项目1 建设工程监理概论 1
学习情境1.1 概念 1
1.1.1 建设工程监理的定义 1
1.1.2 建设工程监理的性质 1
1.1.3 建设工程监理的作用 2
1.1.4 建设工程监理的发展趋势 2
学习情境1.2 工程监理企业 3
1.2.1 工程监理企业资质的监督管理 4
1.2.2 工程监理企业资质的划分 4
1.2.3 工程监理企业资质相应许可的业务范围 5
1.2.4 工程监理企业资质的申请和审批 6
1.2.5 对工程监理企业资质的监督管理 6
学习情境1.3 项目监理机构、项目监理人员 7
1.3.1 项目监理机构 7
1.3.2 项目监理人员 7
学习情境1.4 建设工程监理实施程序及实施原则 10
1.4.1 建设工程监理实施程序 10
1.4.2 建设工程监理实施原则 12
学习情境1.5 建设工程项目监理工作文件 13
1.5.1 建设工程监理工作文件的构成 13
1.5.2 建设工程监理规划的作用 14
1.5.3 项目监理规划的编制 15
1.5.4 建设工程监理规划的审核 21
1.5.5 监理规划的调整 23
1.5.6 工程项目监理实施细则 23
本项目学习小结 26
思考题与习题 26
项目2 建筑给排水工程监理 27
学习情境2.1 建筑给排水工程项目施工进度控制 27
2.1.1 建设工程进度控制概述 27
2.1.2 施工阶段进度控制目标的确定 30
2.1.3 施工阶段进度控制的内容 32
2.1.4 施工进度计划的编制 37
2.1.5 施工进度计划实施中的检查与调整 42
2.1.6 工程延期 45
2.1.7 物资供应进度 48
学习情境2.2 建筑给排水工程项目施工质量控制 57
2.2.1 概述 57
2.2.2 施工准备的质量控制 64
2.2.3 施工过程质量控制 73
学习情境2.3 建筑给排水工程项目施工投资控制 99
2.3.1 施工阶段投资目标控制 99
2.3.2 工程计量 104
2.3.3 工程变更价款的确定 107
2.3.4 索赔控制 110
2.3.5 工程结算 118
2.3.6 投资偏差分析 133
本项目学习小结 141
思考题与习题 142
项目3 市政给排水管网工程监理 144
学习情境3.1 市政给排水管网工程项目施工进度控制 144
学习情境3.2 市政给排水管网工程项目施工质量控制 145
3.2.1 概述 145
3.2.2 排水管道工程施工流程和质量监理 145
3.2.3 测量放线 146
3.2.4 沟槽开挖 148
3.2.5 管道基础 151
3.2.6 管道安装 152
3.2.7 管道接口 155
3.2.8 管道闭水试验或压力试验 156
3.2.9 管沟回填 159
3.2.10 顶管施工 159
3.2.11 附属构筑物 171
学习情境3.3 市政给排水管网工程项目施工投资控制 174
本项目学习小结 174
思考题与习题 174
项目4 水处理工程监理 175
学习情境4.1 水处理工程项目施工进度控制 175
学习情境4.2 水处理工程项目施工质量控制 176
4.2.1 给水排水构筑物土建工程 176
4.2.2 给水构筑物特殊要求 198
4.2.3 地下取水建筑物 200
4.2.4 地表水取水构筑物质量监理工作要点 202
4.2.5 给水厂、污水处理厂、雨污水泵站工程设备安装工程及监理要点 210
4.2.6 给水厂、污水处理厂、雨污水泵站调试阶段监理要点 226
学习情境4.3 水处理工程项目施工投资控制 228
本项目学习小结 228
思考题与习题 229
项目5 建设工程委托监理合同 230
学习情境5.1 建设工程委托监理合同的概述 230
5.1.1 委托监理合同的概念和特征 230
5.1.2 建设工程委托监理合同示范文本 230
学习情境5.2 监理合同的订立 232
5.2.1 委托的监理业务 232
5.2.2 监理合同的履行期限、地点和方式 232
5.2.3 双方的权利与义务 232
5.2.4 订立监理合同需注意的问题 236
学习情境5.3 监理合同的履行 236
5.3.1 监理人应完成的监理工作 236
5.3.2 合同有效期 237
5.3.3 违约责任 237
5.3.4 监理合同的酬金 237
5.3.5 协调双方关系条款 239
本项目学习小结 241
思考题与习题 241
项目6 建设工程施工合同管理 242
学习情境6.1 建设工程施工合同管理概述 242
6.1.1 建设工程施工合同的概念和特点 242
6.1.2 建设工程施工合同范本简介 242
6.1.3 合同管理涉及的有关各方 243
6.1.4 建设行政主管部门及相关部门对施工合同的监督管理 244
学习情境6.2 建设工程施工合同的订立 246
6.2.1 工期和合同价格 246
6.2.2 对双方有约束力的合同文件 248
6.2.3 标准和规范 248
6.2.4 发包人和承包人的工作 249
6.2.5 材料和设备的供应 250
6.2.6 担保和保险 250
6.2.7 解决合同争议的方式 251
学习情境6.3 施工准备阶段的合同管理 251
6.3.1 施工图纸 251
6.3.2 施工进度计划 251
6.3.3 双方做好施工前的有关准备工作 251
6.3.4 开工 252
6.3.5 工程的分包 252
6.3.6 支付工程预付款 252
学习情境6.4 施工过程的合同管理 253
6.4.1 对材料和设备的质量控制 253
6.4.2 对施工质量的监督管理 254
6.4.3 隐蔽工程与重新检验 255
6.4.4 施工进度管理 256
6.4.5 设计变更管理 258
6.4.6 工程量的确认 259
6.4.7 支付管理 259
6.4.8 不可抗力 260
6.4.9 施工环境管理 261
学习情境6.5 竣工阶段的合同管理 262
6.5.1 工程试车 262
6.5.2 竣工验收 263
6.5.3 工程保修 264
6.5.4 竣工结算 265
学习情境6.6 建设工程施工索赔概述 266
6.6.1 施工索赔的概念及特征 266
6.6.2 施工索赔分类 267
6.6.3 索赔的起因 268
6.6.4 索赔程序 269
6.6.5 工程师的索赔管理 272
学习情境6.7 合同争议的解决 280
6.7.1 解决合同争议的方法 280
6.7.2 仲裁 281
6.7.3 诉讼 283
本项目学习小结 284
思考题与习题 284
项目7 安全施工监理 286
学习情境7.1 安全施工监理概述 286
7.1.1 施工安全监理的任务 286
7.1.2 基本规定 286
7.1.3 安全监理责任及保证体系 287
学习情境7.2 安全施工监理的主要工作内容 289
7.2.1 施工准备阶段安全监理的主要工作 289
7.2.2 施工阶段安全监理的主要工作 290
7.2.3 安全监理资料管理 292
本项目学习小结 292
思考题与习题 292
参考文献 293