《房地产税改革及其财政效应研究》PDF下载

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  • 作  者:李升著
  • 出 版 社:北京:经济科学出版社
  • 出版年份:2017
  • ISBN:9787514182644
  • 页数:209 页
图书介绍:从理论与实践相结合的角度,本书将全面、系统地阐述房地产税制改革的理论基础,国际经验、制度现状问题、改革宏观背景、制度框架以及改革效应。首先,分析房地产税改革的理论基础和国际经验。房地产税改革研究,需要思考房地产税的理论基础,包括房地产税的性质、功能、效应等方面。借鉴国外发达国家与发展中国家近期房地产税改革的实践经验,为探讨我国房地产税制度改革提供理论依据和经验借鉴。其次,通过理论与实证相结合的角度,对房地产税现行制度的问题、难点和制度效应进行解读。再次,探讨未来整体税制改革的国内外约束条件。最后,在约束条件下讨论未来房地产税改革的功能定位、可行方案。并通过理论和实证相结合、定性和定量相结合等角度,全方位、多视角地分析未来房地产税制改革的制度框架,在此基础上对房地产税的收入效应、财政地位、税基评估、配套措施等方面问题进行深入研究。

第一章 房地产税的理论基础 1

一、房地产税 1

二、房地产税的研究综述 6

三、房地产税的功能 12

四、房地产税的影响机制研究 13

第二章 实施房地产税的相关国家与地区经验 17

一、不同国家与地区的房地产税制 17

二、房地产税税制构成要素的经验借鉴 57

三、房地产税财政地位的国际比较 69

四、房地产税基评估的经验借鉴 73

第三章 房地产税的现状:问题、难点 85

一、我国房地产税的改革历程 85

二、房地产税的现状 88

三、房地产税的改革难点解析 99

四、房地产税对地方财政的挑战 110

五、房地产税的税基评估现状与问题 120

第四章 房地产税的改革思路:功能定位、可行方案、改革路线 126

一、房地产税制改革的宏观背景 127

二、房地产税的功能定位 133

三、房地产税的税制要素具体设置 143

四、房地产税改革的影响分析 176

五、房地产税的改革框架 182

六、房地产税的未来改革路径 187

七、房地产税的地方财政效应分析 188

八、税基评估的对策:税基评估体系的构建 194

参考文献 205

后记 208