目录一、合同订立中的法律问题（一）术语解释【合同】 1
【要约】 1
【承诺】 1
【要约邀请】 1
【悬赏广告】 1
【缔约过失责任】 1
（二）案例1．要约未经承诺，能否成立合同？ 2
2．要约人的沉默能否使合同成立？ 4
3．悬赏广告是否属于要约？ 7
4．假借订立合同，恶意进行磋商是否应承担赔偿责任？ 10
5．口头订立的合同是否具有法律效力？ 12
二、合同效力中的法律问题（一）术语解释【附条件合同】 14
【附期限合同】 14
【无效合同】 14
【可撤销合同】 14
【效力未定合同】 14
（二）案例1．合同能否附有条件？ 15
2．合同能否附有期限？ 18
3．违反法律的强行性规定的合同是否有效？ 20
4．商店标错价格将商品售出后，能否撤销合同？ 23
5．权利人能否追回被他人无权处分的财产？ 25
三、合同履行中的法律问题（一）术语解释【同时履行抗辩权】 28
【不安抗辩权】 28
【先履行抗辩权】 28
【债权人的撤销权】 28
【债权人的代位权】 28
（二）案例1．同时履行的一方在对方不履行时能否拒绝履行？ 29
2．先履行的一方能否中止履行？ 31
3．后履行的一方在对方不履行时能否拒绝履行？ 34
4．债务人将财产赠与他人，债权人能否行使撤销权？ 36
5．债务人怠于行使其到期债权，债权人能否行使代位权？ 39
四、合同担保中的法律问题（一）术语解释【保证】 42
【一般保证】 42
【连带责任保证】 42
【先诉抗辩权】 42
【定金】 42
【抵押权】 42
【质权】 43
【留置权】 43
（二）案例1．保证人是否享有先诉抗辩权？ 43
2．实际交付的定金数额与约定不符时，应当如何处理？ 46
3．抵押物未进行登记是否发生法律效力？ 48
4．质物未交付时质押合同是否生效？ 50
5．债权人能否留置非债务人的动产？ 52
五、合同变更和转让中的法律问题（一）术语解释【合同的变更】 55
【合同的转让】 55
【合同债权的转让】 55
【合同债务的转让】 55
（二）案例1．当事人对合同变更的内容约定不明确时，应当如何处理？ 55
2．债权转让未通知债务人的，能否发生效力？ 58
3．未经债权人同意，债务能否转让给第三人？ 59
六、合同的终止（一）术语解释【清偿】 62
【合同的解除】 62
【抵销】 62
【提存】 62
【债务免除】 62
【混同】 62
（二）案例1．分立后的公司应否清偿原公司的债务？ 63
2．合同签订后能否解除？ 65
3．债务是否能够相互抵销？ 68
4．房租提存后，能否视为债务已履行？ 70
5．债权人免除债务人的债务后能否反悔？ 72
6．债权与债务归于同一人时，债务是否消灭？ 74
七、违约责任中的法律问题（一）术语解释【违约行为】 77
【预期违约】 77
【违约金】 77
【继续履行】 77
【赔偿损失】 77
【不可抗力】 77
（二）案例1．在合同履行期到来前，一方明确表示不履行合同应如何处理？ 78
2．违约金与定金能否同时适用？ 80
3．一方违约后，另一方能否要求继续履行？ 82
4．非违约方因未采取措施导致损失扩大的，应如何处理？ 84
5．“非典”是否为不可抗力？ 86
八、买卖合同中的法律问题（一）术语解释【买卖合同】 89
【风险负担】 89
【试用买卖】 89
（二）案例1．没有办理过户手续，房屋买卖合同是否有效？ 89
2．标的物在未交付前发生灭失的，责任由谁承担？ 91
3．试用期届满试用人未表示购买，出卖人能否要求其支付货款？ 94
（三）参考文本工业品买卖合同示范文本（GF—2000—0101） 96
【不可抗力】 99
（二）案例1．供电人因用电人未交电费而断电造成的损失应由谁承担？ 99
九、供用电合同中的法律问题（一）术语解释【供用电合同】 99
2．因不可抗力引起断电，供电人未及时抢修所造成的损失由谁承担？ 101
3．电压突然升高造成用电人电器损害的，供电人应否承担赔偿责任？ 103
十、赠与合同中的法律问题（一）术语解释【赠与合同】 105
【附义务赠与】 105
【赠与合同的瑕疵担保责任】 105
【赠与合同的任意撤销】 105
【赠与合同的法定撤销】 105
（二）案例1．一处房产两次赠与，效力如何认定？ 106
2．赠与合同成立后，赠与人是否可以撤销赠与？ 108
3．赠与的财产有瑕疵，赠与人是否应承担瑕疵担保责任？ 110
（三）参考文本赠与合同示范文本（GF—2000—1301） 113
十一、借款合同中的法律问题（一）术语解释【借款合同】 115
