模块1 建筑工程资料管理的概念 1
模块概述 1
1.1 建筑工程资料管理的意义 2
1.2 建筑工程资料管理的基本概念 2
1.2.1 建筑工程资料 2
1.2.2 建筑工程资料管理 2
1.2.3 建设工程档案 3
模块概述 5
模块2 建筑工程资料管理 6
2.1 工程建设各责任主体在建筑工程资料管理中的职责 6
2.1.1 建设单位应履行的职责 6
2.1.2 勘察、设计、施工、监理等单位应履行的职责 6
2.2 城建档案管理机构的管理职责 6
2.3 工程文件的归档范围 6
2.4 工程文件的质量要求 19
2.5 工程文件的立卷 21
2.5.1 立卷的原则 21
2.5.2 立卷的方法 22
2.5.3 立卷宜遵循要求 26
2.5.4 卷内文件的排列 26
2.5.5 案卷的编目 26
2.5.6 卷内备考表的编制规定 28
2.5.7 案卷封面的编制规定 29
2.5.8 封面要求 30
2.5.9 案卷装订要求 30
2.5.10 卷盒、卷夹、案卷脊背要求 30
2.6 工程文件的归档 30
2.7 工程档案的验收、移交 31
习题 31
模块概述 33
模块3 建筑工程准备阶段资料 34
3.1 项目建议书 34
3.2 可行性研究报告 35
3.3 项目选址申请及选址规划意见通知书 35
3.4 建设用地批准文件 35
3.5 建设用地规划许可证 35
3.6 国有土地使用证、划拨建设用地文件 35
3.7 岩土工程勘察报告 35
3.8 建设工程规划许可证 36
3.9 消防设计审核意见 36
3.10 施工图设计文件审查合格书 36
3.11 工程质量安全监督登记手续 36
3.12 建设工程施工许可证 37
习题 37
模块概述 39
模块4 监理单位项目管理资料 41
4.1 监理管理资料 41
4.1.1 监理规划 41
4.1.2 监理实施细则 41
4.1.3 监理月报 42
4.1.4 工程会议纪要 42
4.1.5 监理日志 43
4.1.6 工作联系单 43
4.1.7 监理通知单 45
4.1.8 工程暂停令 46
4.2 监理进度控制资料 47
4.2.1 开工令 47
4.2.2 复工令 49
4.2.3 施工进度计划报审表 51
4.3 监理质量控制资料 52
4.3.1 旁站记录 52
4.3.2 见证取样和送检见证人备案 55
4.3.3 见证记录 56
4.4 造价控制资料 57
4.4.1 工程款支付证书 57
4.4.2 费用索赔报审表 58
4.5 合同管理资料 60
习题 61
模块概述 63
模块5 施工单位项目管理资料 64
5.1 施工管理资料 64
5.1.1 开工报审表及单位工程开工报告 64
5.1.2 复工报审表 64
5.1.3 施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录 66
5.1.4 分包合同及分包单位资格报审表 68
5.1.5 工程质量事故调查处理记录 69
5.1.6 工程质量事故调查处理报告 72
5.1.7 工程施工日志 73
5.1.8 监理通知回复单 74
5.2 施工技术资料 75
5.2.1 施工组织设计／（专项）施工方案报审 75
5.2.2 危险性较大分部分项工程施工方案专家论证 76
5.2.3 施工技术交底记录 78
5.2.4 设计图纸会审记录 79
5.2.5 设计变更、洽商记录 80
5.3 进度造价资料 81
5.3.1 施工进度计划报审表 81
5.3.2 工程延期报审表 81
5.3.3 工程款支付申请表 81
5.3.4 费用索赔报审表 82
5.4 施工物资资料 82
5.4.1 主要物资资料文件 82
5.4.2 原材料与产品进场汇总表及检查验收记录 83
5.4.3 现场见证取样检验汇总表 83
5.4.4 原材料进场复试 83
5.4.5 材料、设备清单 95
5.4.6 主要设备开箱检验记录 96
5.4.7 管道、设备阀门强度、严密性试验记录 97
5.5 施工记录 99
5.5.1 隐蔽工程验收记录 99
5.5.2 工程定位测量记录 102
5.5.3 地基验槽记录 103
5.5.4 基坑监测 103
5.5.5 建筑物垂直度、标高、全高记录表 107
5.5.6 混凝土开盘鉴定 108
5.5.7 混凝土浇筑令 109
5.5.8 预拌砼运输单 110
5.5.9 混凝土浇筑施工记录 111
5.5.10 混凝土拆模申请单 112
5.5.11 结构实体检验用同条件养护试件测温记录 113
