第一章 城中村概述 1
一、走近城中村 1
二、多只“眼”看城中村 7
三、城中村产生的原因 12
四、城中村的特征 16
第二章 城中村研究的理论视野 20
一、城中村研究的宏观视角 21
二、城中村研究的中观视角 22
三、城中村研究的微观视角 25
第三章 城中村何去何从？ 30
一、对城中村改造的争议 30
二、城中村改造已是箭在弦上 34
三、城中村村民的心理嬗变与现实困境 42
四、城中村改造的复杂性 47
第四章 温州市城中村调查 58
一、城中村社会变迁 58
二、城中村社会分层 62
三、城中村多重矛盾 83
四、温州市鹿城区中心城区“城中村”情况 93
第五章 他山之石——各地城中村改造经验和教训 118
第六章 城中村改造两步之改制 137
一、城中村集体资产量化 139
二、村集体经济改制为股份经济合作社 158
三、建立城中村村民社会保障制度体系 163
四、撤村建居 185
第七章 城中村改造两步之改造 189
一、城中村改造模式 189
二、城中村改造中的征地补偿与安置 204
三、违法建筑与野蛮拆迁 235
四、城中村改造中的资金平衡 248
五、城中村改造流程 259
六、小结 267
第八章 城中村改造的制度约束 271
一、土地制度 271
二、征地制度 278
三、保障制度 281
四、户籍制度 283
五、产权制度 285
六、法律缺失与村规民约 288
第九章 城中村改造对策思考 292
一、城中村改造的原则 292
二、改造城中村的难点在村庄和村民 300
三、改造城中村的关键在政府 303
四、实施城中村改造的方法和步骤 311
五、小结 314
参考文献 316