目录 1
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 1
第一章 对《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的分析 5
第二章 建设工程施工合同订立纠纷 17
综述 17
案例1 建筑公司诉房地产开发公司招标投标纠纷案 22
案例2 江苏溧阳茂盛建筑公司诉天津市天民公司联建纠纷与黑白合同纠纷案 26
案例3 老庙镇拆迁队诉中房集团房地产公司未签署合同而实际施工纠纷案 33
第三章 建设工程施工合同主体纠纷 37
综述 37
案例1 园林公司诉南海酒店拖欠工程款纠纷案 42
案例2 建筑公司同开发公司恶意串通案 52
案例3 邓某某诉天津华泰房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案 55
案例4 河南省新蒲建筑安装有限公司诉天津市东达房地产开发公司、天津市河东区房屋建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案 61
案例5 张某某诉天津市第三房屋建筑工程公司及天津顺驰发展股份有限公司建筑工程欠款纠纷案 67
第四章 建设工程施工合同工程款纠纷 74
综述 74
案例1 新疆维吾尔自治区建筑工程劳改支队诉塔城地区行署驻乌鲁木齐市办事处合同结算价款纠纷案 77
案例2 浙江义乌市伟业房地产开发公司诉浙江义乌市建筑工程有限公司建筑工程承包合同纠纷案 83
案例3 宝坻公司诉永恒公司合同变更案 94
案例4 永友建筑工程公司与遵化市北方公司工程款按实结算纠纷案 98
案例5 中兴建筑工程有限公司与天津鸿飞房地产开发有限公司建设工程施工合同（管辖异议）纠纷案 106
第五章 建设工程施工质量纠纷 110
综述 110
案例1 某村民委员会诉某建筑公司第六工程处住宅基础工程质量纠纷案 115
案例2 海泰储运诉海晶公司工程质量案 119
综述 129
第六章 建设工程施工合同分包及转包纠纷 129
案例1 森诺钢木家具有限公司诉郭巷建筑安装有限公司施工合同质量纠纷案 134
案例2 某建筑公司诉某安装公司分包合同纠纷案 144
案例3 天津伟豪置业有限公司诉天津市康海桩基工程公司、天津市大地建筑工程有限公司建筑工程合同纠纷案 150
第七章 建设工程施工合同变更和解除纠纷 156
综述 156
案例1 天津市天新房地产开发有限公司诉江苏省都江建设工程总公司建设工程合同造价纠纷案 160
第八章 建设工程施工竣工验收纠纷 173
综述 173
案例1 南通市建筑安装工程总公司诉上海齐来工业发展有限公司工程款纠纷、上海齐来工业发展有限公司反诉南通市建筑安装工程总公司工程质量纠纷案 178
案例2 天津市宏发建筑工程有限公司诉天津市瑞达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 189
第九章 建设工程施工合同审计纠纷 196
综述 196
案例1 建设工程承包合同双方当事人已确定的工程价款与审计部门审计的工程决算价款不一致纠纷案 201
第十章 建设施工相邻纠纷 220
综述 220
案例1 新华日报社诉南京华厦实业有限公司相邻权纠纷案 225
案例2 贤达园居民小区居民诉河北泾县水利设备公司、 230
河北泾县建筑公司建筑噪音相邻纠纷案 230
案例3 第三房屋建筑装修工程公司诉北郊区某村委会建设施工借道纠纷案 232
附录：其他相关法律、司法解释及索引 235
附录1 中华人民共和国建筑法 235
附录2 中华人民共和国合同法（节录） 245
附录3 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 260
附录4 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录） 261
附录5 最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》 262
附录6 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法条与案例对应关系简明索引表 263
参考文献 265