自序 1
理论探索篇 1
1.财产支配权论要 3
一、财产支配权析义 3
二、财产支配权的客体 6
三、财产支配权体系与民法典编纂 16
2.财产支配权演进论 23
一、财产支配权与人身支配权从混合走向分离 23
二、无体物支配权的产生和发展突破了财产支配权的单一结构 34
三、财产支配权制度的演进史实质是限制支配权制度的发展史 46
3.物权债权区分理论的再证成——从解构“物债区分相对性”理论出发 59
一、物债区分相对性理论的生成 59
二、学说汇纂体系下的物权债权区分理论 62
三、物权债权区分理论的总体性证成 65
四、“物债区分相对性”若干例证的重新审视 73
4.论物权法的当代发展 79
一、物权的价值化与观念化 79
二、物权法诸原则的缓和 82
三、物权制度面临的冲击 86
5.论租赁权的非物权化进路 95
引言 95
一、立法与学说史上的租赁权 96
二、对几个经典命题的评析 99
三、让与破除租赁：中国语境下的古典回归 103
结语 109
6.论信托财产所有权——兼论我国相关立法的完善 110
一、揭开英美法“双重所有权”的面纱 110
二、大陆法系相关理论和立法之评析 115
三、我国的相关立法及完善建议 119
立法建言篇 125
1.略论中国民法物权体系 125
2.我国物权法之检讨 133
一、现行物权立法存在的缺陷 133
二、物权法理研究的不足 136
三、物权立法及法理研究不足的成因分析 138
3.论物权的民法保护之范式——以物上请求权与侵权请求权为中心考察 141
一、侵权请求权方式 141
二、物上请求权方式 143
三、物上请求权－侵权请求权方式 146
四、物上请求权－侵权请求权的扩张适用 148
4.略论机动车物权登记 150
一、机动车物权登记与机动车行政管理登记 150
二、登记机动车与非登记机动车 152
三、机动车登记与机动车占有 153
四、机动车登记与不动产登记 155
结语 157
5.取得时效立法研究 159
引言 159
一、取得时效构成要件分析 161
二、取得时效的客体 168
结语 174
6.集体所有土地诸物权形态剖析 175
一、集体土地之所有权 175
二、集体土地之用益物权 179
三、集体土地之担保物权 182
7.人役权制度与中国物权法 185
一、绪论 185
二、用益权 188
三、居住权 200
8.优先权制度与中国物权法 211
引言 211
一、立法例之考察 212
二、制度取舍之讨论 222
结语 228
9.抵押与质押之区分及中国物权法的选择 230
一、大陆法系区分抵押与质押的三种立法例 230
二、我国现行立法在区分抵押与质押上的基本态度 233
三、我国物权法中抵押与质押区分标准的选取 236
10.论抵押权物上代位性与物上追及力之共容 240
一、适用范围之共容 240
二、逻辑体系之共存 243
三、价值取向之契合 246
11.占有制度与中国民法 250
一、占有制度之滥觞 250
二、占有制度之演进 251
三、占有制度在中国 257
12.论间接占有制度之存废 260
一、间接占有制度的基本理念 260
二、间接占有制度的实证分析 263
结语 266
立法探讨篇 271
1.《物权法》的中国特色与时代精神 271
一、《物权法》构建了公有制下的财产秩序 271
二、《物权法》反映了关注民生的价值理念 273
三、《物权法》实现了较为广泛的混合继受 275
四、《物权法》体现了城乡二元的基本架构 276
五、《物权法》显示出浓郁的时代气息 278
2.征收、拆迁与不动产物权变动 281
一、拆迁与征收的关系 281
二、征收决定与物权变动 282
三、房屋拆除与物权变动 287
四、房屋产权调换与物权变动 288
五、相关立法建议 288
3.土地承包经营权转让刍议 293
引言 293
一、土地承包经营权：先天不足的用益物权 294
二、土地承包经营权转让的困惑与出路 297
三、土地承包经营权转让制度的建构 301
4.土地承包经营权流转中的利益冲突与立法选择 307
一、公共利益与个人利益的冲突与选择 308
二、集体利益与成员利益的冲突与选择 313
三、集体组织成员利益与非成员利益的冲突与选择 316
5.宅基地使用权的人役权性质论 321
一、宅基地使用权的一般考察 321
二、宅基地使用权的性质 324
三、宅基地使用权的流转问题 330
6.“林权”的物权法解读 335
一、“林权”的法律意义：林地上的物权群 335
二、“林权”的主体和客体 337
三、“林权”的取得与流转－公示 342