第1章城市轨道交通与城市发展 1
1.1城市轨道交通概念、分类、特征及属性 2
1.1.1城市轨道交通的概念及分类 2
1.1.2城市轨道交通的特征 4
1.1.3城市轨道交通的社会属性 6
1.1.4城市轨道交通的经济属性 9
1.2城市轨道交通发展条件 10
1.2.1城市轨道交通的建设影响因素 10
1.2.2城市轨道交通的建设时机 13
1.2.3我国城市轨道交通项目的建设审批制度 15
1.3城市轨道交通发展概况 16
1.3.1世界城市轨道交通发展状况 16
1.3.2我国城市轨道交通发展历程 18
1.3.3我国城市轨道交通发展环境 19
1.4城市轨道交通对城市发展的重要性 25
1.4.1城市轨道交通是落实科学发展观的重要体现 25
1.4.2城市轨道交通是推进城市化进程的有效手段 26
1.4.3城市轨道交通是优化城市发展布局的重大因素 27
1.4.4城市轨道交通是拉动城市经济发展的强大动力 28
1.4.5城市轨道交通是解决城市交通问题的重要出路 29
第2章深圳城市轨道交通发展概况 31
2.1深圳市发展概况 32
2.1.1深圳市城市概况 32
2.1.2深圳社会经济发展概况 32
2.1.3深圳市城市交通发展概况 34
2.2深圳城市轨道交通发展概况 34
2.2.1深圳城市轨道交通发展历程 34
2.2.2深圳城市轨道交通未来规划 35
2.2.3深圳城市轨道交通管理体制 39
2.2.4深圳城市轨道交通投融资概况 41
2.3深圳市地铁集团有限公司现状分析 46
2.3.1深圳市地铁集团有限公司概况 46
2.3.2深圳市地铁集团有限公司地铁建设现状 47
2.3.3深圳市地铁集团有限公司地铁运营现状 50
2.3.4深圳地铁集团有限公司资源开发现状 52
2.3.5深圳地铁集团有限公司组织管理现状 54
第3章城市轨道交通投融资模式研究 59
3.1城市轨道交通投融资理论 60
3.1.1城市轨道交通投融资理论基础 60
3.1.2城市轨道交通投融资特点 62
3.2城市轨道交通投融资模式分析 63
3.2.1城市轨道交通投融资模式分类 63
3.2.2完全政府投资模式 64
3.2.3政府主导的债务融资模式 65
3.2.4投融资主体多元化模式 66
3.3城市轨道交通建设的融资工具 75
3.3.1债务融资工具 75
3.3.2股权融资工具 78
3.3.3资产证券化证券融资工具 79
3.4深圳城市轨道交通投融资模式 80
3.4.1深圳市轨道交通投融资的成功经验 80
3.4.2深圳市轨道交通投融资存在的主要问题 81
3.4.3深圳市轨道交通投融资模式的完善 81
第4章城市轨道交通建设模式研究 85
4.1城市轨道交通线网规划模式研究 86
4.1.1城市轨道交通线网规划的目标 86
4.1.2城市轨道交通线网规划的原则 87
4.1.3城市轨道交通线网规划的模式 89
4.1.4城市轨道交通线网规划的综合评价 91
4.2城市轨道交通线路建设工程管理模式研究 94
4.2.1工程项目管理模式分类及特征 94
4.2.2城市轨道交通工程项目管理模式优缺点分析 97
4.2.3城市轨道交通工程项目管理模式比较与选择 100
4.3城市轨道交通线路建设质量控制模式研究 101
4.3.1轨道交通质量控制的特点 101
4.3.2城市轨道交通工程建设质量控制体系 101
4.3.3质量控制体系实施机制 105
4.4城市轨道交通线路建设成本控制模式研究 107
4.4.1政府管理体制对建设成本的影响 108
4.4.2科学规划设计对建设成本的影响 108
4.4.3建设单位内部管理对建设成本的影响 110
4.4.4严格招标管理对建设成本的影响 110
4.4.5拆迁成本控制对建设成本的影响 111
4.4.6土建工程成本控制对建设成本的影响 112
4.4.7机电设备成本控制对建设成本的影响 112
4.5城市轨道交通线路建设技术创新模式研究 113
4.5.1我国城市轨道交通领域技术创新现状 113
4.5.2城市轨道交通建设技术国产化概况 114
4.5.3城市轨道交通建设中“以市场换技术”的应用 114
4.5.4城市轨道交通建设中“用户主导创新”的应用 115
4.6深圳城市轨道交通线路建设模式总结和完善 116
4.6.1深圳城市轨道交通线路建设模式总结 116
4.6.2深圳城市轨道交通线路建设模式完善 117
第5章城市轨道交通运营模式研究 119
5.1城市轨道交通服务质量保障模式研究 120
5.1.1城市轨道交通服务质量保障模式的理论 120
5.1.2城市轨道交通服务质量保障模式的经验借鉴 121
5.1.3深圳城市轨道交通服务质量保障模式的完善 123
5.2城市轨道交通定价模式研究 124
5.2.1城市轨道交通定价模式的理论 125
5.2.2城市轨道交通定价模式的经验借鉴 126
5.2.3深圳城市轨道交通定价模式的完善 130
5.3城市轨道交通市场营销模式研究 133
5.3.1城市轨道交通市场营销模式理论 133
5.3.2城市轨道交通市场营销模式的经验借鉴 134
5.3.3建立健全深圳城市轨道交通市场营销模式 136
5.4城市轨道交通设备维保模式研究 137
