第一篇 考点精析及强化训练题库第一章 房地产估价报告写作 1
一、考试大纲要求 1
二、本章主要考点精析 1
三、本章历年考题精析 20
四、强化训练题库 28
第二章 各种类型的房地产估价 38
一、考试大纲要求 38
二、本章主要考点精析 38
三、本章历年考题精析 42
四、强化训练题库 50
第三章 各种目的的房地产估价 68
一、考试大纲要求 68
二、本章主要考点精析 68
三、本章历年考题精析 79
四、强化训练题库 83
第四章 各种估价方法在房地产估价中的运用 98
一、考试大纲要求 98
二、本章主要考点精析 100
三、本章历年考题精析 138
四、强化训练题库 147
第五章 房地产市场分析与项目评估 156
一、考试大纲要求 156
二、本章主要考点精析 156
三、强化训练题库 156
第二篇 专题拓展篇 159
一、《房地产估价案例与分析》学习方法 159
二、估价技术路线 160
三、市场法 164
四、成本法 171
五、收益法 180
六、假设开发法 200
七、建设用地使用权出让价格评估 207
八、房地产转让价格评估 218
九、房地产抵押价值评估 222
十、城市房屋拆迁估价 233
十一、房地产纠纷估价 235
十二、房地产保险估价 237
十三、房地产拍卖估价 241
十四、损害赔偿估价 245
十五、房地产估价报告写作格式 250
十六、《房地产估价规范》 257
十七、估价基本知识及有关法律法规、规章、规范性文件、技术规程、标准 260
十八、考试答题技巧 264
第三篇 模拟试题 271
模拟试题一 271
模拟试题二 290
模拟试题三 304