一、综合 1
法律 1
中华人民共和国合同法（1999年3月15日） 1
总则 1
第一章 一般规定（第1-8条） 1
第二章 合同的订立（第9-43条） 2
第三章 合同的效力（第44-59条） 6
第四章 合同的履行（第60-76条） 8
第五章 合同的变更和转让（第77-90条） 10
第六章 合同的权利义务终止（第91-106条） 11
第七章 违约责任（第107-122条） 13
第八章 其他规定（第123-129条） 16
分则 17
第九章 买卖合同（第130-175条） 17
第十章 供用电、水、气、热力合同（第176-184条） 21
第十一章 赠与合同（第185-195条） 22
第十二章 借款合同（第196-211条） 23
第十三章 租赁合同（第212-236条） 24
第十四章 融资租赁合同（第237-250条） 26
第十五章 承揽合同（第251-268条） 27
第十六章 建设工程合同（第269-287条） 28
第十七章 运输合同 30
第一节 一般规定（第288-292条） 30
第二节 客运合同（第293-303条） 31
第三节 货运合同（第304-316条） 32
第四节 多式联运合同（第317-321条） 33
第十八章 技术合同 33
第一节 一般规定（第322-329条） 33
第二节 技术开发合同（第330-341条） 35
第三节 技术转让合同（第342-355条） 36
第四节 技术咨询合同和技术服务合同（第356-364条） 37
第十九章 保管合同（第365-380条） 38
第二十章 仓储合同（第381-395条） 40
第二十一章 委托合同（第396-413条） 41
第二十二章 行纪合同（第414-423条） 43
第二十三章 居间合同（第424-427条） 44
附则（第428条） 44
中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日） 44
中华人民共和国民法通则（节录）（1986年4月12日公布，2009年8月27日修正） 56
部门规章 58
合同违法行为监督处理办法（2010年10月13日） 58
司法解释及文件 60
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年4月24日） 60
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日） 63
最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见（2009年7月7日） 66
最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定（2007年7月23日） 70
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录） （1988年4月2日） 72
裁判要旨 77
1．律师事务所与委托人约定限制委托人在诉讼过程中接受调解、和解的条款无效 77
2．显失公平的认定 78
3．撤销权行使的限制 78
4．商家免费送货归途中发生交通事故，买方不应承担责任 79
5．预约合同一方当事人未尽义务导致本合同的谈判、磋商不能进行的，构成违约责任 79
6．医疗服务合同中履行合同义务不符合约定行为的认定 79
7．对双方预先约定的违约金可依法变更的条件 80
8．当事人拒绝采取合理减损措施应自负损失 80
9．互易合同中不能以一个合同关于货物价值的约定否定另一个合同的相关约定 80
二、买卖合同 81
法律 81
中华人民共和国消费者权益保护法（节录）（1993年10月31日公布，2009年8月27日修正） 81
中华人民共和国产品质量法（节录）（1993年2月22日公布，2009年8月27日修正） 83
中华人民共和国拍卖法（节录）（1996年7月5日公布，2004年8月28日修正） 86
部门规章及文件 90
城市商品房预售管理办法（1994年11月15日发布，2004年7月20日修正） 90
城市房地产转让管理规定（1995年8月7日发布，2001年8月15日修正） 92
商品房销售管理办法（2001年4月4日） 95
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年9月8日） 101
司法解释 102
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月28日） 102
裁判要旨 106
1．房屋买卖活动中“阴阳合同”的效力 106
2．个体工商户整体转让饮食店的协议中转让证照的内容部分无效 107
3．特种设备的买受人，在出卖人未履行交付设备附随文件义务的情况下，有先履行抗辩权 107
4．开发商拒不提交《业主入住验收单》，可推定业主已提出异议的主张成立 107
5．对违约方赔偿责任的确认应遵循“可预见性原则” 108
6．合同已不具备继续履行的条件时可允许违约方解除合同 108
7．不规范使用“中国名牌”标识不足以构成欺诈 108
8．开发商因政府部门变更规划而未履行合同义务仍应承担民事违约责任 109
9．没有约定质量标准，也没有国家、行业标准时违约责任的认定 109
10．拍卖合同解除的认定 109
文书范本 110
1．工业品买卖合同（GF-2000-0101） 110
2．粮食买卖合同范本（GF-2000-0152） 112
3．商品房买卖合同（GF-2000-0171） 114
三、租赁、融资合同 124
部门规章及文件 124
金融租赁公司管理办法（2007年1月23日） 124
城镇廉租住房租金管理办法（2005年3月14日） 130
城市房屋租赁管理办法（1995年4月28日） 131
