第1章 宏观经济 1
时序数据定量预测 3
时点事件定性分析 15
第2章 销售量与价格 23
时序数据跟踪行情 24
时序数据呈现季节性 31
截面数据预测价格 36
第3章 供求缺口 43
管道法预测物业供应 45
单位指标法预测物业需求 50
缺口法预测市场容量 64
第4章 市场细分 68
市场细分理念 70
市场聚类技巧 79
第5章 规划影响 90
城市是项目的大环境 91
社区是项目的小环境 96
第6章 客户定位 106
客户是资本 107
缺口是市场 109
市场不均匀 113
空白中寻找趋势 119
第7章 产品定位 124
定位中的80／20法则 125
云图法——主力产品定位 126
极值法——最佳面积产品策略 139
第8章 竞争对手 146
差异化定位增加产品附加价值 147
业绩跟踪法——竞争对手业绩经验借鉴 149
现场调查法——竞争对手产品形象借鉴 150
第9章 营销策划 162
营销就是让客户感知产品的价值 163
公开信息法：竞争对手营销经验借鉴 167
第10章 政策影响 189
政策影响分析无一定法 191
政策影响分析的法学视角 198
政策影响分析的经济学视角 203
令人深思的十个问题 214