第1章 房地产开发企业合同管理 1
1.1房地产开发企业合同管理部门的职责 3
1.1.1合同管理的分工 3
1.1.2各部门合同管理的职责 5
1.2房地产开发企业合同的起草 5
1.2.1合同范本的制定 6
1.2.2正式合同的起草 8
1.3房地产开发企业合同的会审 8
1.3.1合同会审表的填写 8
1.3.2合同会审各部门的职责 11
1.3.3合同会审的流程 12
1.3.4合同会审的审批权限 13
1.4房地产开发企业合同的签订 13
1.5房地产开发企业合同的履行 14
1.6房地产开发企业合同的变更与终止 16
1.7房地产开发企业合同的付款 17
1.7.1合同的请款 18
1.7.2合同的付款审批 20
1.8房地产开发企业合同的档案管理 20
1.9房地产开发企业合同管理的奖惩制度 22
1.9.1合同管理的奖励制度 22
1.9.2合同管理的处罚制度 23
第2章 房地产开发企业常用合同范本的通用条款及附件 25
第3章 房地产开发企业工程设计类常用合同范本 29
3.1建筑及景观设计合同范本 31
3.2建设工程设计合同范本 37
3.3建设工程设计合同补充协议范本 42
3.4装饰工程设计合同范本 46
第4章 房地产开发企业资产采购类常用合同范本 51
4.1长期合作资产采购合同范本 53
4.2一次性合作资产采购合同范本 59
4.3资产定做合同范本 65
4.4工程施工材料采购常用合同范本 68
4.4.1钢材采购合同范本 68
4.4.2商品混凝土采购合同范本 74
第5章 房地产开发企业工程施工类常用合同范本 83
5.1房屋拆迁安置补偿合同范本 85
5.2建设工程施工合同范本 87
5.3建设工程委托监理合同范本 113
5.4建设工程勘察合同范本 121
5.5桩基检测技术服务合同范本 125
5.6沉降观测技术服务合同范本 130
5.7用电工程施工合同范本 134
5.8自来水管道安装工程施工合同范本 144
5.9煤气管道安装工程施工合同范本 150
5.10交通设施施工合同范本 158
5.11室内装修工程施工合同范本 165
5.12绿化工程施工合同范本 173
第6章 房地产开发企业设备供货安装类常用合同范本 181
6.1电梯供货安装合同范本 183
6.2智能化系统供货安装合同范本 192
6.3人防设备供货安装合同范本 203
6.4游泳池设备供货安装合同范本 209
6.5其他设备供货安装合同范本 219
第7章 房地产开发企业营销推广类常用合同范本 233
7.1广告全程代理合同范本 235
7.2平面广告设计合同范本 241
7.3报纸广告年度发布合同范本 245
7.4户外广告发布合同范本 248
7.5电视广告制作合同范本 251
7.6电视广告年度发布合同范本 255
7.7电台广告代理合同范本 259
7.8展销现场布置合同范本 262
第8章 房地产开发企业租售类常用合同范本 265
8.1销售代理合同范本 267
8.2房产抵押借款合同范本 272
8.3住宅租赁合同范本 282
8.4商铺租赁合同范本 286
8.5写字楼租赁合同范本 292
8.6场地租赁合同范本 296