一、买卖合同纠纷 1
1．标的物不能过户，买卖合同能否解除？ 1
目录 1
2．卖方对货物所有权进行保留，能否向买方主张货款？ 6
3．未办理过户手续，能否主张房屋买卖合同无效？ 10
4．货物在运输途中丢失，应当由谁承担责任？ 14
5．出卖物质量瑕疵造成损失责任应当由谁承担？ 17
6．买卖合同中，买受人是否对标的物负有及时检验义务？ 20
7．口头协议的法律效力如何认定？ 23
8．个人认购商品房并向市场出售的协议是居间合同还是包销合同？ 26
9．买方未支付定金，卖方是否有权拒绝交货？ 30
10．在动产买卖中，财产的所有权和风险自何时转移？ 34
11．分期付款买卖合同的买方未按约支付款项，卖方能否解除合同？ 37
12．出卖人在买受人对样品瑕疵不知情的情况下交付与样品相符但质量低于通常标准的产品，是否构成违约？ 40
13．卖方违约，买方转购时所支出的与原合同价款的差价是否应当赔偿？ 44
要求支付违约金？ 50
二、供用电、水、气、热力合同纠纷 50
1．供电合同中未约定违约责任的，能否 50
2．用电人所有但由供电人管理的线路发生触电事故，责任由谁承担？ 54
三、赠与合同纠纷 58
1．赠与人在财产权利转移之前，能否撤销赠与？ 58
2．公益捐赠能否撤销？ 62
3．因赠与合同解除而给受赠人造成的损失是否应当赔偿？ 66
四、借款合同纠纷 70
1．民间借货未约定利率的，应否支付利息？ 70
2．在借款合同纠纷中能否单独起诉担保人？ 74
3．贷款人未按约定的用途使用贷款，借款人能否提前要求还款？ 78
4．企业内部支票能否成为借款标的？ 82
5．债务人下落不明，债权人自行取走其遗弃的财产抵债是否合法？ 84
6．签订合作协议后仅投入资金不参与经营的，是联营还是借贷？ 87
7．银行能否直接从借款本金中扣除利息？ 92
8．购房人未按时归还贷款，银行能否直接从保证人房地产公司账户内扣缴？ 94
1．室内空气污染能否解除房屋租赁合同？ 97
五、租赁合同纠纷 97
2．出租违章建筑物的该如何处理？ 103
3．如何理解“买卖不破租赁”原则？ 108
4．法院能否强制产权人将房屋卖给提供相同 111
条件的承租人？ 111
5．转租房屋的优先购买权是否一并转让？ 117
6．承租人在装修过程中对相邻房屋造成损坏，出租人是否应负连带责任？ 120
7．未经出租人同意的转租合同是否有效？ 123
1．出租人在承租人违约的情况下未及时收回租赁物导致损失扩大，应当由谁承担？ 126
六、融资租赁合同纠纷 126
2．融资租赁物有瑕疵，出租人是否承担责任？ 131
七、承揽合同纠纷 134
1．承揽人未亲自完成承揽合同，是否该承担责任？ 134
2．定作人发现承揽人交付的工作成果有质量问题，应当在多长时间内提出异议？ 138
3．因承揽人过失导致分包人的帮工摔伤，承担什么责任？ 141
4．提供定庭装修劳务并按天领取报酬，是雇佣关系还是承揽关系？ 144
1．建筑工程尚未竣工，施工方能否主张优先受偿权？ 147
八、建设工程合同纠纷 147
2．发包方为降低合同价款而先后与承包方签订两份合同，哪份有效？ 151
3．建设转包工程的，能否要求支付工程款？ 154
4．建设工程部分被处置，承包人能否“优先受偿”工程价款？ 157
5．合同约定工程造价一次包死，在施工过程中实际增加的 160
工程量是否应当付款？ 160
6．隐蔽工程的验收费用由谁承担？ 165
九、运输合同纠纷 168
1．该客运合同损害赔偿案应的赔偿范围如何界定？ 168
2．如何区分雇佣合同与运输合同？ 172
3．运输合同中限制承运人责任的格式条款是否具有法律效力？ 175
4．乘客被他人行凶致伤，承运人应否承担赔偿责任？ 179
5．发生交通事故承运人免责的约定是否有法律效力？ 184
6．运输合同约定承运人附带收取货款，货款被劫后承运人是否该承担责任？ 186
7．铁路货物运输合同中承运人交付有误，该如何承担责任？ 188
8．发生误交后收货人同意先提取他人货物而后再协商，承运人应否再承担赔偿责任？ 193
9．多式联运合同履行过程中货物受损，责任由谁承担？ 196
10．要求货物必须保险并按保价赔偿损失的条款是否有效？ 199
十、技术合同纠纷 202
1．使用转让技术生产的产品不合格，能否拒付技术转让费？ 202
2．委托人能否以技术咨询报告未经验收和使用为由拒付咨询费？ 207
3．作为合作方技术投资的科研成果能否视为职务技术成果？ 211
4．以专利技术进行投资所签订的协议是个人合伙合同，还是技术开发合同？ 214
5．技术开发过程中遇到无法克服的技术困难，风险如何分担？ 217
6．专利实施许可人未提供全部技术资料的，合同是否该终止履行？ 220
十一、保管合同纠纷 223
1．寄存物品丢失，应否按寄存单据上载明的价值赔偿？ 223
2．保管人擅自使用保管物造成损失，责任由谁承担？ 228
3．消费保管合同履行过程中保管物价格上涨，风险由谁承担？ 230
4．为他人无偿保管钱包被偷，应否承担赔偿责任？ 233
十二、仓储合同纠纷 235
1．仓储合同自何时起生效？ 235
2．货物晚于约定时间入库的，能否减少仓储费？ 239
1．受托人擅自放弃债权的，由谁承担责任？ 241
十三、委托合同纠纷 241
2．业务人员越权签订合同，是表见代理还是无权代理？ 247
3．共同代理人经协商后实施的越权代理行为，责任如何承担？ 250
4．无偿为他人照看孩子发生意外，应否承担责任？ 252
5．委托人解除合同的，应否支付违约金？ 254
6．委托人解除委托合同，应否全额支付约定的报酬？ 257
1．居间人是否对委托人与第三人的合同履行 260
承担责任？ 260
十四、行纪、居间合同纠纷 260
