第1章 合同概述 1
1.1 合同的概念与法律特征 1
1.1.1 合同的概念 1
1.1.2 合同的法律特征 1
1.2 合同的内容与形式 2
1.2.1 合同的内容 2
1.2.2 合同的形式 5
1.3 合同的订立原则与订立程序 5
1.3.1 合同的订立原则 5
1.3.2 合同的订立程序 6
1.4 合同的成立与生效 7
1.4.1 合同的成立 7
1.4.2 合同的生效 8
1.5 合同的履行与变更 9
1.5.1 合同的履行 9
1.5.2 合同的变更 9
1.6 合同的漏洞及处理 13
1.6.1 当事人协商补充 14
1.6.2 按合同有关条款或交易习惯来确定 14
1.6.3 按照法定规则填补 14
1.6.4 采用合同解释的方法填补 15
1.7 合同的解除及法律后果 15
1.7.1 合同的解除 15
1.7.2 合同解除的法律后果 17
1.8 违约责任 20
1.8.1 违约责任的概念 20
1.8.2 承担违约责任的具体方式 20
1.8.3 违约金 22
1.8.4 定金 22
1.9 医疗卫生机构合同的起草、审计与修改 23
1.9.1 合同的起草 23
1.9.2 合同的审计与修改 28
第2章 合同审查与修改 36
2.1 合同审查与修改的目的及要求 36
2.1.1 合同审查的目的 36
2.1.2 合同的要求及合同审查的要求 36
2.2 合同审查与修改的方法及重点 37
2.3 合同的其他方面审查 46
第3章 政府采购合同管理 50
3.1 政府采购合同概述 50
3.1.1 政府采购合同概念和特征 50
3.1.2 政府采购合同的主体 52
3.2 政府采购合同的订立 52
3.2.1 政府采购合同的订立过程 52
3.2.2 政府采购合同的六种订立方式 54
3.2.3 政府采购合同订立过程中产生的主要法律责任 60
3.3 政府采购合同的履行 61
3.3.1 政府采购合同履行概述 61
3.3.2 政府采购合同履行过程中产生的主要问题 62
3.3.3 履约验收制度 67
第4章 建设工程合同管理 74
4.1 建设工程合同概述 74
4.1.1 建设工程合同的订立 74
4.1.2 建设工程合同的分类 74
4.2 建设工程施工合同 78
4.2.1 建设工程施工合同概述 78
4.2.2 建设工程施工合同的主要内容 80
4.3 建设工程施工合同管理概述 82
4.4 施工准备阶段的合同管理 91
4.5 施工过程的合同管理 93
4.6 竣工阶段的合同管理 102
4.7 建设工程合同纠纷类型及趋势 111
4.7.1 建设工程合同纠纷案件的类型 112
4.7.2 建设工程合同纠纷成因分析 116
4.7.3 建设工程合同纠纷发展趋势 117
第5章 融资租赁合同管理 127
5.1 效力认定的疑难问题 127
5.1.1 何为融资租赁合同 127
5.1.2 融资租赁合同中包含哪些内容 130
5.1.3 售后回租合同是否为融资租赁合同 133
5.1.4 融资租赁合同无效时租赁物归属于谁 136
5.2 履行中的疑难问题 141
5.2.1 出卖人与承租人之间的权利义务有哪些 141
5.2.2 承租人应如何行使索赔权 142
5.2.3 出租人应履行何种义务 143
5.2.4 租赁期间租赁物归属于谁 144
5.2.5 融资租赁合同中租金的法律性质是什么 145
5.2.6 出租人对承租人占有、使用租赁物负有何种义务 146
5.2.7 租赁物对第三人造成损害的，由谁承担赔偿责任 147
5.2.8 承租人对租赁物负有何种义务 149
5.2.9 租赁期间届满后租赁物归属于谁 151
5.2.10 租赁物损毁、灭失的风险由谁承担 152
5.2.11 租赁物的期满补偿怎样执行 153
