《房地产专业知识与实务 中级》PDF下载

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  • 作  者:房地产行业认证培训管理中心编
  • 出 版 社:北京:中国建筑工业出版社
  • 出版年份:2005
  • ISBN:7112071119
  • 页数:475 页
图书介绍:本书为中国房地产行业职业经理人培训教材(初级)用书。书中系统地介绍了房地产行业所涉及到的各项基本知识、基本制度、策划管理以及房地产市场的一些基本概念,为我国房地产行业职业经理人构建了一个完整的基础知识平台。全书共分为八章,包括:房地产概论、建筑基础知识、房地产基本制度与政策、房地产项目策划、房地产项目可行性研究与投资决策、房地产项目管理、房地产销售和物业管理。

第一章 房地产价格理论与价格策略 1

第一节 房地产价格理论 1

第二节 房地产价格策略及其影响因素 16

第三节 房地产定价程序 19

第四节 房地产定价策略 22

第五节 房地产定价方法 28

第六节 房地产价格调整策略 33

第二章 居住区规划与设计 38

第一节 居住区规划概述 38

第二节 居住区的规划布局形式与主要规划指标 44

第三节 住宅建筑和公建建筑规划设计 50

第四节 道路和停车设施规划设计 59

第五节 居住区绿化与居住区景观设计 64

第六节 居住区竖向设计和管线布置 70

第三章 房地产市场分析 74

第一节 房地产市场分析概述 74

第二节 房地产市场环境分析 79

第三节 供求分析 94

第四节 房地产项目市场分析 106

第五节 住宅市场分析 119

第四章 房地产投资与金融 128

第一节 房地产投资与金融概述 128

第二节 房地产投资 160

第三节 房地产金融 216

第五章 房地产中介与服务 303

第一节 房地产咨询 303

第二节 房地产经纪 316

第三节 房地产评估 334

第四节 房地产资产管理 337

第五节 房地产其他服务 342

第六章 房地产估价 348

第一节 概述 348

第二节 房地产价格影响因素 361

第三节 市场比较法 368

第四节 成本法 375

第五节 收益法 382

第六节 假设开发法 387

第七节 基准地价修正法 391

第七章 发达国家与地区房地产 398

第一节 美国房地产 398

第二节 英国房地产 409

第三节 日本房地产 416

第四节 香港地区房地产 425

第八章 房地产的发展趋势 434

第一节 经济的发展趋势 434

第二节 房地产业可持续发展 444

第三节 房地产业与信息化 461

参考文献 474