第一章 总论 1
第一节 资产评估及其特点 1
第二节 价值类型和评估目的 9
第三节 资产评估的假设与原则 23
第二章 资产评估的基本方法 29
第一节 市场法 29
第二节 收益法 44
第三节 成本法 52
第四节 评估方法的选择 66
第三章 资产评估程序 70
第一节 资产评估程序概述 70
第二节 资产评估具体程序和基本要求 74
第三节 资产评估中信息收集与分析方法 82
第四章 机器设备评估 92
第一节 机器设备评估概述 92
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 95
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 127
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 134
第五章 房地产评估 140
第一节 房地产评估概述 140
第二节 房地产价格及其影响因素 150
第三节 收益法在房地产评估中的应用 161
第四节 市场法在房地产评估中的应用 171
第五节 成本法在房地产评估中的应用 179
第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 188
第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 194
第八节 路线价法在房地产评估中的应用 199
第九节 在建工程评估 208
第六章 资源资产评估 212
第一节 资源资产概述 212
第二节 森林资源资产评估 217
第三节 矿产资源资产评估 223
第七章 无形资产评估 233
第一节 无形资产评估概述 233
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 242
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 248
第四节 专利资产和专有技术评估 254
第五节 商标资产评估 273
第六节 版权评估 283
第七节 商誉评估 292
第八章 长期投资性资产评估 299
第一节 长期投资性资产评估的特点与程序 299
第二节 债券评估 301
第三节 长期股权投资的评估 305
第四节 其他长期性资产的评估 313
第九章 流动资产评估 316
第一节 流动资产的特点与评估程序 316
第二节 实物类流动资产的评估 321
第三节 现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估 332
第十章 企业价值评估 339
第一节 企业价值评估及其特点 339
第二节 企业价值评估的范围界定 342
第三节 企业价值评估中的价值类型与信息资料收集 345
第四节 收益法在企业价值评估中的应用 349
第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 377
第十一章 资产评估报告 386
第一节 资产评估报告的基本概念及基本制度 386
第二节 资产评估报告的制作 394
第三节 资产评估报告的使用 404
第十二章 以财务报告为目的的评估 407
第一节 以财务报告为目的的评估概述 407
第二节 以财务报告为目的的评估实务 415
第三节 以财务报告为目的的评估的评估报告 452
第十三章 我国资产评估行业发展状况 458
第一节 我国资产评估行业发展概况 458
第二节 我国资产评估法律规范及制度体系 463
第三节 我国资产评估准则体系 468
第四节 我国资产评估基本准则的主要内容 476
第十四章 国外评估准则 490
第一节 国外资产评估准则概述 490
第二节 国际评估准则 491
第三节 美国评估准则 506
第四节 英国评估准则 515