第一章 引言 1
第一节 研究背景 1
第二节 文献回顾 2
第三节 概念界定 8
第四节 研究假设 9
第五节 数据 9
第六节 方法 13
第七节 本书结构 14
第二章 流动人口向北京聚集的现状及影响因素 16
第一节 北京市流动人口的现状 16
第二节 影响流动人口聚集北京的因素 27
第三节 流动人口在京分布的影响因素 36
第四节 小结 47
第三章 北京市流动人口聚集地现状与模式 50
第一节 北京市关于流动人口的管理政策 50
第二节 北京市流动人口聚集地现状和发展趋势 64
第三节 北京市流动人口聚集地的模式与功能 74
第四节 小结 89
第四章 北京市聚集地中流动人口的特征 91
第一节 人口学特征 91
第二节 经济特征 99
第三节 居住特征 108
第四节 流动状况 114
第五节 小结 123
第五章 北京市流动人口聚集地形成和发展的影响因素 124
第一节 微观影响因素 124
第二节 宏观影响因素 144
第三节 小结 149
第六章 房屋供给及房屋供给者 151
第一节 房屋的供给和需求 151
第二节 房屋出租者的特征 155
第三节 房屋出租状况 160
第四节 小结 164
第七章 朝阳区：一个典型个案的分析 166
第一节 朝阳区流动人口特征 166
第二节 朝阳区流动人口聚集地的模式 168
第三节 朝阳区流动人口聚集的影响因素分析 171
第四节 东郊社区：集中建房，市场统一管理 173
第五节 望京街道：地下空间的聚集 175
第六节 小结 176
第八章 结论与讨论 178
附表 185
附件 调查问卷 210
北京市流动人口状况调查流动人口填答问卷（A卷） 210
北京市流动人口状况调查出租房屋居民填答问卷（B卷） 220
北京市流动人口状况调查样本点情况登记表 223
参考文献 224
后记 229
表表2-1 北京市流动人口分布状况 19
表2-2 上海市流动人口区县分布：2000 25
表2-3 是否来京影响因素的变量赋值与描述统计 28
表2-4 跨省流动人口是否来京的Binary Logistic回归结果 30
表2-5 农民工在不同地区务工月均收入 33
表2-6 北京市主要年份体育场馆情况 34
表2-7 流动人口分布的影响因素变量赋值与描述统计 37
表2-8 流动人口在京分布的Multinomial Logistic回归结果 38
表2-9 北京市居民生活水平及消费设施分布情况：2005 44
表2-10 省、地级市来京的流动人口集中指数：2000 45
表3-1 北京市流动人口身份证和暂住证持有情况 60
表3-2 北京市流动人口身份证和暂住证持有情况影响因素模型 61
表3-3 北京市各区县万人以上流动人口聚集地情况：2000 65
表3-4 北京市各区县万人以上流动人口聚集地规模分布情况：2000 66
表3-5 北京市各区县流动人口比重及与户籍人口之比：2000 67
表3-6 335个街道流动人口聚类分析的各类的特征值 73
表3-7 “破烂村”的居民构成和分工 77
表3-8 聚集地三大类型及特点 89
表4-1 分功能区聚集地中流动人口的年龄性别状况 93
表4-2 聚集地中流动人口婚姻状况：2006 97
表4-3 流动人口中雇员分被拖欠工资情况的采取措施情况：2006 99
表4-4 分功能区流动人口行业分布情况：2006 102
表4-5 北京市分功能区流动人口月收入状况：2006 105
表4-6 北京市分功能区、房屋类型的流动人口住房人均使用面积 111
表4-7 北京市流动人口从居住地到工作地所用时间：2006 113
表5-1 不同特征的流动人口人均居住面积构成 125
表5-2 四个流动人口社会经济变量对人均居住面积影响的MCA表 127
表5-3 先行者和后来者的社会经济特征 131
表5-4 流动人口朋友分布的影响因素变量赋值与描述统计 137
表5-5 影响搬家因素的Binary Logistic回归分析结果 138
表6-1 北京市分功能区、房屋类型房屋出租者人均使用面积：2006 158
