第一章 绪论 1
一、概念的界定 1
二、研究背景及意义 3
三、迁居决策过程 5
四、内容结构 7
第二章 文献综述 10
一、多视角的迁居研究 10
二、国外的迁居研究 11
（一）微观层次研究 11
（二）宏观层次研究 17
（三）微观与宏观相结合的研究 20
三、国内的迁居研究 21
（一）大陆学者对国内城市迁居的研究 21
（二）大陆以外学者对国内城市迁居的研究 22
四、简要评述 22
第三章 研究设计 28
一、研究区域 28
二、数据来源 32
三、分析方法 36
第四章 迁居水平 40
一、迁居次数与迁居率 40
二、不同城市地域的迁居水平 42
三、迁居水平变动的时间特征 45
四、影响迁居率的家庭户特征 48
（一）家庭户户主特征 48
（二）家庭户结构特征 50
（三）家庭户住房特征 50
五、小结 53
第五章 迁居空间模式 56
一、迁居距离 56
二、区域人口迁居数量及迁居率 60
（一）迁入量及迁入率 60
（二）迁出量与迁出率 60
（三）净迁居量与净迁居率 60
（四）总迁居量与总迁居率 61
（五）综合分析 62
三、迁居流场 63
（一）总体特征 63
（二）亚结构特征 66
（三）阶段特征 71
四、小结 74
第六章 迁居原因 76
一、迁居原因的分类 76
二、迁居原因的总体特征 78
三、迁居原因的时间特征 80
四、不同原因迁居的空间特征 82
（一）不同迁居原因的迁居距离 82
（二）不同迁居原因的迁居流场 83
五、住房产权变动 86
六、小结 90
第七章 迁居流人口特征 92
一、相关的地域概念 92
（一）圈层 92
（二）南北城 93
二、圈层之间迁居流的结构 93
（一）北京市人口城市化的历程 93
（二）圈层际人口迁居状况 95
（三）各圈层内迁、迁出、迁入人口的结构差异 97
（四）跨圈层迁居人口的结构差异 105
三、南北城之间迁居流的结构 110
（一）南北城发展差距及成因 110
（二）南北城对流人口的结构差异 112
四、小结 114
第八章 迁居意向及区位选择 116
一、相关研究 116
二、迁居意向 118
三、区位选择 123
（一）居住区位选择的空间偏好 123
（二）意向迁居的空间模式 130
（三）居住区位选择的理由 133
四、小结 135
第九章 流动人口的迁居 137
一、北京市流动人口的数量和分布 137
二、流动人口的迁居水平及原因 139
三、流动人口迁居的空间模式 142
四、流动人口的迁居意向及区位选择 146
五、小结 150
第十章 总结 152
一、研究发现 152
二、创新之处 154
三、未来方向 155