第一部分 验房常用法律法规 1
1．住宅工程初装饰竣工验收办法 1
2．住宅室内装饰装修管理办法 2
3．城市住宅小区竣工综合验收管理办法 7
4．关于商品房验收的相关法律规定 9
5．2015版《商品房买卖合同示范文本》 10
第二部分 验房常用标准规范 37
1．《住宅建筑规范》GB 50368-2005 37
1 总则（略） 37
2 术语（略） 37
3 基本规定 37
4 外部环境 38
5 建筑 40
6 结构 41
7 室内环境 43
8 设备 44
9 防火与疏散 46
10 节能 49
11 使用与维护 52
2．《住宅设计规范》GB 50096-2011 53
1 总则（略） 53
2 术语（略） 53
3 基本规定 53
4 技术经济指标计算 53
5 套内空间 54
6 共用部分 57
7 室内环境 61
8 建筑设备 62
3．《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 67
1 总则（略） 67
2 术语（略） 67
3 基本规定 67
4 城市规划对建筑的限定 69
5 场地设计 71
6 建筑物设计 74
7 室内环境 83
8 建筑设备 88
4．《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 92
1 总则（略） 92
2 术语（略） 92
3 计算建筑面积的规定 92
5．《房产测量规范第1单元：房产测量规定》GB/T 17986.1-2000 94
1～7（略） 94
8 房产面积测算 94
9 变更测量 97
10 成果资料的检查与验收 98
6．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 100
1 总则（略） 100
2 术语（略） 100
3 基本规定 100
4 建筑工程质量验收的划分 101
5 建筑工程质量验收 102
6 建筑工程质量验收的程序和组织 103
7．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015 103
1 总则（略） 103
2 术语（略） 103
3 基本规定 103
4 模板分项工程 104
5 钢筋分项工程 107
6 预应力分项工程 113
7 混凝土分项工程 117
8 现浇结构分项工程 120
9 装配式结构分项工程 123
10 混凝土结构子分部工程 127
8．《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011 129
1 总则（略） 129
2 术语（略） 129
3 基本规定 129
4 砌筑砂浆 131
5 砖砌体工程 134
6 混凝土小型空心砌块砌体工程 136
7 石砌体工程 138
8 配筋砌体工程 140
9 填充墙砌体工程 141
10 冬期施工 144
11 子分部工程验收 145
9．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 145
1 总则（略） 145
2 术语（略） 145
3 基本规定 146
4 抹灰工程 147
5 门窗工程 151
6 吊顶工程 160
7 轻质隔墙工程 163
8 饰面板（砖）工程 167
9 幕墙工程 170
10 涂饰工程 179
11 裱糊与软包工程 182
12 细部工程 185
13 分部工程质量验收 189
10．《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011 190
1 总则（略） 190
2 术语（略） 190
3 基本规定（略） 190
4 地下建筑防水工程 190
5 细部构造防水工程 199
11．《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 205
1 总则（略） 205
2 术语（略） 205
3 基本规定 205
4 防水材料 206
5 防水设计 214
6 防水施工 218
7 质量验收 220
12．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2015 223
1 总则（略） 223
2 术语（略） 223
3 基本规定 223
4～17（略） 232
18 普通灯具安装 232
19 专用灯具安装 235
20 开关、插座、风扇安装 238
21 建筑物照明通电试运行 240
22～24（略） 240
25 建筑物等电位联结 240
13．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 241
1 总则（略） 241
2 术语（略） 241
3 基本规定 241
4 室内给水系统安装 244
5 室内排水系统安装 248
6 室内热水供应系统安装 252
7 卫生器具安装 254
8 室内采暖系统安装 258
14．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010 263
1 总则（略） 263
2 术语（略） 263
3 材料 263
4 工程勘察设计 266
5 工程施工 267
6 验收 268
15．《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 271
1 总则（略） 271
2 术语（略） 271
3 基本规定 271
4 防火安全 272
5 室内环境污染控制 273
6 防水工程 274
7 抹灰工程 275
8 吊顶工程 275
9 轻质隔墙工程 277
10 门窗工程 279
11 细部工程 281
12 墙面铺装工程 283
13 涂饰工程 285
14 地面铺装工程 286
15 卫生器具及管道安装工程 287
16 电气安装工程 288
16．《综合布线系统工程验收规范》GB 50312-2016 289
1 总则（略） 289
2 缩略语（略） 289
3 环境检查 289
4 器材及测试仪表工具检查 290
5 设备安装检验 292
6 缆线的敷设和保护方式检验 292
7 缆线终接 296
8 工程电气测试 298
9 管理系统验收 300
10 工程验收 301
17．《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354-2005 302
1 总则（略） 302
2 基本规定 302
3 纺织织物子分部装修工程 303
4 木质材料子分部装修工程 304
5 高分子合成材料子分部装修工程 305
6 复合材料子分部装修工程 306
7 其他材料子分部装修工程 306
8 工程质量验收 307
18．《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 308
1 总则（略） 308
2 术语（略） 308
3 基本规定 308
4 墙体节能工程 310
5 幕墙节能工程 314
6 门窗节能工程 316
7 屋面节能工程 318
8 面节能工程 319
9 采暖节能工程 321
10 通风与空调节能工程 323
11 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 327
12 配电与照明节能工程 329
13 监测与控制节能工程 332
14 建筑节能工程现场检验 335
15 建筑节能分部工程质量验收 337
19．《智能建筑设计标准》GB 50314-2015 338
1 总则（略） 338
2 术语（略） 338
3 工程架构（略） 338
4 设计要素 338
5 住宅建筑 347
6 办公建筑 349
7 旅馆建筑 353
8 文化建筑 355
9 博物馆建筑 360
10 观演建筑 362
11 会展建筑 368
12 教育建筑 370
13 金融建筑 376
14 交通建筑 378
15 医疗建筑 387
16 体育建筑 391
17 商店建筑 394
18 通用工业建筑 395
20．《防火门》GB 12955-2008 398
1 范围（略） 398
2 规范性引用文件（略） 398
3 术语和定义（略） 398
4 分类、代号与标记（略） 398
5 要求 398
6 试验方法 402
7 检验规则 412
8 标志、包装、运输和贮存 414
21．《防盗安全门通用技术条件》GB 17565-2007 415
1 范围 415
2 规范性引用文件 415
3 术语和定义 415
4 分类、代号和标记 416
5 技术要求 417
6 式验方法 420
7 检验规则 425
8 标志 426