商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知（2004年10月22日） 134
国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知（1999年8月1日） 136
司法解释及文件 138
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年7月30日） 138
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定（1996年5月27日） 141
文书范本 144
房屋租赁合同（GF-2000-0602） 144
四、担保合同 147
法律 147
中华人民共和国担保法（1995年6月30日） 147
第一章 总则（第1-5条） 147
第二章 保证 148
第一节 保证和保证人（第6-12条） 148
第二节 保证合同和保证方式（第13-20条） 149
第三节 保证责任（第21-32条） 150
第三章 抵押 152
第一节 抵押和抵押物（第33-37条） 152
第二节 抵押合同和抵押物登记（第38-45条） 153
第三节 抵押的效力（第46-52条） 154
第四节 抵押权的实现（第53-58条） 155
第五节 最高额抵押（第59-62条） 156
第四章 质押 156
第一节 动产质押（第63-74条） 156
第二节 权利质押（第75-81条） 158
第五章 留置（第82-88条） 159
第六章 定金（第89-91条） 160
第七章 附则（第92-96条） 160
部门规章 161
专利权质押登记办法（2010年8月26日） 161
著作权质押合同登记办法（1996年9月23日） 164
司法解释及文件 166
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000年12月8日） 166
最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知（2002年8月1日） 178
最高人民法院关于正确确认企业借款合同纠纷案件中有关保证合同效力问题的通知（1998年9月14日） 179
最高人民法院对《关于担保期间债权人向保证人主张权利的方式及程序问题的请示》的答复（2002年11月22日） 179
五、房地产合同 181
法律 181
中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日公布，2009年8月27日修正） 181
中华人民共和国土地管理法（1986年6月25日公布，2004年8月28日修正） 189
行政法规 202
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日） 202
城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日） 206
物业管理条例（2003年6月8日公布，2007年8月26日修订） 211
部门规章及文件 220
协议出让国有土地使用权规定（2003年6月11日） 220
协议出让国有土地使用权规范（试行）（2006年5月31日） 222
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2002年5月9日公布，2007年9月21日修订） 231
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）（2006年5月31日） 235
城市房地产抵押管理办法（1997年5月9日发布，2001年8月15日修正） 248
司法解释 254
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年5月14日） 254
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年5月15日） 257
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005年6月18日） 258
裁判要旨 262
1．物业公司以格式条款限制业主封闭阳台，该条款无效 262
2．当事人将政府机关对有关事项或者合同审批或者批准的权限和职责约定为合同所附条件视为没有附条件 262
3．当事人在合同中约定由纳税义务人以外的人承担转让土地使用权税费是有效的 263
文书范本 264
前期物业服务合同（示范文本） 264
六、借款、储蓄合同 272
法律 272
中华人民共和国商业银行法（节录）（1995年5月10日公布，2003年12月27日修正） 272
行政法规 279
储蓄管理条例（1992年12月11日） 279
部门规章及文件 282
贷款通则（1996年6月28日） 282
汽车贷款管理办法（2004年8月16日） 293
下岗失业人员小额担保贷款管理办法（2002年12月24日） 296
司法解释及文件 299
最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见（1991年8月13日） 299
裁判要旨 301
1．外资金融机构向小额储户收取账户管理费的行为不构成违法 301
2．以合法形式掩盖非法目的合同不适用表见代理 301
3．“假按揭”房贷合同的效力 302
七、赠与合同 303
法律 303
中华人民共和国公益事业捐赠法（1999年6月28日） 303
部门规章及文件 306
赠与公证细则（1992年1月24日） 306
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知（2006年9月14日） 310
文书范本 312