5.4.1城市轨道交通设备维保模式的理论基础 137
5.4.2城市轨道交通设备维保模式的经验借鉴 138
5.4.3深圳城市轨道交通设备维保模式的完善 141
5.5城市轨道交通商业资源开发模式研究 142
5.5.1城市轨道交通商业资源开发模式的理论基础 142
5.5.2城市轨道交通商业资源开发模式的经验借鉴 144
5.5.3深圳城市轨道交通商业资源开发模式的完善 147
5.6城市轨道交通社会管理模式研究 148
5.6.1城市轨道交通社会管理模式分类 148
5.6.2深圳城市轨道交通社会管理模式的完善 150
第6章城市轨道交通物业发展模式研究 151
6.1城市轨道交通发展对周边土地价值的影响 152
6.1.1城市轨道交通与城市级差地租 152
6.1.2城市轨道交通影响周边土地级差地租的机理 154
6.1.3城市轨道交通对周边土地价值影响的实证分析 155
6.2城市轨道交通周边物业一体化开发机制 161
6.2.1激励相容理论在城市轨道交通发展中的应用 162
6.2.2土地增值效益返还的激励相容机制 163
6.2.3土地增值效益返还模式 164
6.2.4城市轨道交通周边物业开发内容 166
6.2.5香港地铁成功开发沿线周边物业的经验借鉴 168
6.3深圳城市轨道交通周边物业发展模式的总结及完善 169
6.3.1深圳城市轨道交通物业发展模式成功经验 169
6.3.2深圳城市轨道交通物业发展领域存在的主要问题 170
6.3.3完善深圳城市轨道交通周边物业发展模式的建议 171
第7章城市轨道交通组织管理模式研究 173
7.1城市轨道交通组织管理理论基础 174
7.1.1网络经济理论 174
7.1.2自然垄断理论 175
7.1.3行业规制理论 176
7.2城市轨道交通组织管理模式分析 179
7.2.1管理体制模式 179
7.2.2行业规制模式 180
7.2.3市场结构模式 181
7.2.4网络化运营模式 182
7.2.5业务组织模式 185
7.3深圳城市轨道交通组织管理模式的完善 189
7.3.1深圳城市轨道交通组织体制存在的问题 189
7.3.2深圳城市轨道交通组织管理模式的完善 190
第8章探索建立“准市场化”城市轨道交通发展模式 193
8.1深圳市轨道交通现有发展模式回顾 194
8.1.1投融资领域 194
8.1.2工程建设领域 195
8.1.3地铁运营领域 195
8.1.4资源开发领域 196
8.2“准市场化”发展模式的内涵、分类及条件 196
8.2.1“准市场化”发展模式内涵 197
8.2.2“准市场化”发展模式分类 197
8.2.3“准市场化”发展模式条件 198
8.3“准市场化”发展模式的重要意义 200
8.3.1适应城市发展阶段，降低政府财政负担 200
8.3.2加快规划建设速度，提高日常运营效率 202
8.3.3满足人们多元需求，发挥更大外部效应 202
8.4“准市场化”发展模式的主要手段 203
8.4.1所有权与经营权分离 203
8.4.2部分正外部效应内部化 203
8.4.3一体化管理和网络化经营 204
8.5保障“准市场化”发展的政策措施 205
8.5.1在城市轨道交通发展初期加大政府投入比重 206
8.5.2科学规划城市综合交通体系 206
8.5.3完善轨道交通路网规划机制 207
8.5.4建立城市轨道交通运营合理补偿机制 209
8.5.5建立城市轨道交通票价弹性定价机制 210
8.5.6给予城市轨道交通运营优惠政策安排 212
8.5.7完善对城市轨道交通经营企业的绩效考核 212
8.5.8明确城市轨道交通经营企业运营管理体制 213
8.5.9推进城市轨道交通的立法 214
8.5.10利用资本市场实现城市轨道交通企业做强做大 215
第9章基于准市场化模式的深圳地铁集团发展战略研究 217
9.1深圳地铁集团发展战略研究的总体思路 218
9.2深圳城市轨道交通发展的战略分析 219
9.2.1利益相关者分析 219
9.2.2价值链分析 221
9.2.3SWOT分析 226
9.3深圳地铁集团发展战略 233
9.3.1总体发展战略 233
9.3.2地铁建设发展战略 233
9.3.3地铁运营发展战略 234
9.3.4物业发展战略 234
9.3.5深圳地铁集团战略目标 234
9.4深圳地铁集团发展战略措施 234
9.4.1地铁建设业务战略措施 234
9.4.2地铁运营业务战略措施 240
9.4.3物业发展业务战略措施 244
9.4.4内部组织管理优化的战略措施 247
9.4.5科技创新战略措施 252
9.4.6强化公共服务职能的战略措施 253
附件国内外典型城市轨道交通发展调研 257
附.1国外典型城市轨道交通发展概况 258
附.1.1伦敦地铁 258
附.1.2纽约地铁 261
附.1.3东京地铁 264
附.1.4新加坡地铁 268
附.2国内典型城市轨道交通发展概况 273
附.2.1香港地铁 273
附.2.2北京地铁 281
附.2.3上海地铁 286
附.2.4广州地铁 290
附.2.5成都地铁 297
参考文献 303