目录 1
1 广告 1
1．“图纸”陷阱 1
2．“一层变两层”陷阱 7
3．“明星楼盘”陷阱 10
4．“买×送×”陷阱 17
5．“虚假广告”陷阱 20
6．“样板间”陷阱 23
7．“绿化率和容积率”陷阱 26
8．“价格”陷阱 30
9．“商住两用”陷阱 34
10．“概念”陷阱 38
11．“复式”陷阱 41
2 签约 46
12．“认购书”陷阱 46
13．“预定”陷阱 51
14．“定金”陷阱 54
15．“VIP卡”陷阱 60
16．“标准合同范本”陷阱 63
17．“代理人”陷阱 67
18．“掉包”陷阱 72
19．“补充协议”陷阱 75
20．“复印件”陷阱 77
21．“不可抗力”陷阱 83
22．“模糊约定”陷阱 88
23．“退房”陷阱 91
24．“换合同”陷阱 95
25．“项目公司”陷阱 100
26．“最后一套”陷阱 104
27．“先签后换”陷阱 107
28．“内部认购”陷阱 109
29．“备案”陷阱 116
3 交房 120
30．“进楼费”陷阱 120
31．“交钥匙”陷阱 124
32．“实际居住”陷阱 131
33．“保修”陷阱 132
34．“提前交房”陷阱 138
35．“设计变更”陷阱 142
36．“自编房号”陷阱 146
37．“图纸尺寸”陷阱 149
38．“沙盘更改”陷阱 153
39．“项目易手”陷阱 157
40．“延期交房”陷阱 161
41．“规划变更”陷阱 164
42．“周边环境”陷阱 169
43．“噪音”陷阱 171
44．“裂缝”陷阱 174
45．“渗漏”陷阱 176
46．“水电”陷阱 181
4 面积 186
47．“测绘”陷阱 186
48．“面积增肥”陷阱 190
49．“面积缩水”陷阱 194
50．“按套计价”陷阱 198
51．“公摊面积计算”陷阱 201
52．“公摊面积变化”陷阱 206
5 贷款 210
53．“不能如期办理”陷阱 210
54．“转按揭”陷阱 213
55．“代办保险”陷阱 216
56．“还贷后”陷阱 218
6 费用 221
57．“价外收费”陷阱 221
58．“收费项目不明”陷阱 224
59．“电梯费”陷阱 226
60．“前期物业”陷阱 228
61．“装修押（按）金”陷阱 232
62．“费用交接”陷阱 234
63．“过路钱”陷阱 235
64．“代收”陷阱 237
7 产权 241
65．“过户”陷阱 241
66．“现房”陷阱 247
67．“乡产权”陷阱 251
68．“抵押”陷阱 254
69．“一房二卖”陷阱 261
70．“办证期限”陷阱 271
71．“房证代办”陷阱 275
72．“使用权”陷阱 278
8 居住 282
73．“交付≠使用”陷阱 282
74．“居改非”陷阱 288
75．“交接”陷阱 290
76．“人间蒸发”陷阱 293
77．“车位”陷阱 299
78．“非法出租”陷阱 303
9 特别 306
79．“精装修”陷阱 306
80．“酒店式公寓”陷阱 309
81．“售后包租”陷阱 310
82．“以租代售”陷阱 312
83．“住宅立项写字楼”陷阱 317
84．“名赠与、实买卖”陷阱 319
85．“差价”陷阱 322
86．“假产权”陷阱 324
87．“拆迁”陷阱 326
88．“商铺”陷阱 328