赠与合同（GF-2000-1301） 312
八、加工承揽、建设工程合同 314
法律 314
中华人民共和国建筑法（1997年11月1日） 314
行政法规 324
建设工程质量管理条例（2000年1月30日） 324
司法解释 333
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日） 333
裁判要旨 337
1．定作合同视同承若生效的情形 337
2．建设工程施工合同债权人向第三人转让债权的效力 337
3．发票作为已付款凭证的证据效力 337
文书范本 338
1．加工合同（GF-2000-0301） 338
2．定作合同（GF-2000-0302） 340
3．承揽合同（GF-2000-0303） 343
4．家庭居室装饰装修工程施工合同（GF-2000-0207） 345
5．建设工程施工合同（GF-1999-0201） 350
九、技术合同 383
部门规章及文件 383
技术进出口合同登记管理办法（2009年2月1日） 383
技术合同认定规则（2001年7月18日） 385
技术合同认定登记管理办法（2000年3月23日） 393
司法解释及文件 396
最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2004年12月16日） 396
最高人民法院关于印发全国法院知识产权审判工作会议关于审理技术合同纠纷案件若干问题的纪要的通知（2001年6月19日） 404
十、运输合同 420
法律 420
中华人民共和国民用航空法（节录）（1995年10月30日公布，2009年8月27日修正） 420
中华人民共和国海商法（节录）（1992年11月7日） 427
中华人民共和国铁路法（节录）（1990年9月7日公布，2009年8月27日修正） 438
司法解释及文件 441
最高人民法院关于审理铁路运输损害赔偿案件若干问题的解释（1994年10月27日） 441
最高人民法院关于浙江省工艺品进出口公司与阿科特利斯卡贝特1912公司、宁波致远国际货运有限公司海上货物运输合同纠纷一案的请示的复函（2001年11月7日） 444
最高人民法院关于水路货物运输中索赔期问题的复函（1988年12月8日） 444
裁判要旨 445
乘客下车过程属运输过程的组成部分 445
十一、委托、行纪、居间合同 446
部门规章 446
城市房地产中介服务管理规定（1996年1月8日发布，2001年8月15日修正） 446
司法解释及文件 450
最高人民法院关于向美琼、熊伟浩、熊萍与张凤霞、张旭、张林录、冯树义执行遗嘱代理合同纠纷一案的请示的复函（2003年1月29日） 450
裁判要旨 454
1．当事人基于解除委托合同与基于故意违约承担的赔偿责任范围不同 454
2．委托合同纠纷中委托人诉讼利益受损而举证困难的法律后果 454
文书范本 455
1．委托合同（GF-2000-1001） 455
2．行纪合同（GF-2000-1101） 457
3．居间合同（GF-2000-1201） 459
十二、保险合同 461
法律 461
中华人民共和国保险法（1995年6月30日公布，2009年2月28日修订） 461
行政法规 486
机动车交通事故责任强制保险条例（2006年3月21日） 486
部门规章及文件 492
中国保险监督管理委员会关于处理有关保险合同纠纷问题的意见（2001年3月14日） 492
中国保险监督管理委员会关于保证保险合同纠纷案的复函（1999年8月30日） 493
司法解释及文件 494
最高人民法院关于中国人民保险公司青岛市分公司与巴拿马浮山航运有限公司船舶保险合同纠纷一案的复函（2002年12月25日） 494
最高人民法院关于中国上海抽纱进出口公司与中国太平洋保险公司上海分公司海上货物运输保险合同纠纷请示的复函（2001年1月3日） 494
十三、合伙、联营合同 496
法律 496
中华人民共和国合伙企业法（1997年2月23日公布，2006年8月27日修订） 496
司法解释及文件 508
最高人民法院关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复（1998年1月15日） 508
最高人民法院经济审判庭关于联营一方投资不参加经营既约定收回本息又收取固定利润的合同如何定性问题的复函（1992年4月6日） 509
最高人民法院关于胶州市第二棉纺织厂破产一案和佛山市石湾区对外贸易公司诉胶州市第二棉纺织厂联营合同投资纠纷一案有关问题的复函（1992年4月2日） 509
最高人民法院关于审理合伙型联营体和个人合伙对外债务纠纷案件应否一并确定合伙内部各方的债务份额的复函（1992年3月18日） 510
最高人民法院关于印发《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的通知（1990年11月12日） 510
最高人民法院经济审判庭关于一方未按联营合同约定投资经营联营合同是否成立另一方单方投资经营责任如何承担问题的电话答复（1990年3月10日） 514
十四、农村土地承包合同 516
法律 516
中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日公布，2009年8月27日修正） 516
行政法规及文件 523
国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知（2004年4月30日） 523
部门规章 526
农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日） 526
司法解释 530
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日） 530