第1章 概论 1
1.1 建筑经济学的性质与特点 1
1.1.1 建筑经济学的性质 1
1.1.2 建筑经济学的特点 1
1.2 建筑经济学的研究对象和内容 2
1.2.1 建筑经济学的研究对象 2
1.2.2 建筑经济学的研究内容 4
第2章 建筑业概论 5
2.1 建筑产品及其特点 5
2.2 建筑市场及其特点 7
2.3 建筑业及其产业特点 11
2.3.1 我国产业标准分类中的建筑业 11
2.3.2 国际上对建筑业内部构成和划分的一般规定 14
2.3.3 本文中的建筑业内涵与定义 15
2.3.4 建筑业的产业特点 15
2.4 建筑企业 18
2.4.1 建筑企业的定义 18
2.4.2 建筑企业的基本条件 19
2.4.3 建筑企业的分类 19
2.5 国际建筑市场 22
第3章 宏观经济与建筑业 25
3.1 建筑业发展的影响因素 25
3.2 中国建筑业的发展 28
3.3 建筑业在国民经济中的地位和作用 32
第4章 建筑产品需求分析 41
4.1 需求理论 41
4.1.1 需求函数 41
4.1.2 需求弹性 44
4.2 建筑产品的需求 48
4.2.1 建筑需求的类别 48
4.2.2 建筑产品需求的特点 49
4.3 建筑市场需求 50
4.3.1 建筑市场需求的特点 50
4.3.2 建筑市场需求的产生来源——固定资产投资 54
4.3.3 建筑市场的需求主体 60
第5章 建筑市场供给分析 65
5.1 供给理论 65
5.1.1 供给函数 65
5.1.2 供给弹性 68
5.2 建筑产品的供给 68
5.2.1 建筑产品供给的类型 69
5.2.2 建筑产品供给的特点 69
5.3 建筑市场供给 70
5.3.1 建筑市场供给的特点 70
5.3.2 建筑市场供给的影响因素 73
5.3.3 建筑市场供给主体 74
5.4 建筑生产和成本 76
5.5 建筑业的生产率 89
第6章 建筑市场分析 97
6.1 市场均衡与市场机制 97
6.2 市场均衡与福利 100
6.3 建筑业市场竞争与市场结构 101
6.3.1 市场结构的理论分类 101
6.3.2 建筑业的市场结构 104
6.4 建筑市场竞争 105
6.4.1 市场竞争的含义 105
6.4.2 建筑市场竞争机制 106
第7章 建筑工程经济评价 112
7.1 资金的时间价值 112
7.2 建筑工程经济评价主要技术 124
7.3 建筑工程风险和不确定性分析 128
7.4 建筑工程可行性研究 137
第8章 公共工程投资 154
8.1 公共工程投资的原因与目的 154
8.2 公共工程投资与私人投资的不同特点 165
8.3 公共工程投资评估 168
8.4 公共工程项目融资 175
8.5 公共工程投资中的其他热点问题 179
第9章 建筑设计与成本控制 181
9.1 建筑成本控制：成本、质量与时间的平衡 181
9.2 建筑设计与成本控制 181
9.3 建筑设计阶段成本控制的关键因素 182
9.3.1 设计管理 182
9.3.2 技术管理 183
第10章 价值管理 186
10.1 价值管理的基本原理 186
10.2 价值管理的特点和适用范围 187
10.2.1 价值管理的特点 187
10.2.2 价值管理的适用范围 188
10.3 价值管理的工作程序与步骤 188
10.3.1 价值管理对象的选择 189
10.3.2 情报资料的收集 191
10.3.3 功能分析与功能评价 192
10.3.4 价值管理方案评价与选择 195
10.3.5 价值管理成果总评 197
第11章 建筑老化与更新改造 198
11.1 建筑老化的经济分析 198
11.2 建筑老化的影响因素 199
11.2.1 物理因素 199
11.2.2 功能因素 200
11.2.3 经济因素 200
11.3 老化建筑的更新改造 201
11.3.1 老化建筑更新改造的历史 202
11.3.2 老化建筑更新改造的重要性和意义 204
11.3.3 案例分析：老化建筑的成功更新 207
第12章 建筑业可持续发展 210
12.1 可持续发展概况 210
12.1.1 可持续发展 210
12.2 建筑业与可持续发展 213
12.3 建筑业可持续发展的经济因素 215
12.3.1 强化全寿命周期成本理念提升投入产出效率 215
12.3.2 开拓建筑技术新领域 216
12.3.3 建筑业管理创新 222
12.4 建筑业可持续发展的环境因素——绿色节能建筑 225
12.4.1 绿色建筑的内涵 225
12.4.2 建筑的绿色施工 227
12.4.3 建筑物的环境评价 230
12.5 建筑业可持续发展的社会因素——建筑业的社会责任 234
12.6 建筑节能政策 235
12.6.1 建筑节能 235
12.6.2 建筑节能政策激励的理论分析 236
12.6.3 各国政策比较 239
参考文献 243