5.3 合同解除的疑难问题 161
5.3.1 均可解约的情形有哪些 161
5.3.2 出租人可解约的情形有哪些 163
5.3.3 承租人可解约的情形有哪些 164
5.3.4 因租赁物毁损灭失而解约的后果是什么 165
5.4 违约责任的疑难问题 171
5.4.1 承租人不履行租金义务时，出租人的救济手段有哪些 171
5.4.2 承租人在何种情况下享有请求返还租金的权利 171
5.4.3 承租人逾期付租的责任是什么 173
5.4.4 提前解约的损失赔偿范围是什么 174
5.5 诉讼当事人及诉讼时效等疑难问题 182
5.5.1 如何确定融资租赁纠纷诉讼中的第三人 182
5.5.2 租金债务的诉讼时效如何计算 183
5.5.3 本司法解释的适用范围是什么 184
第6章 合同审计 191
6.1 合同审计概述 191
6.1.1 合同形式及合同条款 191
6.1.2 合同管理的主要风险 192
6.1.3 合同审计的目标 198
6.1.4 开展合同审计应注意的问题 202
6.2 合同审计流程 206
6.3 合同内部控制审计 221
6.4 合同审计案例评析 234
附录 256
附录一 医疗卫生机构合同管理与审计制度范本 256
××医院合同管理办法（试行） 256
××医院合同管理制度（试行） 261
××医院经济合同管理办法 269
××医院合同管理内部控制制度（试行） 273
××市卫计委政府合同管理规定（试行） 282
××医院经济合同审计实施办法 285
××医院经济合同审计规定 288
××医院经济合同审计暂行规定 292
附录二 医疗卫生机构合同范本（采购类） 294
医疗机构药品网上阳光采购合同 294
医疗机构医用耗材网上阳光采购协议 298
医院医疗设备采购合同（Ⅰ） 301
医院医疗设备采购合同（Ⅱ） 305
医院医疗设备采购协议（内贸） 309
医院医疗设备采购协议（外贸） 316
医院医用耗材及检验试剂配送服务合同 323
医院年度布匹类采购合同 327
医院医用耗材购销合同 331
医院口腔耗材购销合同 333
医院宣传材料采购及制作合同 335
附录三 医疗卫生机构合同范本（服务类） 338
医院洗涤服务外包合同 338
医院医疗设备维修保养合同 342
医院办公设备保养/维修协议 344
医院中央空调维护协议 347
医院食堂外包合同 350
医院电梯维保合同 354
医院保洁物业管理合同 359
医院消防检测维保合同 365
医院保安服务合同 369
医院医疗设备租赁合作协议 372
医院医疗设备融资租赁合同 374
医院停车场委托管理协议 377
医院委托内部审计服务合同 379
医疗卫生机构常年法律顾问合同 383
附录四 医疗卫生机构合同范本（建设工程类） 386
医院建设工程施工合同 386
医院新建业务辅助用房工程施工承包合同 410
医院工程建设项目招标代理合同 415
医院建设工程造价咨询合同 420
医院电梯供货合同 434
医院电梯安装合同 439
医院零星工程修缮合同 453
医院消防系统维保合同 455
附录五 医疗卫生机构合同范本（科研类） 462
医院科研项目合作协议 462
医院技术开发（委托）合同 465
医院体外诊断试剂临床实验协议 472
附录六 医疗卫生机构合同范本（信息类） 474
医院HRP升级优化及系统扩展采购项目合同 474
医院软件开发合同 483
医院信息系统及其系统软件平台维护合同 492
医院信息系统运行维护服务合同 496
附录七 医疗卫生机构合同范本（战略合作及其他） 499
“（市属医院）医疗联合体”合作协议书 499
（委托方）与（市属医院）托管××医院合作协议书 503
（市属医院）与（合作对象）技术合作协议书 507