第一章 绪论 1
第一节 研究意义与研究目标 1
第二节 国内外研究综述 4
第三节 海域使用市场流转的历史发展 9
第二章 海域使用权市场流转体系建设的相关理论 19
第一节 海域使用权市场流转体系概述 19
第二节 公共资源与环境保护交易的理论 33
第三节 自然资源定价相关理论 36
第四节 公共资源的治理方式 38
第五节 海域资源问题的经济分析 40
第六节 海域使用权制度价值分析 44
第三章 宁波海域使用权市场流转体系建设现状 47
第一节 宁波市海域资源与海域使用现状 47
第二节 宁波促进海域使用权市场流转体系建设的法律依据 53
第三节 宁波海域使用权市场流转相关规定 60
第四节 宁波海域使用权市场流转现状 64
第五节 宁波海域使用权市场流转体系建设的主要瓶颈 69
第四章 其他省区市海域使用权市场交易体系建设概况 75
第一节 相关省区市出台的海域使用法规政策 75
第二节 相关省区市海域使用权相关规定的比较 83
第三节 相关省市海域使用权流转的实践 98
第四节 相关省区市海域使用权流转与市场化建设的主要经验 111
第五章 我国土地和环保市场交易管理制度及其对宁波海域使用权市场流转的启示 114
第一节 我国土地市场交易管理体制及运行情况 114
第二节 各地环保市场交易管理机制 127
第三节 土地和环保市场交易制度对宁波海域使用权市场流转体系建设的借鉴 130
第六章 宁波海域使用权市场流转体系构建的原则和思路 133
第一节 宁波海域使用权市场流转体系构建的原则 133
第二节 宁波海域使用权市场流转体系构建的思路 134
第七章 宁波海域使用权价格评估体系建设 139
第一节 海域使用权价格评估的概念与意义 140
第二节 宁波海域使用权价格评估的工作基础 142
第三节 宁波海域使用权价格评估原则与方法 147
第四节 影响宁波海域使用权价格评估的因素 151
第五节 宁波海域使用基准价评估 152
第六节 宁波海域使用金征收标准的确定 153
第七节 宁波海域使用权价格评估流程 154
第八章 宁波海域使用权市场流转平台建设 157
第一节 海域使用权市场流转对交易平台的要求 157
第二节 沿海各省区市海域使用权交易平台发展现状 161
第三节 宁波海域使用交易平台构建思路 174
第九章 宁波海域使用权一级流转市场建设 184
第一节 海域使用权一级流转市场的内涵与特点 184
第二节 宁波海域使用权一级市场主要交易方式 186
第三节 海域使用权一级市场流转的主要方式优劣比较 190
第四节 宁波海域使用权一级流转市场设计 193
第十章 宁波海域使用权二级流转市场建设 195
第一节 海域使用权二级流转市场内涵 195
第二节 海域使用权二级市场的主要流转方式 196
第三节 海域使用权二级市场流转的限制条件与存在的问题 200
第四节 宁波海域使用权二级流转市场构建设计 204
第五节 构建宁波海域使用权二级流转市场的保障措施 208
第十一章 宁波市海域使用权市场流转体系建设的保障措施 210
第一节 宁波市海域使用权市场流转体系建设坚持的几个基本原则 210
第二节 宁波市海域使用权市场流转体系建设需要处理好五大关系 211
第三节 宁波市海域使用权市场流转体系建设的保障措施 212
附录 223
中华人民共和国海域使用管理法 223
海域使用权登记办法 231
海域使用权证书管理办法 236
海域使用权管理规定 238
浙江省海域使用金征收管理办法 246
浙江省人民政府办公厅关于开展海域使用权抵押贷款工作的意见 249
浙江省海域使用管理条例 252
浙江省招标拍卖挂牌出让海域使用权管理暂行办法 259
浙江省海域使用权登记管理暂行办法 265
宁波市海域使用权抵押登记办法 271
宁波市海域使用权抵押贷款实施意见 274
宁波市海域使用金征收管理实施办法 277
象山县建设用海使用权证换发国有土地使用权证试行办法 283
象山县海域建设开发试行办法 286
象山县海域海岛储备管理暂行办法 288
主要参考文献 293
索引 306
后记 308