第1章 引言 1
1.1 研究背景 1
1.2 概念释义 4
1.2.1 保障性住房与商品住房 4
1.2.2 我国保障性住房 5
1.2.3 国外保障性住房 6
1.2.4 保障性住房体系 11
1.3 研究问题 17
1.4 研究方法 18
1.5 研究创新性 19
1.6 论文结构与框架 19
1.6.1 论文结构 19
1.6.2 论文框架 20
第2章 相关理论综述与文献综述 22
2.1 相关理论概述 22
2.1.1 历时性与共时性理论 22
2.1.2 保障性住房相关理论 23
2.2 国内外研究文献综述 31
2.2.1 共时性与历时性理论的相关文献综述 31
2.2.2 保障性住房相关文献综述 32
2.3 国外保障性住房概况 39
2.3.1 以工业革命为契机的保障性住房建设开端 39
2.3.2 二战后以数量为目标的保障性住房规模建设 48
2.3.3 当前以缓解城市问题、促进社会融合保障性住房复兴 55
第3章 保障性住房区位边缘化的应对策略研究 61
3.1 住房区位概述 61
3.2 共时性视角下我国保障性住房区位边缘化特征及其问题 62
3.2.1 当前我国保障性住房建设区位边缘化特征 62
3.2.2 当前保障性住房选址方式 62
3.2.3 边缘化区位特征给保障性住区带来的挑战与问题 67
3.3 历时性视角下的我国福利住房区位分析 70
3.3.1 1949～1966年：与工业区相结合的福利住房建设 70
3.3.2 1966～1978年：福利住宅的分布 73
3.3.3 1978～1998年：以城市边缘区域建设为主体的福利住宅建设 73
3.4 历时性视角下的国外保障性住房的边缘化建设及其改变 75
3.4.1 国外保障性住房城市空间布局 75
3.4.2 二战后国外保障性住房区位选择 91
3.4.3 当前国外保障性住房区位选择 96
3.4.4 边缘化建设的国外保障性区位的历时性改善 101
3.5 我国保障性住房区位边缘化的应对策略 105
3.5.1 边缘化建设为主体，多种区位选择方式共存 105
3.5.2 边缘化建设的保障性住区的合理布局 106
3.5.3 城市发展方向与保障性住房区位的叠合 106
3.5.4 区位条件的改善——交通优化／服务配套设施优化／增加就业机会 109
3.6 小结 112
第4章 保障性住区规模化建设的应对策略研究 114
4.1 共时性视角下我国保障性住区规模化特征及其问题 114
4.1.1 规模化特征下的保障性住区现状 114
4.1.2 规模化建设给保障性住区带来的挑战与问题 115
4.2 历时性视角下的我国福利住房规模化建设 117
4.2.1 福利住房的规模化建设 117
4.2.2 规模化建设的福利住房与城市的有机结合 122
4.3 历时性视角下国外保障性住区规模化建设及其改变 125
4.3.1 二战后国外保障性住区规模化建设 125
4.3.2 当前规模化的国外保障性住区改造／新建策略 135
4.4 我国保障性住区建设规模化的应对策略 150
4.4.1 适宜的住区／街区规模 150
4.4.2 增强区域与周边的通达性 153
4.4.3 有层级的开发密度 154
4.4.4 混合功能开发 156
4.5 本章小结 157
第5章 保障性住房单体趋同化的应对策略研究 158
5.1 共时性视角下我国保障性住房单体趋同化现状及问题 158
5.1.1 保障性住房单体的趋同化特征 158
5.1.2 趋同化特征下的保障性住房建设带来的问题及挑战 162
5.2 历时性视角下的我国福利住房单体设计 163
5.2.1 福利住宅的单体设计 164
5.2.2 福利住宅的面积标准及相应的套型设计 164
5.3 历时性视角下国外保障性住房单体趋同化特征及其改变 168
5.3.1 二战后国外保障性住房单体的标准化设计 168
5.3.2 国外保障性住房单体的改造与新建策略 188
5.4 我国保障性住房单体趋同化的应对策略 197
5.4.1 住宅形态、套型设计的多样化 198
5.4.2 增强套型的适应性 200
5.4.3 为套型改造留有余地 200
5.5 本章小结 203
第6章 促进保障性住房居住混合的策略研究 204
6.1 共时性视角下我国中低收入家庭集中居住现状及问题 204
6.1.1 保障性住房居住隔离现状分析 204
6.1.2 中低收入家庭集中居住带来的问题及挑战 206
6.2 历时性视角下的我国福利住房社会结构变化 207
6.2.1 住房改革之前福利住房的社会结构 207
6.2.2 住房改革以来原有社会结构瓦解与新的社会结构形成 208
6.3 历时性视角下国外保障性住房居住隔离的产生及其应对策略 208
6.3.1 国外保障性住房居住隔离的产生 209
6.3.2 国外促进保障性住房混合居住的政策及实践 217
6.4 适宜我国国情的保障性住房居住策略 230
6.4.1 小区层面的混合居住 230
6.4.2 促进市场作用下的混合居住 233
6.5 本章小结 234
第7章 结论 236
附录A 上海保障性住房案例及其相关信息 239
附录B 论文所涉及国外保障性住房主要案例及其相关信息 245
参考文献 253
1.外文资料 253
2.中文资料——论著 259
3.中文资料——期刊 260
4.中文资料——博士论文 263
5.上海保障性住房相关政策性文件 263
6.其他资料来源 264
后记 265
个人简历、在读期间发表的学术论文与研究成果 267