导言 1
1选题意义及背景 1
2相关文献述要 2
3研究方法与思路 5
4全书内容与框架 7
上篇“外滩源”街区的起源与结构 11
1缘起 11
1.1“地理边缘”的街区 11
1.1.1租界的初始形态 11
1.1.2租界早期的空间变化 14
1.2“权力中心”的英领馆 18
1.2.1英商抢滩浦江畔 18
1.2.2县城中的英领馆——华界里的“孤岛” 19
1.2.3城郊的英领馆——两江口的权力空间 20
本章小结 22
2路网及街坊 23
2.1街区路网框架及街坊的形成 23
2.1.1街区边界道路 23
2.1.2街区内部道路 24
2.1.3街区街坊 28
2.2街区路网框架的延展 28
2.2.1租界间的关联 29
2.2.2街区与周边地带的关联 30
本章小结 32
附图及附表 32
3产权地块 36
3.1产权地块成形时期（1845——1862年 36
3.1.1街区土地租定（1845——1858年） 36
3.1.2英领馆地产分裂（1862年） 36
3.2地产匀质化时期（1861——1873年） 37
3.2.1分裂活动 38
3.2.2合并活动 38
3.2.3形状及面积的调整活动 38
3.3分割利用时期（1906年以后） 39
3.3.1 4、5号街坊的多级分裂 39
3.3.2 2、3号街坊的建筑分配 41
本章小结 43
附图 45
上篇小结 46
中篇早期的“外滩源”建筑（1843——1911年） 51
4英侨公共建筑 51
4.1英领馆区建筑群 51
4.1.1领馆区权力内容的演变 51
4.1.2有机生成的建筑群 52
4.2英侨文娱建筑 58
4.2.1划船俱乐部会所（下舢板厂） 59
4.2.2兰心剧院 63
4.2.3皇家亚洲文会北中国支会会所 72
4.3英侨的宗教建筑 77
4.3.1规矩会堂 77
4.3.2新天安堂 83
4.4街区内的市政建筑——邮局 89
本章小结 90
5各界的商业及居住建筑 92
5.1西人办公、仓储及住宅建筑 92
5.1.1初始状态——仓储建筑 92
5.1.2 19世纪——办公居住混合功能建筑 93
5.1.3世纪之交——低密度住宅与高密度仓储建筑 94
5.2华人里弄建筑 97
本章小结 98
中篇小结 98
下篇摩登时代的“外滩源”建筑（1912——1937年） 101
6普及宗教文化的建筑 101
6.1新教社会活动组织及建筑 101
6.1.1基督教青年会建筑 101
6.1.2中华全国基督教协进会与联合传教大楼 111
6.1.3中华基督教女青年会全国协会大楼 115
6.2新教出版教育机构及建筑 120
6.2.1大英圣书公会大楼 120
6.2.2真光广学大楼 123
6.3犹太教建筑——阿哈龙会堂 129
本章小结 132
7都市时尚与文娱建筑 134
7.1摩登观演建筑——光陆大楼 134
7.2旧文娱建筑的时尚化 137
7.2.1亚洲文会会所 137
7.2.2划船俱乐部会所（“下舢板厂”） 141
7.2.3兰心剧院 142
本章小结 144
8外滩影响及商业建筑的发展 145
8.1办公功能建筑 145
8.1.1自用办公建筑 145
8.1.2自用与出租办公 147
8.2组合功能建筑 150
8.2.1办公仓储组合 150
8.2.2居住办公组合 154
8.3市政设施——停车场加油站 157
本章小结 158
9街廓与建筑的历史定格（1937年） 160
9.1平面维度的街廓布局特征 160
9.1.1匀质边界与公私双方的空间换算 161
9.1.2非匀质边界与租地人的影响 164
9.2空间维度的建筑及街廓形态特征 166
9.2.1维多利亚时期乡土风格影响下的英侨建筑 167
9.2.2互为背景的西式复古建筑 175
9.2.3ART-DEC（“商业表达”与“文化表达”） 184
9.2.4街廓界面的组合特征 193
本章小结 199
下篇小结 199
结语 201
1.城市文化形成中的空间因素 201
2.历史与现状价值 203
3.对街区现代变迁的反思 203
后记 205
参考文献 206
图版来源 212
名词索引 219
附录街区建筑情况统计 227