《泛娱乐 引爆商业地产核心竞争力》PDF下载

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  • 作  者:周重润著
  • 出 版 社:北京:中国宇航出版社
  • 出版年份:2018
  • ISBN:9787515914114
  • 页数:187 页
图书介绍:就当前商业地产所处的困境而言,如何利用泛娱乐提升区域经济才是首要任务。针对这一问题,本书进行了详细的分析,共分为两个部分9个章节。第一部分主要以介绍商业路径为主,介绍了泛娱乐地产这一新思路提出的原因、背景和其具备的价值特点。第二部分是在第一部分的理论基础上进行的具体实践,重点介绍了商场、酒店、游乐场、公园这四大场景化类型如何与泛娱乐产业相结合。

PART 1 商业路径:文创产业的发展机遇 3

第一章 人气在哪里,市场就在哪里 3

商业地产的核心是人 4

娱乐是人类的天性 9

泛娱乐地产引领消费时尚 11

第二章 破局:泛娱乐地产的商业逻辑 15

转型:不做温水里煮的青蛙 16

当商业地产遇上超级IP 22

增加辨识度,让消费者主动找你 29

地段是过去时,IP是进行时 34

第三章 不同类型的IP与商业地产的结合 39

娱乐IP:海量粉丝的商业潜力 40

文艺IP:文化、艺术大师的精品代表 43

活动IP:结合网红产业,打造全新商业模式 49

第四章 特色小镇:围绕IP打造区域生态圈 57

区域创新:打造特色小镇,推动产业升级 58

特色:以IP为切入点,打造独特产业生态 65

宣传:多管齐下,酒香也要勤吆喝 71

生态:围绕IP进行产业布局 79

第五章 雁群效应:提升商业地产与区域经济的竞争力 83

以群体规模争取生存空间 84

争取多层级、多样化产业支持政策 88

通过资本干预加速产业集聚 92

PART 2 场景化实践:抢占消费入口 97

第六章 主题商场:一站式体验型商贸综合体 97

一站式服务:提升商场整体销售业绩 98

情景化购物:有效延长人均逗留时间 104

明星餐厅:从个人IP到商场地标 111

主题活动:利用活动的知名度及推广度增加客源 116

第七章 主题酒店:星级之外的全新风向标 123

服务升级:以个性化服务取代常规服务 124

突出差异:主题酒店的战略出发点 130

文化内核:酒店执行的具体战术 137

独特体验:提升酒店入住率与美誉度 141

第八章 主题游乐场:只有特色才能吸引游客 147

模式创新:从“游客动机”到“商业契机” 148

主题创新:游乐场行业发展的必然趋势 155

规模突破:用规模突显主题 162

游客感受:提升游客的参与感与体验度 168

第九章 主题公园:定义休闲度假新时代 175

定义升级:公园不再是中老年人的聚集地 176

主题特色:以人性为基点,输出文化IP 179

混业经营:让IP粉丝群纷至沓来 182