资策略分析 37
三、市场的有效性检验 40
四、有效市场的启示 41
五、我国股票市场有效性问题的实证检验 43
第四节 行为金融学 49
一、市场异象 49
二、行为金融学 51
三、投资者非理性行为 53
四、投资者在金融市场中的认知偏差及其表现 57
五、行为金融学的实践意义 59
第五节 资产配置策略 62
一、资产配置概述 62
二、常见的战略资产配置执行方式 64
三、战术性资产配置 66
四、动态资产配置 67
第二章 债券投资与分析 69
第一节 利率期限结构 70
一、即期利率与收益率曲线 70
二、收益率曲线的形态 71
三、我国银行间国债、央票和金融债收益率曲线 72
四、即期利率、未来的利率与远期利率 74
五、期限结构理论 76
六、收益率曲线的应用 79
七、中国债券市场简介 81
第二节 利率风险与久期 83
一、利率敏感性 83
二、久期 84
三、凸性 89
四、久期免疫原理 90
第三节 债券投资策略 94
一、债券投资策略概述 94
二、消极的债券投资策略 94
三、积极的债券投资策略 99
第四节 我国的债券组合管理案例：债券型基金的投资策略 107
一、基本资料 107
二、投资目标 107
三、投资范围 107
四、投资策略 108
第三章 股票投资与分析 111
第一节 基本面分析 112
一、基本面分析概述 112
二、宏观分析 114
三、行业分析 118
四、公司分析 136
第二节 股票价值评估——绝对估值 157
一、前提假设 157
二、基本原理 158
三、一个特殊情形——固定增长 161
四、基于Gordon模型的价值分析 164
五、股价与投资机会 165
六、公司估值案例分析——研报解读 170
第三节 股票投资策略 175
一、股票投资策略概述 175
二、价值型投资策略 175
三、成长型投资策略 180
四、指数型投资策略 190
第四章 期权原理与实务 201
第一节 期权基础 202
一、期权的基本特征 202
二、到期日期权的定价关系 205
三、看涨期权和看跌期权的平价关系 208
四、期权的价值 209
五、影响期权价格的5+1个因素 211
第二节 期权投资策略 213
一、股票与期权组合策略 213
二、期权组合策略 216
第三节 期权定价 222
一、布莱克-斯科尔斯期权定价模型 222
二、隐含波动率（implied volatility） 223
三、套期保值和德尔塔 224
四、案例：A公司权证理论价值估算 226
第四节 其他具有期权特征的投资工具 227
一、权证 227
二、可转换债券 227
三、可赎回债券 232
四、案例：债券的赎回与回售 233
第五章 期货原理与实务 235
第一节 期货概述 236
一、现货交易与远期合约 236
二、期货合约与期货市场 237
三、期货市场结构 243
四、期货合约的交易 245
五、期货结算与交割 247
六、期货交易的风险 252
七、交易所的风险管理制度 253
八、投资者的风险管理 255
第二节 期货定价 256
一、期货价格与现货价格的关系 256
二、远期／期货价格的决定 256
第三节 期货交易策略 261
一、套期保值策略 261
二、套利策略 263
三、投机策略 265
四、基差与基差风险 265
第四节 金融期货及其应用 269
一、国债期货 269
二、外汇期货 273
三、黄金期货 274
四、股指期货 276
第六章 大宗商品投资 281
第一节 大宗商品概述 282
一、大宗商品的概念与特点 282
二、大宗商品的类别 282
第二节 大宗商品的交易 283
一、现货市场交易 283
二、大宗商品衍生品和指数 285
三、渤海商品交易所现货交易案例 286
第三节 案例：大豆及其副产品 291
一、大豆概述 291
二、豆类期货 294
三、豆类产品的套利 296
第四节 案例：融资铜 300
一、铜概述 300
二、铜融资 300
第七章 房地产投资 303
第一节 房地产投资的基础知识 304
一、房地产的双重属性 304
二、房地产的特性 305
三、房地产投资的收益与风险 306
四、房地产的分类及其特性 308
第二节 房地产估价的方法 313
一、成本法 313
二、收益还原法 316