表6-2 北京市分功能区房屋出租者房屋内设施：2006 158
表6-3 分功能区房屋出租者公布出租信息的渠道 161
表6-4 北京市房屋出租者与承租者租住协议签署情况：2006 162
表7-1 朝阳区流动人口聚集地类型划分聚类结果 170
表7-2 朝阳区流动人口聚集地完全依托型和无依托型的统计特征值 170
表7-3 流动人口是否在朝阳区居住的影响因素变量赋值与描述统计 172
表7-4 流动人口是否在朝阳区居住影响因素的Binary Logistic回归结果 172
附表1 不同社会经济特征的流动人口寻找工作的途径 185
附表2 不同社会经济特征的流动人口在京挣钱主要目的：2006 187
附表3 北京市不同社会经济特征的流动人口给家里钱情况：2006 188
附表4 北京市不同社会经济特征的流动人口受培训情况：2006 190
附表5 北京市不同社会经济特征的流动人口住房性质：2006 192
附表6 北京市不同社会经济特征的流动人口居住的房屋类型：2006 194
附表7 北京市不同社会经济特征的流动人口来源地构成：2006 197
附表8 北京市不同社会经济特征的流动人口在京年数：2006 198
附表9 北京市不同社会经济特征的流动人口离开老家的主要原因 199
附表10 北京市不同社会经济特征的流动人口来京的主要原因：2006 201
附表11 不同社会经济特征的流动人口来京途径 202
附表12 不同社会经济特征的流动人口去留意向 204
附表13 流动人口朋友在京分布的Multinomial Logistic回归结果 206
图图1-1 抽样设计流程图 12
图1-2 技术路线图 15
图2-1 北京市历年流动人口规模：1949～2005 17
图2-2 北京市人口分布状况：2005 19
图2-3 北京市功能区人口密度：2005 21
图2-4 北京市流动人口集中指数：1997～2003 22
图2-5 北京市流动人口劳伦兹曲线：1997～2005 23
图2-6 北京市流动人口基尼系数：1997～2005 24
图2-7 北京市三次产业生产总值构成：1978～2005 31
图2-8 北京市三次产业从业人员构成：1978～2005 31
图2-9 全国客运量和周转量：1949～2005 35
图2-10 全国旅客运输平均运距：1949～2005 36
图2-11 四大功能区的GDP与流动人口数量：2005 41
图2-12 18个区县的GDP与流动人口数量的散点图 41
图2-13 北京市法人单位地区构成：2005 42
图2-14 北京市城市功能拓展区第三产业产值的行业构成：2005 43
图2-15 北京市房地产开发投资和房屋建筑施工情况：2005 43
图2-16 30个省流动人口在京人口数和集中指数的散点图：2000 46
图2-17 328个地级市流动人口在京人口数和集中指数的散点图：2000 46
图3-1 北京市流动人口聚集地分布图：1990 69
图3-2 北京市流动人口聚集地分布图：1995 70
图3-3 北京市流动人口聚集地分布图：2000 71
图3-4 流动人口聚集地在各功能的分布：2000 71
图3-5 流动人口聚集程度高的街道分布图：2000 73
图3-6 北京宋庄画家村的路标 78
图3-7 北坞村的区位图 80
图3-8 北坞村一户房屋出租者的院落 80
图3-9 杨庄镇的区位图 80
图3-10 团状聚居区格局 82
图3-11 呈条带状分布的“福建村” 83
图3-12 呈条带状分布的“新疆村” 83
图3-13 呈片状分布的“浙江村” 84
图3-14 奥运村流动人口分婚姻状况年龄金字塔 87
图4-1 聚集地中的流动人口年龄金字塔：2006 92
图4-2 流动儿童与留守儿童的年龄金字塔：2006 92
图4-3 聚集地中流动人口分年龄的性别比 93
图4-4 分功能区聚集地中流动人口户籍状况：2006 94
图4-5 聚集地中流动人口受教育程度：2006 95
