第一章 开埠前的宁波略述 1
第一节 宁波概貌 2
第二节 宁波正式建城 6
一、明州迁治对城市发展的影响 6
二、子城、罗城的建设 8
三、州城基础设施与公用事业 10
四、塔寺建筑 16
五、水陆交通 18
第三节 宋元宁波的城市变迁 22
一、城垣的修筑与加固 22
二、城内的公宇布局 26
三、厢坊制与隅坊制 28
四、风景区建设与环境美化 30
五、桥梁的修建 36
第四节 明清（鸦片战争前）的甬城 40
一、府城的修筑 40
二、园林景观的增添和变迁 42
三、街巷建设 47
四、水上交通 51
第二章 近代宁波城市变迁与发展综述 55
第一节 近代宁波城市发展阶段和主要事件 56
一、晚清阶段（1840—1911年） 56
二、民国前中期（1912—1940年） 61
三、民国晚期（1941—1949年） 65
第二节 近代宁波城市的主要特征 68
第三章 工业变迁与城市发展 75
第一节 晚清的宁波工业 76
一、工业产生的前提条件 76
二、外资企业的出现 79
三、洋务派与宁波近代官办企业 81
四、民族工业的产生和发展 85
第二节 民国前期的宁波工业 89
一、宁波工业发展的原因 89
二、以纺织、针织为代表的轻纺工业快速发展 92
三、宁波工业发展的特点 99
第三节 民国中期的宁波工业 100
一、棉纺织业 100
二、食品加工业 103
三、机电业 106
四、工业的基本特征 108
第四节 民国晚期的宁波工业 110
一、沦陷期间的宁波工业 111
二、解放前的宁波工业 113
第五节 工业发展促进宁波城市近代化进程 116
一、促进城市人口的增长 116
二、推进城市工业布局形成 117
三、导致城市社会结构变化 119
四、促进城市近代化进程 120
第四章 商贸业、金融业的变迁与城市发展 123
第一节 近代宁波商贸业的变迁 124
一、城区商业发达 124
二、集市贸易的发展 130
三、商业的近代化倾向 136
第二节 近代宁波金融业的变迁 141
一、钱庄业的发展 142
二、典当业与保险业 149
三、银行业的发展 157
第三节 商贸业、金融业对城市发展的影响 163
一、推动城市工业的发展 163
二、拓展对外贸易 164
三、促进宁波区域中心形成 166
四、造就深谙近代商业、金融业的人才 168
第五章 港口变迁与城市发展 171
第一节 “洋人管海关，海关管港口”的体制形成 172
一、洋人管理海关 172
二、海关管理港口 176
第二节 帆船港转变为轮船港 179
一、帆船港向轮船港转变 179
二、港口的配套设施 181
三、港口贸易曲折发展 184
第三节 农副产品转运港向工商业贸易港转变 187
一、工商贸易港的形成 188
二、港口贸易兴盛 190
三、沦陷前宁波港的畸形繁荣 192
第四节 民国后期的港口 196
一、殖民统治下的宁波港口 197
二、港口的衰落 201
第五节 港口贸易促进近代宁波城市发展 205
一、沟通宁波与海外及国内城市之间的联系 205
二、推进宁波城市工商业的发展 207
三、促进城市消费观念和生活方式变化 210
四、催生新的“市民”群体的形成 213
第六章 人口变迁与城市发展 215
第一节 宁波人口发展的基本走势 216
一、开埠初期的人口急剧减少 216
二、清末民初的人口回升 220
三、20世纪二三十年代人口增长 221
四、抗日战争爆发以后的人口变化 222
第二节 宁波人口的诸种构成 225
一、籍贯构成 225
二、性别结构 229
三、职业构成 232
四、文化构成 235
第三节 人口聚集对宁波城市的影响 237
一、为城市经济发展提供劳动力 237
二、促进城市社会各阶层的形成 240
三、带来资金、先进管理模式和经验 243
第七章 文化变迁与城市发展 247