【金融机构借款合同】 115
【自然人间的借款合同】 115
（二）案例1．借款人未尽返还借款义务，应如何承担责任？ 115
2．贷款人能否预扣利息？ 118
3．借款合同未约定利息，贷款人可否要求借款人支付利息？ 119
【买卖不破租赁】 122
（二）案例1．承租人归还的租赁物毁坏，承租人是否应恢复原状？ 122
十二、租赁合同中的法律问题（一）术语解释【租赁合同】 122
2．出租人将房屋出售给第三人，承租人可否继续居住？ 124
3．出租人是否承担租赁物的维修义务？ 126
（三）参考文本租赁合同示范文本（GF—2000—0601） 129
十三、融资租赁合同中的法律问题（一）术语解释【融资租赁合同】 132
（二）案例1．出租人未经承租人同意能否变更融资租赁合同的内容？ 132
2．承租人未按期支付租金，实际承租人应否承担责任？ 134
3．出租人解除合同的，承租人可否要求补偿？ 136
【承揽合同的瑕疵担保义务】 139
（二）案例1．承揽人私自将承揽工作转给他人，应当如何处理？ 139
十四、承揽合同中的法律问题（一）术语解释【承揽合同】 139
2．定作人不履行协作义务是否应承担违约责任？ 142
3．承揽人交付的工作成果不合格的，应当如何承担责任？ 145
（三）参考文本承揽合同示范文本（GF—2 000—0303） 147
十五、建设工程合同中的法律问题（一）术语解释【建设工程合同】 150
【分包合同】 150
【建设工程价款优先受偿权】 150
【设计合同】 150
（二）案例1．发包人擅自分包造成工程质量不合格，是否由分包人承担责任？ 151
2．发包人逾期不支付工程款，承包人能否以工程价款优先受偿？ 153
3．因设计图纸变动而产生的纠纷，应由哪一方承担责任？ 155
（二）案例1．承运人提高服务标准而乘客拒绝补齐差价，客运合同是否仍存在？ 158
十六、运输合同中的法律问题（一）术语解释【客运合同】 158
【货物运输合同】 158
2．因意外事件迟延运输造成货物损失，承运人是否应承担责任？ 161
3．货物到站后的保管是仓储合同还是运输合同的延续？ 163
十七、技术合同中的法律问题（一）术语解释【合作开发合同】 166
【技术开发合同的风险责任】 166
【后续改进技术成果】 166
【技术秘密转让合同】 166
（二）案例1．合作开发合同的一方能否转让专利申请权？ 167
2．技术开发合同中的风险应当如何分担？ 169
3．技术转让后形成的后续改进技术成果，权利归属如何确定？ 172
十八、保管合同中的法律问题（一）术语解释【保管合同】 176
【格式条款】 176
（二）案例1．在酒店指定的地方停车，能否成立保管合同关系？ 176
2．无偿保管合同的保管人应承担何种义务？ 178
3．寄存的贵重物品丢失的，保管人应如何承担赔偿责任？ 181
（三）参考文本保管合同示范文本（GF—2000—0801） 183
十九、仓储合同中的法律问题（一）术语解释【仓储合同】 186
【仓单】 186
（二）案例1．仓储物未交付，仓储合同是否成立？ 186
2．仓储物没有验收而发生短少的，保管人是否应承担赔偿责任？ 189
3．转让仓单未经保管人签字或盖章的，能否发生仓储物转让的效力？ 191
（三）参考文本仓储合同示范文本（GF—2000—0901） 193
二十、委托合同中的法律问题（一）术语解释【委托合同】 196
【转委托】 196
（二）案例1．未经委托人同意，受托人能否转委托于第三人？ 196
2．受托人不公开代理关系时，如何确定合同的当事人？ 199
3．委托人撤销委托的，受托人能否要求支付报酬？ 202
（三）参考文本委托合同示范文本（GF—2000—1001） 205
【行纪人的介入权】 208
（二）案例1．行纪人占有的委托物被盗，赔偿责任应如何确定？ 208
二十一、行纪合同中的法律问题（一）术语解释【行纪合同】 208
2．未经委托人同意，行纪人能否自行处理委托物？ 210
3．行纪人能否自己购买委托物？ 212
（三）参考文本行纪合同示范文本（GF—2000—1101） 214
二十二、居间合同中的法律问题（一）术语解释【居间合同】 217
【报告居间】 217
【媒介居间】 217
（二）案例1．居间人是否承担对第三人履行合同的义务？ 217
2．居间人没有履行报告义务，能否取得报酬？ 219
3．居间人未促成合同成立的，委托人应否支付报酬？ 221
（三）参考文本居间合同示范文本（GF—2000—1201） 223