第一章 绪论 1
第一节 研究背景和意义 1
一 理论背景和意义 1
二 现实背景和意义 4
第二节 概念界定 5
一 财产 5
二 财产权 8
三 限制 10
第三节 文献综述 11
一 国外关于私有财产权限制的理论基础的研究述评 11
二 国内关于私有财产权限制的理论研究述评 14
第四节 研究方法和思路 20
一 研究方法 20
二 研究思路 22
第二章 私有财产权限制的正当性依据 23
第一节 法哲学依据：财产自由与平等价值的矛盾与衡平 23
一 “共产理想国”与“私有政治学”：柏拉图与亚里士多德的博弈 24
二 财产权“劳动学说”与“平等主义”：洛克与卢梭的交锋 29
三 新自由主义财产权理论的分野：罗尔斯“正义论”与诺齐克“无政府主义” 35
第二节 法社会学依据：个人利益与社会利益的冲突与协调 40
一 耶林：社会利益和法律目的论 41
二 狄骥：社会连带主义学说 42
三 庞德：社会控制学说 46
第三节 法经济学依据：私有财产的外部性和交易成本理论 48
一 外部性理论 49
二 交易成本理论 50
第四节 法理学依据：权利冲突原因论与权利位阶方法论 54
一 权利限制的模型论：内在限制论与外在限制论 54
二 权利限制的原因论：权利冲突理论 61
三 权利限制的方法论：权利位阶理论 64
本章小结 76
第三章 私有财产权限制的比较法考察 77
第一节 西方法律史中私有财产权限制的源流 77
一 古希腊、古罗马：私有财产权限制的早期发达史 77
二 欧洲中世纪：私有财产权限制的多元化和碎片化 84
三 近代西方：私有财产权保护的兴盛和限制的失落 89
四 现代西方：私有财产权的式微和社会化转向 94
第二节 中国法律史中私有财产权限制的演变 102
一 中国古代法：私有财产权的贫困化与限制的政治化 105
二 中国近代法：私有财产权限制的西风东渐与附庸风雅 122
三 中国现代法：私有财产权限制的极端化与理性回归 129
本章小结 137
第四章 私有财产权的私法限制：原则和规则 138
第一节 私有财产权创设的限制：以物权法定原则为例 139
一 物权法定主义的解构 139
二 物权法定主义的重构 143
第二节 私有财产权行使的限制：以禁止权利滥用原则为中心 148
一 禁止权利滥用原则的立法例 148
二 禁止权利滥用原则的判例 152
三 权利滥用的判定标准 155
第三节 私法限制私有财产权的规则分析 158
一 相邻关系 158
二 善意取得 162
三 取得时效 164
本章小结 172
第五章 私有财产权的公法限制：原则和途径 173
第一节 私有财产权公法限制的原则：以比例原则为中心 173
一 比例原则的发展轨迹 173
二 比例原则的基本内容 174
三 比例原则的立法例 180
四 比例原则的司法审查 183
第二节 公法限制私有财产权的途径之一：征收 187
一 征收目的限制：公共利益 189
二 征收补偿原则：公平补偿 192
三 征收程序保障：公正参与 200
第三节 公法限制私有财产权的途径之二：管制 204
一 土地使用的管制：以规划法和环境法为中心的考察 206
二 房屋交易的管制：房屋限购、租金控制和解约限制 214
本章小结 231
第六章 结论与展望：私有财产权限制观念辩证与制度改进 233
第一节 私有财产权限制观念辩证 233
一 私有财产权限制的根源：个人自由与社会秩序的妥协与整合 233
二 私有财产权限制的观念：私权社会化要防止“右”，更要警惕“左” 235
三 私有财产权限制的本位：权利本位优先，兼顾社会本位 238
四 私有财产权限制的利益观：公共利益有边界，法律父爱主义要慎行 241
第二节 私有财产权限制的制度改进 242
一 宪法 244
二 物权法 250
参考文献 254