第一节 多元文化在宁波的汇合及其影响 248
一、中西文化汇合 248
二、乡村文化与市民文化汇合 251
三、外地文化与本地文化汇合 252
第二节 宁波近代教育 254
一、新式教育的崛起 254
二、宁波的留学教育 261
三、近代教育的历史经验 267
第三节 宁波的大众文化 271
一、都市乡曲：甬剧、姚剧和宁海平调 272
二、近代戏曲：市民的娱乐消费 276
三、绚丽多彩的曲艺 279
四、受市民青睐的电影 282
五、通俗文学的发展 284
第四节 文化对城市发展的作用 288
一、促进市民观念变化 288
二、提供城市发展的人才资源 293
三、繁荣城市文化生活 294
四、促进宁波反帝反封建的爱国民主运动 296
第八章 城市规划与城市发展 299
第一节 第一个都市型城市规划：宁波市政筹备处工程计划书 300
一、工程计划书的背景 300
二、工程计划书的内容 302
第二节 鄞县建设事业五年计划 306
一、市政工程计划 306
二、交通运输计划 308
三、水利资源计划 309
四、经济发展计划 309
第三节 两个城市规划书的特点和影响 311
一、两个规划书的特点 312
二、两个规划书的意义和影响 314
第九章 市政建设与城市发展 317
第一节 近代宁波城市的道路建设 318
一、晚清宁波的道路修筑 318
二、民国期间的宁波道路修筑 321
三、近代宁波道路建设的特点 325
第二节 内河与桥梁 329
一、内河的整治 329
二、桥梁的修筑 334
第三节 公共交通、供水与路灯 339
一、城市公共交通 339
二、自来水工程 345
三、路灯安装 348
第十章 房产、建筑与城市发展 351
第一节 近代宁波民居 352
一、石库门住宅 352
二、简屋住宅 355
三、花园洋房 356
第二节 房地产业的变迁 358
一、房地产业的形成与发展 358
二、房地产业的经营方式 363
三、土地分等和定级 369
四、房地产的管理 373
第三节 近代建筑业 375
一、近代建筑业的兴起发展 375
二、营造厂承担建筑施工 378
三、建筑活动的管理 384
四、近代建筑的特点 386
第十一章 环境和卫生与城市发展 389
第一节 环境和卫生意识的逐步提高 390
一、从求神拜佛到改善环境 390
二、加强城市环境卫生管理 394
第二节 街道保洁、垃圾清理与粪便管理 397
一、街道保洁 397
二、垃圾的清理 401
三、粪便管理 402
第三节 城市环境保护 405
一、加强水环境的保护和防治 405
二、城市绿化与园林 409
第十二章 近代宁波城市变迁与发展的启示 415
第一节 避害趋利，与时俱进 416
一、避害趋利，从封闭走向开放 416
二、要有与时俱进的战略眼光 417
第二节 走开放兴市之路 419
一、开放给宁波带来劳动力和人才 420
二、开放给宁波带来信息、技术和资金 422
三、开放给宁波带来先进管理经验 424
第三节 城以港兴，港以城盛 426
一、港口对城市的重要影响 426
二、城市是港口发展的基础 429
第四节 彰显城市个性，打造宁波城市特色 432
一、宁波城市的个性和特色 432
二、培育宁波城市个性，彰显宁波城市特色 437
第五节 弘扬宁波城市精神，激发人民创造热情 439
一、城市精神的定义 440
二、宁波近代文化因子是宁波城市精神的历史渊源 441
三、宁波城市精神的归纳和提炼 442
四、新时代呼唤宁波城市精神与时俱进 450
附录一：历史文献辑存 451
一、城垣修筑与兴废 451
二、城市融水与治水 458
三、城市名胜古迹 470
四、商业与贸易 481
五、宁波老字号 499
六、塔寺 511
附录二：资料汇录 528
一、方志、专志 528
二、著作、论丛 530
三、资料、文献 535
后记 538