第一部 跌宕起伏的地产江湖 1
前奏 1
一 江湖源头活水来（1980～1983） 3
二 第一个黄金十年（1984～1993） 10
三 开发商的苦日子（1994～1997） 20
四 地产江湖，风云再起（1998～2007） 22
五 冬去春来，再度狂欢（2008～2010） 28
第二部 叱咤风云的地产大佬 33
一 王石：地产江湖的武林盟主 33
二 许家印：争霸江湖的后起之秀 45
三 任志强：地产江湖“任我行” 56
四 潘石屹：精明的“二道贩子” 66
五 冯仑：行走江湖的说书人 75
六 孙宏斌：激情狂飙，悲情落幕 84
七 杨国强：地产江湖的“乡巴佬” 92
八 张力、李思廉：兄弟情重江湖 98
九 朱孟依：深藏不露的江湖高手 101
十 黄如论：背靠南洋的地产大佬 105
十一 张玉良：官商两界，左右逢源 109
十二 楼忠福：一把快刀，闯荡江湖 113
十三 张宝全：走过越战的地产大佬 118
十四 黄怒波：野性十足的西北孤狼 122
十五 孟晓苏：从中南海到地产江湖 130
十六 梁希森：破了八卦阵的农民 134
十七 罗忠福：身陷囹圄的地产大佬 139
十八 冼笃信：一个大佬的江湖往事 142
第三部 混迹江湖的芸芸众生 150
一 官员：以不同的姿态跳水 150
二 学者：与开发商的恩恩怨怨 163
三 房奴：走出蜗居，未必安居 173
四 炒房团：席卷江湖，纵横四海 181
五 房地产经纪：美女与野兽 184
第四部 地产江湖：明天会怎样 191
一 房地产列国志：百年兴衰 191
二 盘点被我们爆炒过的东西 197
三 中央军主力扩张江湖版图 200
四 解救被“绑架”的中国经济 207
后记 211
参考书目 212