图4-6 分功能区流动人口受教育程度：2006 95
图4-7 分功能区聚集地中流动人口婚姻状况：2006 96
图4-8 聚集地中流动人口在京户类型：2006 98
图4-9 流动人口在京家庭户人数：2006 98
图4-10 分功能区流动人口就业身份：2006 100
图4-11 北京市常住人口和流动人口产业分布情况：2006 101
图4-12 北京市流动人口人均月收入分布情况：2006 104
图4-13 北京市流动人口的住房性质：2006 109
图4-14 北京市流动人口在京搬家情况 113
图4-15 北京市流动人口在京往来密切的人居住地分布：2006 114
图4-16 北京市流动人口来源地：2006 115
图4-17 北京市42个街道流动人口来源地分布情况：2006 116
图4-18 北京市流动人口来京年份：2006 117
图4-19 影响流动人口流动的推力和拉力 119
图4-20 流动人口来京途径 120
图4-21 流动人口在京主要困难：2006 121
图4-22 北京市流动人口去留意向：2006 122
图4-23 对流动人口今后去留起决定性的因素 122
图5-1 先行者和后来者来京时间差：2006 130
图5-2 先行者和后来者现在年龄的金字塔：2006 130
图5-3 先行者来京时的年龄分布 131
图5-4 不同年龄组的先行者与后来者的时间差 133
图5-5 不同性别的先行者与后来者的时间差 134
图5-6 不同户口性质的先行者与后来者的时间差 134
图5-7 不同婚姻状况的先行者与后来者的时间差 135
图5-8 不同受教育程度的先行者与后来者的时间差 135
图5-9 不同职业的先行者与后来者的时间差 136
图5-10 不同来京年份的先行者与后来者的时间差 136
图5-11 不同性别的流动人口搬家状况 140
图5-12 不同户口性质的流动人口搬家状况 140
图5-13 不同受教育程度的流动人口搬家状况 141
图5-14 不同家庭结构的流动人口搬家状况 141
图5-15 不同来京年份的流动人口搬家状况 142
图5-16 不同来京年份的流动人口搬家状况 142
图5-17 是否跨区县搬家的流动人口搬家状况 143
图5-18 居住在不同房屋类型的流动人口搬家状况的生存时间图 143
图5-19 支付不同月租金的流动人口搬家状况的生存时间图 144
图5-20 不同阶层分工协作图 147
图6-1 房屋的市场需求曲线 152
图6-2 房屋的市场供给曲线 154
图6-3 房屋的供给和需求均衡图 155
图6-4 北京市房屋出租者开始出租房屋年份 156
图6-5 北京市房屋出租者身边人出租情况：2006 156
图6-6 北京市分功能区房屋出租者的户口性质：2006 157
图6-7 北京市分功能区房屋出租者的房屋类型：2006 157
图6-8 北京市分功能区房屋出租者的主要收入来源：2006 158
图6-9 北京市房屋出租者身边出租者经济状况：2006 159
图6-10 北京市分功能区房屋出租者与流动人口居住状况：2006 160
图6-11 北京市流动人口聚集地的房屋Ⅰ 161
图6-12 北京市流动人口聚集地的房屋Ⅱ 161
图6-13 北京市流动人口聚集地的房屋Ⅲ 161
图6-14 北京市分功能区房屋出租者与承租者发生冲突情况：2006 162
图6-15 北京市房屋出租者出租前后经济状况和居住质量变化情况 163
图6-16 房屋出租者出租房屋后与政府打交道情况 163
图6-17 北京市房屋出租者不出租房屋的情况：2006 164
图7-1 朝阳区流动人口年龄构成：2005 167
图7-2 朝阳区流动人口居住形式构成：2005 167
图7-3 朝阳区流动人口就业构成：2005 167
图7-4 朝阳区流动人口来源地构成：2005 168
图7-5 朝阳区来自30个省市流动人口的规模与分布：2005 169
图7-6 东效社区务工人员生活区 174
图7-7 地下室的招牌和安全出口 176