5.5.12 有防水要求的地面结构及面层施工检查记录 114
5.5.13 地下室防水效果检查记录 115
5.5.14 地面蓄水、屋面蓄水或淋水试验记录 116
5.5.15 施工检查记录 117
5.6 施工试验记录与检测报告 122
5.6.1 设备单机试运转记录 122
5.6.2 系统试运转调试记录 124
5.6.3 接地电阻测试记录 125
5.6.4 绝缘电阻测试记录 126
5.6.5 混凝土试块试验报告 127
5.6.6 混凝土试块强度评定记录 129
5.6.7 砌筑砂浆配合比报告 131
5.6.8 砌筑砂浆试块强度评定记录 132
5.6.9 钢筋接头连接检验报告 133
5.6.10 结构实体检验（检测）报告 136
5.6.11 灌水、满水试验记录 139
5.6.12 强度严密性试验记录 141
5.6.13 通水试验记录 144
5.6.14 冲洗、吹洗试验记录 145
5.6.15 电气设备空载试运行记录 148
5.6.16 风管漏光检测记录 149
5.6.17 风管漏风检测记录 150
5.7 施工质量验收记录 151
5.7.1 检验批质量验收记录 151
5.7.2 分项工程质量验收记录 154
5.7.3 分部（子分部）工程质量验收记录 155
5.7.4 建筑节能分部工程质量验收记录 156
5.8 竣工验收资料 157
5.8.1 工程竣工验收组织 157
5.8.2 单位工程竣工验收报审表 157
5.8.3 工程竣工报告 158
5.8.4 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 159
5.8.5 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 160
5.8.6 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 162
5.8.7 建筑节能分部工程质量管理和控制及功能检验资料核查记录 163
5.8.8 单位（子单位）工程观感质量检查记录 164
5.8.9 房屋建筑工程质量保修书 165
习题 165
模块概述 167
模块6 建筑工程竣工验收备案 168
6.1 建筑工程竣工验收备案的范围和管理部门 168
6.2 建筑工程竣工验收备案应提交的文件 168
6.3 申请建筑工程竣工验收备案程序 185
习题 185
模块概述 187
模块7 建筑工程施工资料编制指导 188
7.1 ××花园工程设计背景资料 188
7.1.1 建筑设计 188
7.1.2 结构设计 188
7.1.3 节能设计 188
7.1.4 给排水设计 189
7.1.5 电气设计 189
7.1.6 消防设计 189
7.2 建筑工程项目组成 190
7.3 工程竣工验收资料的组成 191
7.3.1 单位（子单位）工程质量竣工验收资料 191
7.3.2 建筑工程综合管理资料 192
7.3.3 桩基础·地基处理等子分部工程资料 192
7.3.4 地基与基础分部工程资料 193
7.3.5 主体结构分部工程资料 193
7.3.6 钢结构子分部工程资料 193
7.3.7 建筑装饰装修分部工程资料 193
7.3.8 幕墙子分部工程资料 194
7.3.9 建筑屋面分部工程资料 194
7.3.10 建筑给水排水及采暖分部工程资料 194
7.3.11 建筑电气分部工程资料 194
7.3.12 智能建筑分部工程资料 194
7.3.13 通风与空调分部工程资料 194
7.3.14 电梯分部工程资料 194
7.3.15 建筑节能分部工程资料 195
7.3.16 住宅工程质量分户验收管理办法 195
7.3.17 海南省太阳能热水系统工程竣工验收资料 195
7.4 建筑工程各分部工程施工作业流程 195
7.4.1 地基与基础工程主要施工工艺流程 195
7.4.2 主体（现浇砼结构）分部工程主要施工工艺流程 198
7.4.3 装饰装修工程主要施工工艺流程 203
7.4.4 屋面工程主要施工工艺流程 211
7.4.5 建筑给排水及采暖工程主要施工工艺流程 212
7.4.6 电气工程的施工工艺流程 214
7.4.7 建筑节能工程的施工工艺流程 216
7.5 工序（检验批）报验 216
7.6 工程竣工验收资料的收集、整理 218
7.6.1 开工准备阶段资料的收集、整理 218
7.6.2 施工过程中各分部工程资料的收集、整理 218
7.6.3 竣工资料收尾阶段的整理 225
习题 225
参考文献 226