第一章 城市拆迁的若干理论 1
第一节 城市房屋拆迁研究 4
一、关于城市房屋拆迁研究 4
二、城市房屋拆迁补偿中的博弈 9
三、强制拆迁的研究 11
第二节 国际组织对拆迁补偿安置的观点 13
一、亚洲开发银行（ADB）的相关观点 13
二、世界银行（WB）的相关观点 15
三、国际组织和越南政府观点的异同 18
第三节 概念的界定 20
一、城市房屋拆迁 20
二、拆迁政策 23
三、拆迁人 24
四、被拆迁人 24
第二章 作为考察样本的胡志明市 25
第一节 胡志明市的人口与经济社会情况 26
一、位置、行政单位与人口 26
二、民族与宗教状况 28
三、城市规划与结构 28
四、经济状况 28
第二节 研究样本介绍 29
一、关于抽样步骤的描述 29
二、研究样本 30
第三节 胡志明市拆迁补偿安置的实况 32
一、拆迁补偿安置的必要性 32
二、拆迁补偿安置项目的实况 33
第三章 胡志明市的拆迁补偿安置政策 41
第一节 越南城市拆迁补偿安置政策 42
一、相关政策 42
二、拆迁落实中存在的问题 46
第二节 胡志明市拆迁补偿安置政策 61
一、相关政策 61
二、拆迁补偿安置中存在的问题 71
三、拆迁补偿安置对被拆迁人的影响 82
第四章 被拆迁人对拆迁补偿安置政策及其落实的评价 100
第一节 拆迁补偿安置项目的典型案例 101
第二节 对拆迁补偿安置政策落实程度的评价 114
第三节 对安置区规划政策及配套基建的满意度 117
一、对安置区总规划工作的满意度 117
二、对交通方面的满意度 119
三、对用水用电的评价 121
四、对市场、学校等建设工作的评价 122
第四节 利益主体之间的博弈分析 125
一、开发商与地方政府的博弈 126
二、被拆迁人与地方政府的博弈 127
三、被拆迁人与开发商的博弈 130
第五章 讨论与结论 133
第一节 若干问题的讨论 134
一、拆迁补偿安置政策方面的讨论 134
二、拆迁补偿安置落实方面的讨论 139
三、拆迁补偿安置对被拆迁人的影响 141
四、拆迁补偿安置的安置后工作问题 142
五、被拆迁人的参与权利与评论机制 143
第二节 结论与展望 144
一、主要结论 144
二、完善拆迁补偿安置政策与促进政策落实工作的建议 146
参考文献 159
附录一 被拆迁人的调查问卷 173
附录二 政府机关的调查提纲 181
附录三 调查研究中处理的数据 183
附录四 相关图片 192
附录五 与拆迁补偿安置相关的法律政策 197
附录六 深入访谈的提纲与调查情况汇总 201
后记 204