1 引言 1
1.1研究背景 1
1.2研究目的及意义 5
1.2.1研究目的 5
1.2.2研究意义 5
1.3国内外研究文献综述 7
1.3.1国外研究文献综述 7
1.3.2国内研究文献综述 13
1.4研究方法和技术路线 22
1.4.1研究方法 22
1.4.2技术路线 23
2 理论基础及分析工具：“交易费用两分”范式 25
2.1交易与交易费用 26
2.1.1交易 26
2.1.2交易费用的内涵 27
2.1.3交易费用产生的原因 29
2.2当前交易费用学说的理论困境 31
2.2.1对交易费用本质的认识存在分歧 31
2.2.2对交易费用外延理解的不全面 33
2.2.3对交易费用度量的争议 35
2.3“交易费用两分”范式：单边交易费用与结构交易费用 37
2.3.1“交易费用两分”的提出 37
2.3.2“交易费用两分”的若干特性 43
2.3.3“交易费用两分”与相关成本 48
2.4“交易费用两分”与相关要素 58
2.4.1“交易费用两分”与产权配置 58
2.4.2“交易费用两分”与合约选择 65
2.5“交易费用两分”对现实的解释力——兼论“诺斯第二悖论” 68
3 农村土地承包经营权流转之交易模式：双边交易与集中交易 80
3.1农村土地承包经营权流转交易模式的一般性分析 81
3.1.1当前农地流转的基本态势 81
3.1.2两类典型的农地流转模式 84
3.2农村土地承包经营权流转的交易费用构成及其影响因素 89
3.2.1农地流转交易费用的构成 89
3.2.2农地流转交易费用的影响因素 96
3.3中介组织影响土地承包经营权流转交易费用的经济学分析 102
3.3.1农地流转中介组织的一般性认识 102
3.3.2农地流转中介组织介入交易的机理分析 104
3.3.3农地流转中介组织对交易费用的影响效果 109
3.4两类土地承包经营权流转模式的成本收益比较——引入单边交易费用 111
3.4.1农地流转合约的委托——代理模型 111
3.4.2比较静态分析 115
3.4.3模型启示 118
3.5典型实践 118
3.5.1主要做法 119
3.5.2初步成效 121
3.5.3简要评述 122
3.6补充性说明：谁来担当中介方？ 123
3.6.1农地规模化流转成为必然趋势 123
3.6.2土地最终流向谁 126
3.6.3谁来担当中介方 127
4 农村土地承包经营权流转之价格发现：价格体系、供需与议价 132
4.1农村土地承包经营权流转价格本论 132
4.1.1地价的理论观点争议 132
4.1.2农地流转价格的本质 137
4.1.3农地流转价格的实现形式 140
4.1.4我国农地流转价格的阶段性特征 145
4.2农村土地承包经营权流转价格体系的构建 151
4.2.1农地流转的产权价格束体系 151
4.2.2农地流转的理论评估价格体系 158
4.2.3农地流转的三个重要价格 175
4.3农村土地承包经营权流转宏观价格发现规律：供需关系 176
4.3.1农地流转市场供需的一般性描述 177
4.3.2农地流转市场供需的影响因素分析 179
4.3.3正单边交易费用下农地流转的供需决策及其均衡 188
4.4农村土地承包经营权流转微观价格发现规律：议价 198
4.4.1议价成为农地流转市场微观定价机制的两个原因 198
4.4.2单边交易费用条件下农地流转的议价机理 202
4.4.3一种典型的农地流转微观定价方式——竞价拍卖 210
5 农村土地承包经营权流转之收益分配：交易外部性的内部化 222
5.1“交易外部性”概念的提出及外部性的重新整理 223
5.1.1对外部性的一般性认识 223
5.1.2“交易外部性”概念的提出及外部性的重新分类 225
5.1.3“交易外部性”的特点及产生的原因 231
5.1.4“交易外部性”与内部性、交易费用关系的再整理 235
5.2农村土地承包经营权流转外部性的界定 238
5.2.1农地流转外部性的初步讨论 238
5.2.2两类典型的农地流转外部性 240
5.3农村土地承包经营权流转外部性的生成机理及表现形式 246
5.3.1“内部发展权”引发的农地流转外部性的表现形式 246
5.3.2强权介入交易引发的农地流转外部性的生成机理 252
5.4农村土地承包经营权流转外部性的化解思路及收益分配调整 259
5.4.1外部性的一般化解决途径 259
5.4.2“内部发展权”引发的农地流转外部性的解决思路——对外部性权益定价 266
5.4.3强权介入交易引发的农地流转外部性的解决途径 277
6 农村土地承包经营权流转之雇佣生产：合约的激励与约束 282
6.1四种主要的农地生产方式 283
6.1.1租佃 283
6.1.2雇佣 285
6.1.3自耕 288
6.1.4合作 291
6.2农业雇佣生产及生产合约的选择分析 294
6.2.1农地规模流转条件下的雇佣生产 294
6.2.2农业雇佣生产合约的选择 296
6.3农业雇佣生产合约的激励约束设计 309
6.3.1农业雇佣生产合约的两任务委托——代理框架 309
6.3.2三种典型的农业雇佣生产合约形式：基于激励视角的模型推演 313
6.4农业雇佣生产合约的有效性检验：一个雇佣采茶案例 318
7 农村土地承包经营权流转之市场建设：机制设计与制度革新 323
7.1农村土地承包经营权流转市场化建设的原则和整体思路 324
7.1.1农村土地流转市场化建设的原则 324
7.1.2农村土地流转市场化建设的整体思路 326
7.2农村土地承包经营权流转市场化建设的核心机制设计 329
7.2.1农地流转市场机制的基础：产权关系 329
7.2.2农地流转市场机制的核心：价格体系 334
7.2.3农地流转市场机制的重点：供需主体 337
7.2.4农地流转市场机制的保障：法律体系 342
7.3农村土地承包经营权流转市场化建设的调控与管理 346
7.3.1农地流转与中央政府的宏观调控 346
7.3.2农地流转与地方政府的微观管理 348
7.4农村土地承包经营权流转市场化建设的相关制度要素革新 351
7.4.1农地流转与农村金融 351
7.4.2农地流转与农村城镇化 353
7.4.3农地流转与农村劳动力转移 356
7.4.4农地流转与农村非正式制度 358
8 结论与展望 362
8.1主要结论 362
8.1.1理论研究结论 362
8.1.2应用研究结论 366
8.2研究展望 372
参考文献 374
后记 392