三、市场比较法 318
第三节 房地产市场分析 324
一、房地产市场供需分析 324
二、房地产市场衡量指标分析 330
三、房地产市场的周期分析 332
四、房地产调控政策的影响 336
五、其他影响因素——收入分配与楼市结构 338
第四节 房地产投资流程 340
一、确定投资的目标和退出计划 341
二、评估个人投资能力与进行压力测试 341
三、拟定个人房地产投资策略 342
四、选择最适合的优质投资物业 342
五、协商价格签订购买合同 344
六、房贷安排的考虑因素 345
七、房地产投资后的管理 345
八、计算房地产投资的报酬率 346
第五节 房地产投资相关金融产品 347
一、房地产投资信托基金（REIT） 347
二、有限合伙制私募房地产投资基金 348
三、房贷证券化产品 348
第八章 收藏品投资 349
第一节 收藏品投资的基础知识 350
一、收藏品投资的定义与范围 350
二、收藏品投资的特性 350
三、收藏品投资的条件 351
第二节 收藏品市场的需求和交易模式 353
一、收藏品市场的需求 353
二、收藏品市场的交易模式 353
第三节 收藏品价格评估的基本框架 355
一、影响收藏品价格的因素 355
二、影响艺术品价格变动的因素 356
三、收藏品市场价格与宏观经济 357
四、收藏品价格指数 357
第四节 收藏品投资的风险 359
一、收藏品投资的赝品风险 359
二、品相风险和保管风险 359
三、价格与相关风险 360
四、道德风险和政策风险 360
第五节 收藏品（艺术品）基金 361
一、收藏品（艺术品）基金的定义 361
二、国内外收藏品（艺术品）基金的发展历程 361
第九章 海外投资 363
第一节 海外投资概述 364
一、海外投资的种类 364
二、选择海外投资的原因 365
三、海外投资考虑的主要因素 366
第二节 海外股票投资 372
一、香港股票市场概况 372
二、美国股票市场概况 375
第三节 海外固定收益投资 381
一、海外国债投资 381
二、海外地方政府债券 385
三、海外公司债券投资 386
四、海外资产证券化产品 387
第四节 海外房地产投资 390
一、海外房地产投资的考虑因素 390
二、主要的海外房地产投资区域及其对比 392
三、投资海外房地产的路径与应注意事项 392
第五节 海外基金投资 397
一、直接投资海外基金市场 397
二、通过QDII基金间接投资海外市场 398
第六节 海外投资综合案例 400
一、案例背景 400
二、海外投资规划 400
第十章 金融工程与风险管理 403
第一节 金融工程概要 404
一、金融工程释义 404
二、金融工程技术——积木分析法 407
第二节 结构化理财产品 414
一、结构化理财产品的含义 414
二、结构化理财产品的组成要素 417
三、结构化理财产品的主要参数 417
四、结构化理财产品的投资意义 418
五、保本型结构化理财产品 419
六、高收益型结构化理财产品 421
七、结构化理财产品案例 423
第三节 资产证券化 427
一、资产证券化概述 427
二、资产证券化的运作 427
三、资产证券化的交易结构 429
四、不良资产证券化 430
第四节 风险管理 438
一、金融风险的含义 438
二、风险的管理过程 438
三、风险控制策略 440
四、金融工程与风险管理 443
第十一章 投资规划案例分析 445
第一节 资产配置的相关理论 446
一、最优投资组合理论 446
二、经济周期理论 447
三、生命周期理论 448
第二节 资产配置应考虑的因素 451
第三节 典型人群资产配置步骤 456
一、单身人群的资产配置 456
二、年轻夫妇的资产配置 457
三、已婚并有子女的夫妇的资产配置 458
四、为退休和子女教育储蓄的家庭的资产配置 458
五、退休者的资产配置 460
第四节 苏珊理财规划 461
一、基本情况 461
二、案例问题与配置方案 462
三、案例解析 464
投资规划常用公式 471
一、货币时间价值和利率的基本计算 471
二、投资组合理论 471
三、资产定价模型 472
四、债券 472
五、股票 473
六、衍生金融工具 473
七、财务比率公式 474
参考书目 475