1 概述 1
1.1 建设工程监理的概念 1
1.1.1 监理 1
1.1.2 建设工程监理 1
1.2 建设工程监理的形成与发展 5
1.2.1 建设工程监理形成的原因和条件 5
1.2.2 我国建设工程监理的发展过程 8
1.3 建设工程监理的意义、任务和程序 9
1.3.1 建设工程监理的意义 9
1.3.2 建设工程监理的任务 11
1.3.3 建设工程监理的程序 13
1.4 建设工程监理体制 14
1.4.1 建设工程管理的体制 14
1.4.2 建设工程监理的体制 15
1.4.3 我国建设工程监理的相关法律制度 16
2 工程监理企业与监理工程师 18
2.1 工程监理企业 18
2.1.1 监理企业的概念 18
2.1.2 监理企业的分类 18
2.1.3 监理企业的资质管理 19
2.1.4 监理企业的服务收费 24
2.1.5 监理企业的组织机构 28
2.2 监理工程师 31
2.2.1 监理工程师的概念 31
2.2.2 监理工程师执业资格考试 32
2.2.3 注册监理工程师的管理 33
2.2.4 监理工程师从事建设工程监理活动的职责和权力 37
2.2.5 监理工程师的素质 39
3 建设工程监理业务 41
3.1 建设工程监理业务概述 41
3.1.1 建设工程监理业务的概念 41
3.1.2 承接建设工程监理业务的方式 41
3.1.3 承接建设工程监理业务的步骤 41
3.2 建设工程监理招标投标 43
3.2.1 建设工程监理招标投标概述 43
3.2.2 监理招标 45
3.2.3 监理投标 48
3.2.4 评标 49
3.3 建设工程监理合同 50
3.3.1 建设工程监理合同的概念和特征 50
3.3.2 《建设工程监理合同》示范文本的构成 51
4 建设工程监理目标管理 65
4.1 建设工程监理目标控制 65
4.1.1 建设工程监理目标的基本概念 65
4.1.2 建设工程监理目标控制原理 65
4.1.3 建设工程监理目标的控制过程 66
4.1.4 建设工程监理目标之间的关系 66
4.2 建设工程监理大纲 68
4.2.1 监理大纲的作用 68
4.2.2 监理大纲的编制 68
4.3 建设工程监理规划 71
4.3.1 监理规划的作用 71
4.3.2 监理规划的编制依据 72
4.3.3 监理规划的编制 72
4.4 建设工程监理细则 82
4.4.1 监理细则的作用 82
4.4.2 编制监理实施细则的依据 83
4.4.3 监理细则的主要内容 83
4.4.4 四川省某学校学员楼工程灌注桩监理实施细则示例 84
5 勘察设计阶段监理 86
5.1 勘察设计监理的意义 86
5.1.1 能够发挥专家的群体智慧，保障业主决策的正确性 86
5.1.2 有利于工程的质量控制 86
5.1.3 有利于工程的投资控制 86
5.1.4 有利于设计市场管理 87
5.2 工程勘察监理 87
5.2.1 工程勘察的主要内容 87
5.2.2 勘察阶段监理的工作内容 88
5.3 工程设计监理 89
5.3.1 工程设计的主要内容 90
5.3.2 设计阶段监理的工作内容 91
5.3.3 监理工程师在设计监理阶段的控制要点 93
6 施工阶段监理 96
6.1 施工阶段监理的任务 96
6.2 施工阶段的质量控制 97
6.2.1 事前质量控制 97
6.2.2 事中质量控制 100
6.2.3 事后质量控制 102
6.3 施工阶段的进度控制 102
6.3.1 进度的事前控制 103
6.3.2 进度的事中控制 104
6.3.3 进度的事后控制 105
6.4 施工阶段的投资控制 105
6.4.1 施工阶段投资控制的经济措施 106
6.4.2 施工阶段投资控制的技术措施 107
6.4.3 施工阶段投资控制的合同措施 107
6.5 施工阶段的安全控制 108
6.5.1 施工准备阶段的安全控制 109
6.5.2 施工过程中的安全控制 110
6.5.3 建设工程安全生产的监理责任 113
7 建设工程合同管理 114
7.1 建设工程合同的概念和类别 114
7.1.1 建设工程合同的概念 114
7.1.2 建设工程合同的种类 114
7.1.3 建设工程合同的形式 115
7.1.4 建设工程合同管理的目的 115
7.1.5 建筑工程合同管理的意义 116
7.2 施工合同管理 117
7.2.1 施工合同概述 117
7.2.2 施工合同履约中的控制要点 120
7.2.3 施工索赔管理 130
7.2.4 施工合同的履行和管理 136
7.2.5 监理单位在施工合同管理中的主要工作 137
7.3 施工合同示范文本简介 139
7.3.1 建设工程施工合同示范文本 139
7.3.2 建设项目工程总承包合同示范文本 141
7.4 FIDIC合同条件简介 143
7.4.1 FIDIC合同条件概况 143
7.4.2 FIDIC合同条件简介 143
7.4.3 FIDIC合同文件的组成 145
7.4.4 合同中主要词语的含义 145
7.4.5 工程师的职权 147
8 建设工程监理信息管理 149
8.1 建设工程监理信息管理概述 149
8.1.1 信息的概念与特征 149
8.1.2 信息技术对建设工程的影响 150
8.1.3 建设工程项目管理中的信息 150
8.2 建设工程监理信息管理内容 153
8.2.1 监理信息的收集 154
8.2.2 监理信息的加工整理和存储 157
8.2.3 建设工程监理信息的检索和传递 159
8.2.4 建设工程监理信息的使用 159
8.3 建设工程监理文件档案资料管理 159
8.3.1 建设工程监理文件档案资料管理的基本概念和意义 160
8.3.2 建设工程监理文件档案资料分类存放 160
8.3.3 建设工程监理文件档案资料归档 163
8.4 建设工程监理表格体系和主要文件档案 165
8.4.1 监理工作的基本表式 165
8.4.2 监理规划 169
8.4.3 监理实施细则 170
8.4.4 监理日记 170
8.4.5 监理例会会议纪要 171
8.4.6 监理月报 171
8.4.7 监理工作总结 171
8.4.8 其他监理文件档案资料 172
附录Ⅰ 工程类别及等级 173
附录Ⅱ 建设工程监理范围和规模标准规定 180
附录Ⅲ 建设工程监理规范 182
参考文献 218