第一章 导论 1
城市化 1
经济增长阶段和城市化水平 2
全球城市发展的相互依存理论 22
经济全球化和城市经济学 25
第二章 城市增长 27
简介 27
城市增长的原因 31
城市等级 40
城市规模、增长和优化 43
第三章 城市地区的空间结构 48
简介 48
城市土地使用模式 51
城市结构理论 53
第四章 住房 75
简介 75
发达国家的住房供应 80
发展中国家的住房供应 84
发达国家的住房需求 86
发达国家的住房保有权 89
新兴工业化国家和发展中国家的住房需求 99
中国城市住房的结论 113
住房及周围环境质量 114
住房选址 115
第五章 城市经济行为的选址及其全球化 119
简介 119
城市区位理论 121
工业选址 126
零售业选址 136
英国的零售业选址理论及其发展 138
办公业选址 149
英国的办公业选址及其发展 150
选址的全球化 155
第六章 城市发展和更新 161
简介 161
城市发展阶段理论 161
发达资本主义国家的城市发展 164
中东欧的城市发展 168
新兴工业化和发展中国家的城市发展 168
最佳的发展 173
城市内部结构变化 180
更新和改造的经济学内容 183
历史建筑 190
城市更新政策 193
第七章 房地产开发 205
英国房地产开发 205
英国房地产开发的经济学内容 211
英国的房地产开发活动 217
中东欧的房地产开发 221
中国城市土地政策的发展 222
第八章 房地产投资 228
投资理论的基础 228
英国房地产投资的特点 234
英国房地产的直接投资 237
英国房地产循环 242
英国房地产市场 246
中东欧的房地产投资市场 251
中国房地产投资市场：概况 252
第九章 城市规划、土地政策和市场 262
简介 262
房地产市场中政府的干预行为 263
通过私有化控制开发 264
对额外收入征税 267
通过私有土地公有化来控制开发 271
计划利润的实现 274
地方财产税 275
估计的基础——净年值和资本价值 277
场所价值率（SVR） 279
地方财政的可选择资源 281
第十章 福利经济学、环境和城市拥挤 284
简介 284
福利经济学的概念 284
福利、外部性和公共物品 287
住房、外部性和公共政策 294
成本收益分析 295
成本收益分析法在发展中国家的应用 304
环境资源的评价 319
污染与公共政策 321
空气污染——全球性的问题 330
其他全球问题 336
城市的可持续发展 336
城市拥挤 339
公共交通 352
发展中国家的城市交通 357
第十一章 结论 364
后记 373