第1章 绪论 1
【案例引入】招投标的开始和鲁布革案例 1
1.1 建筑市场 2
1.1.1 建筑市场的概念 2
1.1.2 建筑市场的主体 2
1.1.3 建筑市场的客体 4
1.1.4 建筑市场的资质与管理体制 4
1.2 建设工程招投标 6
1.2.1 建设工程招投标的概念 6
1.2.2 建设工程招标投标的分类 7
1.2.3 建设工程招投标的特点 8
1.2.4 建设工程招投标的作用 8
1.2.5 建设工程招投标的原则 8
1.3 建设工程合同与合同管理 11
1.3.1 建设工程合同 11
1.3.2 建设工程合同管理 15
思考练习题 17
第2章 建设工程招标 19
【案例引入】三峡工程招标案例 19
2.1 建设工程招标的方式、范围及规模标准 22
2.1.1 工程招标的方式 22
2.1.2 工程招标范围及规模标准 23
2.2 建设工程招标的条件 26
2.2.1 招标人应符合相应条件 26
2.2.2 招标项目应具备的条件 28
2.3 建设工程招标程序 29
2.3.1 公开招标程序 29
2.3.2 邀请招标程序 32
2.4 建设工程招标资格审查 35
2.4.1 资格审查的种类和作用 35
2.4.2 资格预审的程序 36
2.4.3 资格预审文件的内容 37
2.4.4 资格预审评审报告 42
2.4.5 资格审查应注意的问题 43
2.5 建设工程招标文件的编制 43
2.5.1 招标投标相关法规中关于招标文件的规定 43
2.5.2 招标文件的内容 44
2.6 建设工程招标标底与招标控制价的编制 55
2.6.1 建设工程招标标底的编制 55
2.6.2 招标控制价的编制 58
2.6.3 招标控制价与标底的区别 60
思考练习题 62
第3章 建设工程投标 66
【案例引入】中央电视台新址工程的招投方式 66
3.1 建设工程投标概述 67
3.1.1 投标的含义 67
3.1.2 投标组织 67
3.1.3 投标人的资格要求 68
3.1.4 《招投标法实施条例》中关于投标的禁止性规定 69
3.2 建设工程投标程序 70
3.2.1 投标的前期工作 71
3.2.2 参加资格预审 71
3.2.3 建立投标组织 72
3.2.4 接受投标邀请和购买招标文件 72
3.2.5 分析招标文件 72
3.2.6 收集资料、准备投标 73
3.2.7 确定施工方案 75
3.2.8 确定投标报价 76
3.2.9 投标决策 76
3.2.10 编制及投递投标文件 76
3.2.11 参加开标会 77
3.2.12 中标与签约 78
3.3 投标文件的编制 80
3.3.1 投标文件的组成 80
3.3.2 投标文件的编制要点 88
3.3.3 编制投标文件的注意事项 89
3.4 工程项目施工投标决策与报价技巧 98
3.4.1 投标决策 98
3.4.2 投标报价技巧 105
思考练习题 111
第4章 建设工程开标、评标与定标 114
【案例引入】某市机场地基处理施工开标评标 114
4.1 建设工程开标 117
4.1.1 开标概述 117
4.1.2 开标程序 117
4.2 建设工程评标 119
4.2.1 评标概述 119
4.2.2 评标方法 121
4.2.3 评标各方的法律责任 134
4.3 建设工程定标 136
4.3.1 商谈 136
4.3.2 定标 137
4.3.3 签订合同 140
4.3.4 废标 140
思考练习题 143
第5章 建设工程合同法律基础 146
【案例引入】某合同纠纷 146
5.1 合同与合同法概述 147
5.1.1 合同概述 147
5.1.2 合同法概述 148
5.1.3 依据合同法确定合同法律关系 150
5.1.4 合同的法律特征 152
5.2 合同的订立 153
5.2.1 合同的订立 153
5.2.2 合同的效力 161
5.3 合同的履行 166
5.3.1 合同的履行 166
5.3.2 合同的变更和转让 170
5.3.3 合同的终止和解除 171
5.4 合同违约 172
5.4.1 违约责任的概念 172
5.4.2 承担违约责任 172
5.5 合同争议的解决 175
5.5.1 和解 175
5.5.2 调解 175
5.5.3 仲裁 176
5.5.4 诉讼 176
思考练习题 177
第6章 建设工程施工合同管理 181
【案例引入】某建筑工程承包合同纠纷 181
6.1 建设工程施工合同概述 182
6.1.1 建设工程施工合同的概念、类型 182
6.1.2 建设工程施工合同的内容 187
6.1.3 2013版《建设工程施工合同（示范文本）》简介 188
6.2 建设工程施工合同的订立 192
6.2.1 订立建设工程施工合同的程序 192
6.2.2 订立建设工程施工合同的条件 192
6.2.3 合同内容的约定 193
6.3 建设工程施工合同的履行 214
6.3.1 建设工程合同履行的含义 214
6.3.2 施工过程质量管理 215
6.3.3 施工进度管理 223
6.3.4 施工合同的造价管理 229
6.3.5 安全文明施工与环境保护 238
6.3.6 施工合同的变更管理 241
6.3.7 《施工合同示范文本》的其他约定 245
6.4 建设工程施工合同的解除及争议 253
6.4.1 建设工程合同的解除 253
6.4.2 建设工程施工合同的争议 255
思考练习题 258
第7章 建设工程索赔管理 262
【案例引入】OT公司利用索赔取得高利润 262
7.1 建设工程索赔概述 263
7.1.1 索赔的概念、特征及条件 263
7.1.2 索赔的分类 263
7.1.3 索赔的原因 265
7.2 建设工程索赔程序与文件 271
7.2.1 建设工程索赔程序 271
7.2.2 建设工程索赔文件 272
7.3 索赔管理 275
7.3.1 工期索赔 275
7.3.2 费用索赔 278
思考练习题 284
第8章 国际工程招投标与FIDIC合同条件 288
【案例引入】小浪底水利枢纽工程 288
8.1 国际工程招投标 290
8.1.1 国际工程招标 290
8.1.2 国际工程投标报价及应注意的问题 291
8.2 FIDIC国际施工合同 299
8.2.1 概述 299
8.2.2 FIDIC合同的一般权利和义务条款 301
8.2.3 FIDIC合同下质量、进度和费用控制条款 304
8.2.4 FIDIC合同下的管理性条款 305
8.2.5 FIDIC国际施工合同适用范围 305
8.2.6 国际工程合同纠纷的解决方式 308
思考练习题 309