上编 研究缘起与问题提出 3
第1章 新社区，新社会 3
第一节 城市“居住革命”的社会学迷思 4
第二节 业主维权研究意义的再发现 9
第三节 中国业主维权研究的策略范式 12
第四节 中国业主维权研究的权利范式 18
第五节 已有研究的局限及本书的新意 21
第六节 本书的表述结构 25
第2章 业主行动研究的邻里生活转向与方法论自觉 30
第一节 作为街区邻里政治的业主维权行动 31
第二节 从日常生活场景出发：街区邻里政治的实践域 33
第三节 “行动者”归来：从纵向控制到水平互动的视角切换 36
第四节 从他者表述到自我描写：邻里政治研究者的入场与立场 40
第五节 日常生活的敞开性与“重建”邻里政治研究的想象力 43
第3章 进入田野：社会的边界与行动者的生产 47
第一节 “意义空间”：个案概况与进入田野 47
第二节 “小区业主”：国家赋予的身份及其权利边界 51
第三节 邻里空间的行动者及其关系边界 55
第四节 “城堡社区”：国家推动的空间生产及意义转化 59
中编 业主维权的日常叙事 69
第4章 问题化成邻里与业主物权维护 69
第一节 “美丽的谎言” 69
第二节 问题化邻里与“家园”营造 74
第三节 “保卫家园”与业主集体行动 77
第四节 业主集体行动的策略与边界 88
第五节 本章小结 96
第5章 金权分化邻里与业主治权争夺 99
第一节 金权主导的业委会成立过程 99
第二节 物业公司、业委会演双簧？ 108
第三节 新的物业服务合同是如何签订的？ 118
第四节 邻里反维权场域的营造 127
第五节 本章小结 133
第6章 依法诉讼与法外行动空间的营造 145
第一节 诉讼维权与法律边界的模糊 145
第二节 诉讼维权揭开的“邻里灰色地带” 159
第三节 维权与反维权力量的法外斗法 168
第四节 维权业主的胜利？ 175
第五节 本章小结 179
第7章 争辩选举规则与邻里派系的逆转 183
第一节 筹备选举与邻里派系关系重组 183
第二节 争辩选举规则：自主逻辑与管制逻辑的碰撞 188
第三节 选举乱象与街道把关 193
第四节 邻里派系冲突压力下的规则合理化 198
第五节 本章小结 205
下编 业主维权中的国家与社会 213
第8章 业主行动的内在逻辑和互动策略 213
第一节 业主维权行动的资源限制与守法逻辑 213
第二节 反维权力量的反制逻辑和分类治理术 220
第9章 国家塑造的互动边界及其再生产 227
第一节 从“策略”到“边界”的视角切换 227
第二节 国家营造的互动边界：机会空间和行动界限 231
第三节 从“依法抗争”到“作为框架的国家” 239
第四节 从“发现社会”到“找回国家” 246
第10章 国家在场与社区邻里政治的二重维度 252
第一节 以社区居委会为化身的国家在场 253
第二节 邻里空间的二次动员与群众参与传统 255
第三节 邻里权力运作的情理逻辑与生活策略 257
第四节 居住空间的隔离与邻里政治的二元格局 260
第11章 国家动员与社区参与的“新传统主义” 264
第一节 西方市民参与的实践形态和理论反思 264
第二节 中国群众参与的本土经验资源 266
第三节 后单位时代社区参与的权利关系呈现 269
第四节 社区居民参与的“新传统主义” 271
第12章 投资社区社会资本 277
第一节 社会资本的理论争辩与社区形态 277
第二节 社区社会资本的历史变迁和转型重建 283
第13章 构建社区公共物品的多元供给机制 288
第一节 公共物品供给与集体行动的困境 288
第二节 社区公共物品“单位供给”的制度实践 291
第三节 从单位制到社区制的供给制度变迁 294
第四节 建构社区公共物品的多元供给机制 297
第14章 迈向从“多元”到“有序”的基层社会整合 302
第一节 被遗忘的城市社区秩序 302
第二节 城市社区秩序的“破”与“立” 304
第三节 城市基层社会再整合的“结”与“解” 310
第四节 迈向从“多元”到“有序”的基层整合过程 317
第15章 结论 321
第一节 城市住宅业主行动的内在逻辑 321
第二节 在社区研究中找回“国家” 324
第三节 转型社会的社会学立场及其底层关怀 328
参考文献 335
后记 350