引子2012，房子有盼 1
第一章调控，这次来得狠 5
一、“新国十条”，剑气荡漾 6
二、为何下此重手？ 11
三、致命的七寸 16
四、调控的“空调”悬疑 23
五、最后的底牌 30
六、2012，再见，我的“蜗居”时代 35
第二章 高房价下的众生相 41
一、“房奴”：银行才是我老板 42
二、中产：有房有车没生活 47
三、“蜗居”：需要的买不起 52
四、白领：京沪穗深，被离开 56
五、“凤凰男”：我就是灰太狼 60
六、炒房客：干别的多累啊 63
七、“蚁族”：大家都是“犀利哥” 65
八、公务员：体制内的幸福 68
九、境外资本：怎么拿走钱，是个问题 71
第三章 中国房地产乱象 77
一、利益之下死，做鬼也冒油 78
二、“任大炮”和鞋子 80
三、“三剑客”与良知 84
四、被拆与被迁 87
五、经适房的惊世，保障房的保脏 92
六、一地潜规则 97
七、中介，最赚钱的黄牛党 102
第四章 高房价真相 107
一、高质量利益链条 108
二、富人的“炒房运动” 111
三、招拍挂，是个祸害 114
四、这里钱多，人傻，速来 119
五、房荒，忽悠的利器 123
六、媒体，吹鼓手的喧闹 127
七、地方政府的钱袋子 129
八、穷循环与富循环 135
第五章2012，末日还是重生 141
一、危如累卵 142
二、拖着银行下水 146
三、中国经济的“被绑架” 152
四、次贷危机的镜子 156
五、强国梦想 162
六、房地产的2012预演 167
第六章 政府的必杀技 171
一、信贷悲凉 172
二、招拍挂是刀口 177
三、别拿市场说事儿 180
四、瞄准“夹心层” 185
五、保障房手术 189
六、解决分配失衡 196
七、民生着力点 200
第七章2012，房价大降的N个理由 205
一、2012，政府终于腾出手 206
二、人口红利，退去的光环 211
三、城市化，2012拐个弯 216
四、高铁：扭转乾坤的力量 220
五、空置率，再丑也得见面 225
六、迎接中国经济的新拐点 228
第八章2012，我们买房吧 231
一、2012，通畅下行 232
二、京沪穗深：房价折半不过分 237
三、中小城市：高房价没有理由 240
四、二线城市：打掉上涨的苗头 243
五、2012，买房梦想，照进现实 245
尾声 高房价VS中国智慧 249