第一章 房改：引发高房价的潘多拉魔盒 1
第二章 城市化：主动性购房的发动机 19
第三章 拆迁：被动性购房的制造者 29
第四章 炒房：投资性购房的释放阀 41
第五章 住房公积金：低收入家庭的购房法宝 55
第六章 按揭贷款：用杠杆撬起财富的梦想 67
第七章 人民币升值：全球资本搅动中国楼市 79
第八章 负利率：资产泡沫的催化剂 93
第九章 地王：“招拍挂”制度引发的土地抢购 105
第十章 囤地捂盘：饥饿供应带来的购买恐慌 119
第十一章 保障性住房：姗姗来迟的9000亿 133
第十二章 分税制：引爆地方政府的卖地冲动 147
第十三章 调控：谁让楼市调控变“空调” 159
参考文献 173
后记 175