第1章 绪论 1
1.1 研究背景与意义 1
1.2 研究内容与重点 2
1.3 研究思路与方法 3
1.4 研究文献综述 3
第2章 相关基础理论 19
2.1 地租理论 19
2.2 地价理论 20
2.3 土地产权理论 21
2.4 土地增值理论 22
2.5 公平与效率理论 23
2.6 其他相关理论 25
第3章 集体土地增值收益分配的发展背景与主要领域——新型城镇化与农村居民点整理 27
3.1 新型城镇化与集体土地增值收益分配 27
3.1.1 双轮驱动下的新型城镇化发展 27
3.1.2 新型城镇化背景下的城乡土地市场统筹 36
3.1.3 新型城镇化背景下的农民市民化与农民利益保护 47
3.1.4 农民利益保护视角下的新型城镇化评价体系 59
3.2 农村居民点整理与集体土地增值收益分配 64
3.2.1 农村居民点整理与利益分配既有研究 64
3.2.2 台湾农村社区重划与利益分配 73
第4章 集体土地增值收益分配的两个理论模型 102
4.1 RESSOM模型 102
4.1.1 模型构建 102
4.1.2 集体土地增值收益分配主体与权利 110
4.1.3 集体土地增值收益利益来源与分配模式 117
4.1.4 集体土地增值收益分配执行与监督 127
4.2 博弈论模型 134
4.2.1 博弈论理论 134
4.2.2 博弈论在集体土地增值收益分配中的应用——以“宅基地换房”类农村居民点整理为例 139
第5章 农村集体土地增值收益分配理念新走向 156
5.1 农村土地制度改革新思路 156
5.2 “人的新农村”建设研究 161
5.3 农村土地“三权分置”下的农民利益保护 165
5.4 农村集体经营性建设用地入市 170
第6章 结论与讨论 174
6.1 结论 174
6.2 讨论 176
附录1 中华人民共和国土地管理法 178
附录2 深化农村改革综合性实施方案 199
参考文献 216