序 1
第一编 民法典的中国使命 3
1 社会转型时期私法的使命 3
2 民法法典化的历史回顾——民法法典化研究之一 17
3 近代民法典的原则和精神——民法法典化研究之二 31
4 中国民法典的使命及其实现——兼论民法典的意义和形式 49
5 现代民法视野下的中国民法定位——民法私法性及其在现代社会的挑战 62
6 当今世界法律环境及其对中国民法典制定的影响 74
7 制定让市场发挥作用的民法典——民法典应当引入的基本概念 87
8 民法平等原则在民法典中的实现——以物权平等保护原则为例 95
第二编 中国特色的不动产物权 107
9 是物权法问题，还是宪法问题——由物权法是否违宪引发的思考 107
10 平等保护和国家所有权实现的物权法框架——兼谈物权法对政府行为规范 119
11 物权法与公共利益实现 136
12 我国土地权利体系设计与不动产物权的构建 155
13 中国不动产物权的基本结构 170
14 不动产物权与现行法的衔接——以建设用地使用权为线索 181
15 我国不动产物权设定的基本规则——以不动产物权样态厘定为核心 212
16 土地权属争议解决方式的民事化——兼论民行交叉案件的处理规则 237
17 封闭小区公共道路和设施开放的合法化路径 248
第三编 农民集体土地的财产化变革 257
18 农村土地制度创新论纲——农村建设用地使用权流转的制度思考 257
19 重新定位“集体”：寻找农村集体所有制与市场经济接轨的路径 291
20 农村土地使用权流转的法律思考——十七届三中全会提出农村土地制度改革的解析 304
21 农地三权分置改革的法律解析和制度意义 326
22 “长久不变”应当理解为农民终生地产权 339
23 推进农村建设用地改革，实现农村自主发展——城乡一体化背景下的农村土地制度改革思考 343
24 村法律地位和组织重构——基于经济事务和公共事务分离的一种构想 357
第四编 国有资产私法规范：法律上公与私观念下的国有资产改革 367
25 公有和私有的法律含义——一种新的公有和私有观念 367
26 建立国有资产分类规范的法律体系 384
27 混合所有制改革的再认识 390
28 国企分类是清晰政府行为规则的路径 401