2．根据求租人发布的广告寻找承租人并与之订立居间合同，租赁关系成立后居间人能否向求租人主张报酬？ 265
3．买卖不成交则要求委托人支付违约金的，居间合同条款是否有效？ 268
十五、附录 272
中华人民共和国民法通则（1986年4月12日） 272
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（1988年4月2日） 297
中华人民共和国合同法（1999年3月15日） 324
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日） 379
最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答（1990年11月12日） 385
最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见（1991年8月13日） 390
最高人民法院关于企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还应当适用民法通则规定的诉讼时效问题的批复（1993年2月22日） 394
最高人民法院 395
关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复（1994年3月26日） 395
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定（1996年5月27日） 396
最高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答（1996年3月25日） 400
最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复（1996年9月23日） 401
最高人民法院关于信用卡透支利息可否计算复利问题的批复（1996年11月29日） 402
最高人民法院关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复（1997年4月16日） 403
最高人民法院关于对注册资金投入未达到法规规定最低限额的企业法人签订的经济合同效力如何确认问题的批复（1997年2月25日） 404
最高人民法院关于会计师事务所为企业出具虚假验资证明应如何 405
承担责任问题的批复（1998年6月26日） 405
最高人民法院关于依据何种标准计算电话费滞纳金问题的批复（1998年12月29日） 406
最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复（1999年2月9日） 407
最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复（1999年2月11日） 408
最高人民法院关于企业被人民法院依法宣告破产后在破产程序终结前经人民法院允许从事经营活动所签合同是否有效问题的批复（2000年12月1日） 409
最高人民法院关于加强涉及国有大中型企业债权纠纷案件审判工作的通知（2002年4月12日） 410
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日） 412
最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问 417
最高人民法院 428
关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2004年12月16日） 428
最高人民法院民三庭庭长蒋志培就《关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》答记者问 442
最高人民法院关于稷山县关公洗煤厂与垣曲县晋海实业总公司、张喜全货款纠纷一案的复函（1999年12月13日） 450
最高人民法院关于信用社违反商业银行法有关规定所签借款合同是否有效的答复（2000年1月29日） 451
最高人民法院关于农村信用社县（市）联社与中国农业银行“脱钩”前开办贷款业务的效力问题的答复（2000年7月26日） 452
最高人民法院关于云南省昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建筑工程承包合同纠纷一案的复函（2000年10月10日） 453
最高人民法院关于常州证券有限责任公司与常州星港幕墙装饰有限公司工程款纠纷案的复函（2001年4月24日） 454
最高人民法院关于中国工商银行湘潭市板塘支行与中国建筑材料科学研究院湘潭中间试验所及湘潭市有机化工厂的借款合同纠纷一案的复函（2001年8月6日） 455
最高人民法院关于新疆梧桐塑料厂与乌鲁木齐铁路分局铁路货物运输合同赔偿纠纷一案的请示的答复（2001年12月15日） 457
最高人民法院关于任彦琦与李延滨等货物运输协议纠纷一案的复函（2002年1月11日） 459
最高人民法院关于中国信达资产管理公司福州办事处与张景宗、雷珊珊、张瑱瑱、厦门正丰源保税有限公司借款合同纠纷一案请示的复函（2002年2月8日） 460
最高人民法院关于西安市第三奶牛场与咸阳市中陆城市信用社、西安新业工贸有限责任公司抵押借款合同纠纷一案的复函（2002年2月8日） 461
最高人民法院关于新疆生产建设兵团农二师二十九团与乌苏市远征工贸总公司种树苗买卖合同纠纷案的复函（2003年2月20日） 462
最高人民法院关于张树东与平阴县平阴镇人民政府追索奖励费纠纷一案的复函（2003年7月24日） 463
参考书目 464