上篇 历年真题汇析 3
第一章 土地价格的概念 3
【大纲复习要点】 3
【历年真题汇析】 3
【参考答案及解析】 5
第二章 土地价格影响因素 8
【大纲复习要点】 8
【历年真题汇析】 8
【参考答案及解析】 10
第三章 土地估价概念 13
【大纲复习要点】 13
【历年真题汇析】 13
【参考答案及解析】 14
第四章 土地估价的原则 17
【大纲复习要点】 17
【历年真题汇析】 17
【参考答案及解析】 18
第五章 土地估价程序及土地价格定义的界定 21
【大纲复习要点】 21
【历年真题汇析】 21
【参考答案及解析】 29
第六章 收益还原法 40
【大纲复习要点】 40
【历年真题汇析】 41
【参考答案及解析】 44
第七章 市场比较法 52
【大纲复习要点】 52
【历年真题汇析】 54
【参考答案及解析】 56
第八章 成本逼近法 60
【大纲复习要点】 60
【历年真题汇析】 61
【参考答案及解析】 67
第九章 剩余法 78
【大纲复习要点】 78
【历年真题汇析】 79
【参考答案及解析】 82
第十章 路线价法 91
【大纲复习要点】 91
【历年真题汇析】 91
【参考答案及解析】 94
第十一章 基准地价系数修正法 99
【大纲复习要点】 99
【历年真题汇析】 99
【参考答案及解析】 106
第十二章 常见用途土地估价及其他土地权利估价 116
【大纲复习要点】 116
【历年真题汇析】 117
【参考答案及解析】 121
第十三章 土地分等 128
【大纲复习要点】 128
【历年真题汇析】 128
【参考答案及解析】 131
第十四章 土地定级 135
【大纲复习要点】 135
【历年真题汇析】 135
【参考答案及解析】 138
第十五章 城市地价动态监测 143
【大纲复习要点】 143
【历年真题汇析】 143
【参考答案及解析】 146
第十六章 征地区片综合地价评估 150
【大纲复习要点】 150
【历年真题汇析】 150
【参考答案及解析】 151
下篇 模拟试卷 155
土地估价实务基础模拟试卷（一） 155
上地估价实务基础模拟试卷（一）参考答案、大纲要求及解析 162
上地估价实务基础模拟试卷（二） 177
土地估价实务基础模拟试卷（二）参考答案、大纲要求及解析 185