《房地产泡沫测度》PDF下载

  • 购买积分:9 如何计算积分?
  • 作  者:赖一飞著
  • 出 版 社:北京:科学出版社
  • 出版年份:2012
  • ISBN:9787030358790
  • 页数:180 页
图书介绍:近年来,我国房地产业迅速发展,已成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点。在房价持续快速上涨的背景下,房地产泡沫问题成为研究的热点。本书在系统性探讨房地产泡沫相关理论的基础上,针对中国房地产市场的现状及特点,利用聚类分析对中国房地产市场进行分类,结合泡沫测度模型对中国各类地区房地产泡沫进行数量测度。最后分别从货币政策、土地政策、税收政策、住房政策四个方面,提出了中国房地产泡沫治理的思路及中国房地产市场分类调控的方向。

第一章 房地产泡沫理论概述 1

第一节 泡沫与泡沫经济 1

第二节 理性泡沫理论 4

第三节 非理性泡沫理论 7

第四节 房地产泡沫的形成机理 10

第二章 中国房地产市场发展中的泡沫问题 21

第一节 中国房地产市场的发展历程 21

第二节 中国房地产市场的运行现状 27

第三节 中国房地产泡沫的成因及特征 42

第四节 房地产泡沫对中国经济社会的影响 45

第三章 中国房地产市场区域差异性分析 51

第一节 中国房地产市场走势分析 51

第二节 中国房地产区域差异性实证检验 65

第三节 中国房地产市场聚类分析 80

第四章 中国房地产泡沫的数量测度 96

第一节 中国房地产泡沫测度模型 96

第二节 中国各类地区面板数据的检验 102

第三节 中国各类地区房地产泡沫数量测度 119

第五章 中国房地产泡沫治理的政策分析 134

第一节 货币政策分析 134

第二节 土地政策分析 147

第三节 税收政策分析 154

第四节 公共住房政策分析 162

第五节 中国各类地区房地产泡沫治理的政策选择 171

参考文献 175